河口這邊驟然多了一千多上林裡鄉民，雖說大家皆逃難而來，也擔心留在上林裡的親朋故友的安危，畢竟使河口這邊比往時熱鬧了許多，恰如繁榮的市鎮。

夜色濃郁，草堂裡明燭高燒，書案上還放在兩盞工藝精巧的銅油燈，林縛、林續祿、林夢得、林續宏、三夫人、六夫人、七夫人、少夫人以及三位族老坐在廳裡商議林族的前程。

時維五月，天氣漸炎熱，廳裡議事，門窗都通透敞開着，偶爾一陣夜風驚竄進來，吹得銅油燈與燭火搖曳明滅，也使人有感時局飄搖如斯，林族也舟行浪中，令人驚魂難安。

說到傷心處，三夫人、六夫人、少夫人三個女流之輩也忍不住又起泣聲。

且不管如何，時局難定，衆人都要在江寧暫時安置下來。諸多事情之前都沒有能拿主意的人，三公子代表二老爺林庭立而來，算是有了個能主意的人，安置之事也刻不容緩。

林庭訓棺木停放在河口，即使河口的條件再艱苦，幾位夫人及少夫人、小公子以及孫少爺甚至林續祿夫婦都要在河口守孝是必須的。除非將林庭訓的遺屍搬到城裡去，但是隨便移動棺木有不敬、不孝之嫌，當世人是不敢隨便犯這種忌諱的。

林縛拉東陽鄉黨共建河口，林夢得是最早將銀子投進來的，他在後街出資修建的幾處宅子即將落成，當即表示要將最好的一處宅子讓給幾位夫人及少夫人、小公子、孫少爺搬進去暫住。

林夢得這幾處宅子的格局都與集雲居相仿，都有前院、正院與後院三進院落，有兩處宅子緊挨着，可以打通，形成一座大宅。

這座宅子雖說遠遠不能跟上林渡的林家大宅相比，但在河口這邊新建之地，卻是難得的好宅子，讓幾位夫人、小公子、孫少爺以及丫鬟、婆子們住進去，再從逃難鄉民僱幾個可靠的幫傭，生活也能勉強安頓下來。

“夢得叔的宅子，也不能白住，我看本家就照雙倍造價直接買下來得了……”林續祿說道。

“不敢，不敢，我手裡能有些積蓄，也是本家所賜，”林夢得說道，“幾位夫人要住，拿去住就是，我隔天就將房契過到本家名下，銀子不銀子的事情，三少爺莫要提。”

“呃……”林庭訓的堂侄子、林記貨棧的大管事、本家子弟裡排行老七的林續宏輕咳了一聲，說道：“時局起復難定，這邊緊挨着江寧城，比鄉下要安全十倍、百倍。河口這邊也是新建之地，林家在這裡買宅子，再買些地，又有老十七照應，在江寧也不能算客戶。多一處落腳的地方也是好處……”言下之意不僅僅是在河口暫時落腳，而是要在這裡置辦固定的家業。

顧盈袖看了林縛一眼，見林縛正襟危坐，好像這事真跟他沒有半點關係似的。

諸多人裡，三位族老或許說還有些老腦筋，畢竟年紀大了，不願意折騰；還未到而立之年的林續宏卻是最好拉攏的。

河口這邊除了安置普通民衆的圍攏屋外，東陽鄉黨沿南北長街及后街出資修建的店鋪、宅院也初成規模。

現在的河口這邊不要說跟城裡比了，繁榮也遠不及城南的龍藏浦與曲陽鎮。東陽鄉黨當初原意將銀子投過來，一是林縛無償給地，再一個他們要給顧悟塵的面子。鄉陽鄉黨參與都很踊躍，反正投錢進來有房子擺在那裡，不過他們暫時還沒有搬過來住或者將生意移到這邊來的心思。有林縛、林夢得居中聯繫，林家要從他們手裡出高價把即將建成的店鋪、宅院買過來，不是什麼難事。

以後世的眼光來看，這一批東陽鄉黨要算最原始的房產投資商了。

老七林續宏建議本家直接在河口置辦家業，林續祿蹙眉想了片刻，問幾位夫人：“三嬸孃、六嬸孃、七嬸孃、二嫂嫂，你們覺得呢？”不待四個女人回答，他又說道，“老十七在河口立足都不足五個月的時候，河口已有這般模樣，當真是不容易。也不知道洪澤浦的亂事幾時能平定，既然老十七與顧大人都倡議東陽鄉黨共建河口，我們林家也不應該落於人後……”他已然是傾向直接在河口置辦家業。

洪澤浦亂事有些來勢洶洶，也怨石樑河兩岸以及洪澤浦周邊滯留的流民太多了，劉安兒舉旗幾乎是一呼百應，江東郡內又沒有足夠的兵力平叛，林續祿不得不考慮要是叛軍要是威脅到東陽府城，他家人也要到江寧避難。

現在就置辦家業，總比到時候如喪家之犬好。

當然了，林續祿最初是想直接到城裡買宅子的，但是林庭訓停屍在河口，誰也不能住進城裡去。

按“服制”，子、妻妾要守孝二十七個月，也就是常說的守孝三年，林續祿最少也要代父守孝百日，但是林續祿心裡清楚，棺木一日停在河口，幾位夫人都留在河口，他也不能離開這邊。

林續祿心想差不多在洪澤浦亂事平定之前，大家都要在河口住下來。

“林家也是因水而興，聽老人說上林渡口最初也荒涼得很，”少夫人馬氏想着留在河口能依仗林縛，不然光她婆婆三夫人就能將她死死的吃死，她插嘴道，“我一個婦道人家，什麼也不懂，但是這幾天看這裡，日後未必沒有上林渡的氣象哩。”

少夫人馬氏的父親是個老秀才，從小跟着讀過幾年書，性子強，在當世的婦女中算是有些見識的。

河口這邊許多建築都沒有建起來，但是規劃的模樣已經有了雛形。

河口這邊是十字街格局，從江岸碼頭出來的南北長街直接連上車馬便道直通東華門官道，還有一條后街從河堤碼頭出來東西向貫穿河口。

說是南北長街，實際只有四百步長，后街也只有三百步長，東陽鄉黨主要是圍着南北長街與后街建店鋪與宅院。以林縛拿後世的眼光來看，當真是袖珍得可憐。但是在當世，南北長街、后街與江岸碼頭、河堤碼頭、兩處佔地有三四十畝的堆棧以及西側數座每座能容百戶居民的大型圍攏屋使得河口已經有大市鎮的氣度。

馬氏的這番話，即使與她關係最惡劣的三夫人也不得不點頭稱是。

而且與東華門官道相接的車馬便道也已經最終築成，集雲社正僱人在車馬便道兩側種植上楊柳桃榆等樹木，從河口乘馬車進江寧城就十四五里的車馬道，很是便捷。

再說林家此次帶出來的現銀就近二十萬兩，這個數字寫在紙上也沒有多少嚇人。若是以江寧田價計，二十萬兩銀可在江寧購入水田三萬畝，以面積計算，差不多相當於河口占地的七八十倍，由此可知這筆財富是何等的龐大。

在河口置辦房產物業，頂多花銷三五千兩銀子，甚至都比不上送給顧家的大禮。

來河口這幾天也實在是艱苦，只是家主停屍在河口，誰也不能提進城去住，眼看着不知道還要在河口住多久，大家享受慣了都叫苦不迭。

三夫人、六夫人覺得花出銀子、有大宅子住，又能將房契抓在手裡，再說這裡指不定就會興旺起來，也沒有好遲疑的，便都同意下來。

林縛這邊也忙答應要景中幫他們居中協調，多抽調些工匠，將林家從東陽鄉黨手裡過手來的宅子先建妥讓大家儘快搬進去。

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林家在江寧的事務，林夢得堅持要讓出來，畢竟不能讓林續宏等幾個從上林裡逃出來的管事、掌櫃到江寧無事可做；也藉此表明林縛沒有染指林家族產的立場。

林夢得在江寧與林縛走得親近是衆所周知的事情。

林續祿與幾位夫人勸了林夢得一會兒，見林夢得甚是堅持，自然也就順勢答應下來，這樣就完全不用擔心林縛會侵奪族產了。畢竟林縛除了強奪之外，就不再有其他侵奪的手段了。林家是世勳之族，又有林庭立與林續文在朝中、地方官居要職，當然不用擔心別人會來公開搶奪族產。

林家在江寧的事務自然是由林續宏與其他幾個管事、掌櫃接手。

具體而微的事務，不要說幾位夫人了，林續祿也管不來，林續宏等幾個管事一直都很信任，這時候自然沒有必要換人。

事實上，林家在江寧的事務多爲轉銷東陽府所出的物產，特別是茶、米、紙、油等物產銷量尤其的大。

說林家是東陽府第一世勳豪族，也不是空口胡說，倉促之間逃難就能帶出近二十萬兩現銀就可見林家近十代積累家勢的強大。

林家每年轉銷江寧諸府的米糧數以十萬石計，更是一度壟斷銷往外地的東陽茶，林家在上林溪沿岸有油榨坊十八座，油榨坊驅動磨盤的大水車就有六十具，拉磨的黃牛有四百頭，林家紙坊每年產紙數以萬簍計由林記貨棧轉銷江東各府。

上林裡失陷，給林家造成的損失是難以估算的。

同樣的，上林裡失陷後，林家在江寧的諸多事務也受到嚴重的影響。

在江寧，林家的主要產業在城南龍藏浦三汊河口有一座庫房佔地就有二十畝地的大型貨棧，在城中興旺處有十七八間鋪子經營米糧油貨、茶貨、紙貨等東陽/物產。

另有三座宅院，一座精巧別緻的院子林夢得自家居住；一座臨街的大宅院開設東陽會館兼營酒樓與客棧，一座私園空着預備接待到江寧來的本家人。

不計算貨棧、店鋪、宅院的房產所值，林家在江寧的存銀以及存貨統共加起來也要有超過四萬兩銀。

林夢得當下就將林家在江寧產業的底都交了出去。

林夢得如此識大體，令趙續祿、三夫人、六夫人、少夫人以及三位族老、趙續宏等人都相當的欣慰，都覺得家主在世時沒有信任錯人、用錯人。

林夢得抽身而出，趙續宏等管事接手，也沒有特別的難度，畢竟各處產業都有大小掌櫃管着，這些大小掌櫃多爲本鄉子弟，很多就是族人。

趙續宏等從上林裡過來的幾個管事也不是沒有發愁的地方。

林家在江寧的這些產業，用到的掌櫃、夥計以及各處的護院武衛加起來就有二百四五十人，特別是城南龍浦的貨棧用人最多。那邊平時存貨動輒值數萬兩銀，僅武衛（實際是從上林裡抽調來的精銳鄉勇）就有四十多人。

在洪澤浦亂事爆發前，林家自備的船隊剛運了一批貨到江寧來。林記貨棧的船隊主要走上林裡到江寧的水路，船都是一百石、二百石載量的東陽木船，二十二條船，船工、水手就有一百四十餘人。

此外還有七八十個掌櫃、夥計從上林裡一起跟着一起逃到江寧來。

除了東陽會館兼營酒樓、客棧外，林家在江寧的其他產業經營主要是轉銷從東陽/物產。如今上林裡失陷，貨棧、店鋪、船隊一時間都斷了生計，畢竟林家以後還要回上林裡去，掌櫃、夥計、護院武衛、船工、水手等等差不多近五百人都不能解散了事，即使維持生計再艱難，安家費還是要定時發放的。

“要養這麼多人啊？”六夫人單柔聽林夢得說完，驚訝的嘆了一聲，她小戶人家出身，皮相生得好，從小就給嬌生慣養，給林庭訓納爲妾後，也不管林家事務，也都不知道林家的家勢到底有多龐大。

林續祿對林傢俱體的事務也不甚清晰，聽林夢得交了底，心裡也頗爲驚詫，故作鎮靜的說道：“有這些鋪子在，可以從別處進些貨源維持，養這些人總不成問題……”

“勉強維持下去應該可以。”林夢得說道。

林家在江寧的經營多爲大宗交易，而各地的大宗物產貿易都給地方上的豪商壟斷。別家若是貿然到上林裡來搶購茶紙米油等東陽/物產，林家自然會百般阻撓、千般破壞，反過來亦然。林夢得知道事情遠沒有林續祿說的這麼簡單，但是他與林縛覺得讓林家到別處多碰碰壁也好。

總之，林夢得將這些繁瑣事務都讓出來，也可以專門輔助林縛去做別的事情。

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