“八百貫，不二價。”看家下人一臉平靜地說。

說話的時候，這位看家護院的下人語氣很平淡、神色也沒有什麼異常，好像從他嘴裡說的八百貫，就像家庭主婦出門去市集買棵蔥那麼隨意。

聽到這個價錢，不僅鄭鵬吃驚，一旁的綠姝，嘴巴張得老大，都能塞進一個大鵝蛋。

八百貫，相當於八十萬錢，要知道一個三口之家，十貫錢就夠二到三年豐衣足食，一個普通的田莊，扣除各種雜項開銷，一年能有幾十貫還得看老天爺的臉色，像鄭鵬現在住的宅子，要是有人出個十貫八貫，二話不說就籤契走人。

有八百貫，上好的水田也能置上四五十畝了。

對鄭鵬和綠姝來說，簡直就是天價。

鄭鵬看看面色從容的看家下人，又看看一旁笑而不語的郭管家，只是沉思片刻，開口問道：“請問一下，八百貫是包括全部嗎？”

“是的，我家郎君說了，要賣就打包賣，不二價、不分拆，包括宅子、傢俱等等，只要交割清楚，小的只帶幾件隨身衣物，這裡的一草一木都不動，全部留下。”

“契稅呢？”

“買賣雙方各出一半。”

鄭鵬點點頭，語氣堅定地說：“好，這宅子我要了。”

八百貫的價格，留下看家的下人在出價時，面不改色，甚至有些麻木的感覺，估計前面有不少買家前來詢問，可惜都是沒能成功，問的次數太多了，以至八百貫對他來說只是一個數字。

不二價，說明這宅子主人是一個立場堅定、對自己宅子也很有信心的人。

這幾天在工地幫忙，經過接觸，鄭鵬對這個時代的工程造價也有一定的瞭解，像現在買的這套宅子，沒一年的功夫絕對蓋不起來，就以熟練的泥瓦匠爲例，一個熟練的泥瓦匠，每天的工錢在三十到五十錢不等，一個月大約需要一貫半，一年就得十多貫，造這麼精緻的宅子，一個泥瓦匠肯定不夠，除了泥瓦匠，還要木匠、花匠、勞工等等，光是工錢就是一大筆錢。

除此之外，宅子裡的木料都是上乘的紅木，假山的石頭都是從江南採購而來，造價不菲，鄭鵬自問自己就是花上一千貫，也造不出這樣高質量的宅子。

八百貫看似很多，算一下工程造價和物料，絕對是白菜價。

價錢不高的原因，有可能二個：一是主家急着用錢，把空置的宅子套現，而貴鄉縣只是一個小縣城，潛在的買家不多，所以在價格方面有所讓步；二是勞動力低廉，大唐有奴隸制度，奴隸屬於主人財產的一部分，平時能飽穿曖少點捱打，就謝天謝地，哪個敢張嘴要工錢是自尋死路，有可能這宅子的主人在修築宅子時用了較多奴隸作勞動力，人工方面節省大量的金錢，所以他在要價方面也不高。

當然，也不是說宅的主人有多富足、奴隸有多少，華夏是人情社會，平時親朋之間借錢、借牛、借工具等交往很多，而在大唐，地位和牲口差不多的奴隸被借也不奇怪。

鄭鵬暗暗佩服起郭管家來，真不愧是豪門大戶的管家，自己只是跟他一提，郭管家就分析了自己的愛好和品味，還把自己的購買力考慮在內，他不是推薦最奢華的豪宅、也不是推薦最便宜的房子，而是推薦最合適的宅子。

答應得這麼爽快，沒有跟那個看家的下人殺價，一是那個下人態度很堅決，二是郭管家一直沒有行動，鄭鵬知道講價沒用。

還不如干脆一些。

看家下人楞了一下，本以爲還要多拒絕幾次鄭鵬，他纔會認真考慮自己的出價，沒想到鄭鵬異常的乾脆，很快笑着說：“能讓郭管家親自帶來的人，果然與衆不同，小的佩服，不知公子準備什麼時候交割？”

好像怕鄭鵬不明白，看家下人提醒道：“我家郎君說了，只收現錢，還要一次性付清。”

八百貫相當於八十萬錢，可不是一個數目，一次要拿出這麼多，眼前這個年輕得有些離譜的小郎君，能拿得出來嗎？

說這話的潛意思是：這麼多，要不要先讓你的家人知道？

“開元通寶”重量穩定，可以當作天平砝碼，十錢一兩，160文錢即有一斤重，一貫錢有1000 文，重量爲6.25 斤，800貫要是沒短陌，足足有5000斤，堆在一起，都能堆一座錢山了。

“銅錢太重，黃金收嗎？”鄭鵬開口問道。

郭可棠給自己的那筆入場費，就有黃金，本來還想收藏，現在得拿出來買宅子了。

“那太好了”看家下人高興地說：“賣了宅子後，我家小郎君還要把錢運走，由於路途有些遙遠，帶這麼多錢不方便，能直接用黃金支付，那是最合適不過。”

商量一些怎麼交割的文書時才知道，這套宅子的主人，有個侄子在郭氏書院讀書，由於舉家搬遷，讀完今年就走，到時錢銀就交收他處理。

剛剛還奇怪，爲什麼這麼大的一件事，只是一個看家護院的下人在打理，也不怕他捲款潛選，原來還有侄少爺打理。

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商量交割宅子的細節後，郭管家笑着上前，對鄭鵬拱拱手道：“恭喜鄭公子覓得如意宅所，真是可喜可賀。”

聽說恭喜別人找到如意郎君、如意美人之類，鄭鵬還是第一次聽到如意宅子的說法，聞言故作不解地說：“如意？這話從何說起？”

郭管家笑呵呵地說：“這宅子坐北向南，設計巧妙、用料上乘，鬧中帶靜之餘，價錢還很公道，這樣還不如意？”

“哈哈哈，本來就沒有多如意，現在聽郭管家一說，還真別說，順眼許多了。”

“鄭公子說笑了”郭管家笑着解釋：“八百貫雖然多，不過物有所值，甚至物超所值，別的不說，整個貴鄉縣，這一片地，就是全縣最安全的地方。”

鄭鵬點點頭說：“是啊，一路走來，不時看到有官差巡邏，在別的地方可不多見。”

貴鄉縣城的特色是東貴西富，剩下的城南和城北，一個是市集所在地，很遠地方都聞到牲畜的氣味，一個是窮人聚集居住的地方

聽說這裡有十多年沒出過什麼刑事事件。

郭管家笑了笑，然後對鄭鵬說：“這裡離郭府不遠，以後可要多往來了。”

“一定。”鄭鵬很肯定地說。

都說朝中有人好辦事，有郭管家在，辦手續是異樣的順利，好像走過場，只是小半天的功夫，鄭鵬就笑逐顏開地把寫有自己名字的地契放在衣袖裡。

不管怎麼說，終於有了一幢屬於自己的房子。

在郭管家的提議下，鄭鵬在送走看家下人後，第一件事就是請人換鎖，免得被人掂記上。