“怎麼回事？”李國際有些不解，這還分什麼外行內行？

楊乃成一副得意洋洋的樣子，似乎遇到李國際不懂的事挺自豪一樣。

夏冬至笑着解釋說：“四合院交易程序複雜政策限制很多，都說上京房子交易中最麻煩的就是四合院，這一點說法完全沒有錯，即便是程序複雜，限制多，也不過是小事，最麻煩的是現如今四合院中產權清晰的很少，大多都是稀裡糊塗的存在。”

“稀裡糊塗？”這下李國際真有些意外了，四合院絕對是上京數得上號的一大筆財產，這樣的財產居然產權不明？

楊乃成嘿嘿的笑，說：“你還不明白四合院的特點，這種老城區的房子，一家人居住的情況太少了，以前的時候大多都是幾家住在一起，基本上一個院子都有10個左右產權繼承人，一家不同意就沒法過戶交易，更甚至有的繼承人還在海外，而且每個院子至少都得經過一年多的時間去析產、安置、報批才能符合交易條件，所以上京任何一套四合院的成功交易都會引起不小的轟動。”

這麼一說，李國際就恍然大悟了，原來這其中還有這麼多事情，可是用一年的時間來分析報批，實在是太長了，李國際不禁有些皺眉。

楊乃成和夏冬至兩人見到李國際的表情，都是一笑，夏冬至說：“看來你對這個四合院的興趣不小啊。”

李國際一樂，說：“自然是不小，這種東西無論是用來投資還是自己住，都是不可多得的存在，我估計現在有點錢的人都會感興趣，不過這麼麻煩的事情，還真是需要找一個靠譜的委託才行。”

楊乃成咦了一聲，看着李國際說：“不簡單啊，這麼快就領悟了四合院交易的真諦。”

李國際哭笑不得，四合院的價值一般在一個億到四個億之間，有這麼大一筆資金用來買四合院的人，誰會花一年的時間來跑手續？

這並不是李國際舉一反三，而是到了他現在的層面，自然而然就想到了委託上。

不過夏冬至卻是一笑，說：“其他的也許會麻煩一點，不過這一套不同。”

李國際一愣，問：“怎麼個不同？難道這一套是一個人的產權所有？”

夏冬至搖搖頭，說：“那倒不是，不過這些擁有繼承權的人已經達成了出售協議，實際上他們關係本來就不一般，是一個公司的股東，至於什麼公司，我就不跟你說了，總之他們之所以賣這套四合院，和公司資金上出了點問題有關係。”

這麼一解釋，李國際就全明白了，不過這個公司明顯不是夏冬至口中的出了小問題，到了賣四合院的程度，恐怕是大問題，而且還是很大的問題。

李國際想了片刻，見兩人一副胸有成竹的樣子，明白了，說：“所以這個些人就委託到你們身上了？你們什麼時候還做起了中介業務？”

夏冬至聞言一臉的苦笑，說“我跟這人關係不太一般，所以她找我，我沒辦法拒絕，也算是償還她一個人情吧。”

李國際恍然，怪不得楊乃成說入手的機率比較大了，這簡直是近水樓臺先得月的買賣。

不過李國際心裡還有點疑問，問夏冬至說：“你爲什麼沒買下來？”

這是穩賺不賠的買賣，李國際實在不相信夏冬至不動心。

果然，夏冬至臉上的苦笑更濃了，瞪了一眼幸災樂禍的楊乃成，和李國際解釋說：“不是我不想買，實際上我想的不得了，可四合院的交易和其他不動產的交易不同，四合院的交易必須是一次性支付房款或等價置換房，不能銀行貸款和分期支付，而且絕大多數買家購買後會對四合院進行翻修重建，我也同樣如此，一成不變的四合院，我總覺得有些彆扭。”

這話聽的李國際樂了，怪不得楊乃成會一臉的幸災樂禍，原來這夏冬至還有完美主義的性格因素。

隨後李國際想了想，其實這也算不上完美主義，就是他如果真買了四合院，恐怕也要徹底大修一番，不然的話還真如夏冬至所說的那樣，有些彆扭。

至於楊乃成，他現在泥菩薩一樣，一屁股的爛帳，幾乎和這個四合院無緣了。

想到這裡，李國際問夏冬至說：“四合院的修繕是不是也有規定？”

“那當然！”夏冬至很肯定：“政策上有舊城歷史文化保護區房屋風貌修繕標準，所以要想翻修，必須在動工之前把翻修計劃必須報文物局、規劃委等部門審批，不過這一點你不用擔心，只要你不拆了四合院，手續我替你跑。”

李國際點頭，詫異的看了一眼夏冬至，看來這個委託人和夏冬至的關係真的不一般，能讓他如此盡心盡力的辦事就一目瞭然了。

……

……

當李國際見到這個委託人的時候，終於明白爲什麼夏冬至會這麼殷勤了。

委託人是一個女人，一個很漂亮的女人，而且很有氣質。

這女人大概二十七八歲的樣子，和那些青澀的小丫頭不同，她身上透着一種成熟的魅力，看人的時候恰到好處的讓人很舒服，也很有媚惑力。

女人名叫楊曉蘭，身材高挑有些豐腴，所以看上去異常的前凸後翹，來見李國際的時候，穿着一件米黃的披肩，撒了一片紫色的頭髮，相當有視覺衝擊性。

能夠看得出，楊曉蘭的生活條件不錯，身上的衣服雖然看上去很隨意，可每一件都是價值不菲的品牌，而當楊曉蘭見到李國際的時候，眼神就有些古怪了。

李國際身上的衣服都太普通了，再加上李國際長相本就普通，如果不是李國際身上帶着一股自信，楊曉蘭恐怕能轉身就走。

就在李國際感覺氣氛有些凝重的時候，楊曉蘭忽然低呼一聲，看着李國際說：“你是……君豪集團李董事長？”

李國際詫異點頭，向夏冬至看去，夏冬至和楊乃成兩人對視一眼，對楊曉蘭說：“怎麼樣，我說的這個買主，實力還算湊合吧？”

楊曉蘭一副哭笑不得的樣子瞪了兩人一眼，說：“你們可把我坑慘了，來的匆忙我連資料都沒帶全。”

楊乃成嘿嘿一笑，說：“楊姐，人呢，給你帶來了，這可是一座移動的小金庫，能不能把庫裡的金子撈出來，就看你自己的本事了。”

楊家，楊乃成，楊曉蘭……

李國際忽然有一些懵逼的感覺，他一直以爲這個女人會是夏冬至的追求對象，然而現在看來，三人是一家子的可能性更大一些！