57、陷入困境

顧問們拿了錢自然動作也很快,不到一個月工夫就明確答覆,當時的協議是有效的，爭取再活動活動，給張禹清的天宇地產爭取一塊地,或者是拿到步行街的部分開發權。

張禹清並不急，他對這一套說辭很是明白，拿肯定是拿得下來的，關鍵是分到口的裡肉有多大？開發別墅這幾年是熱，但是畢竟有錢的人少,開發商又多,未必是塊好肉，倒是步行街的前景比較樂觀。

應文雄坐在沙發對面彙報完，擡頭掃了眼老闆的反應,繼續說：“給政府辦事，自然手續要煩瑣點，我這邊會一直盯着，爭取在三個月內拿到開發手續。”

張禹清笑着說：“三個月內能拿到已經不錯了，不急。新開的樓盤銷售情況如何？”

“勢頭還是不錯的，剛預售一個月已經賣出有20套了，而且全部都是大戶型。”

張禹清微微的點了點：“看樣子還不錯，不過我覺得大戶型畢竟不是消費的主力，我們不是還有一塊地嗎？我想下一期還是做中小戶型比較好，價格低，甩出去也快，對資金壓力小，否則月月都要跟銀行信貸的人喝酒，我的胃都快裝不下了。”

應文雄連連答應着，心裡有一點不以爲然，他是這兩年才跳過來做地產公司的總經理，以他混了10年地產行業的經驗，修小戶型是吃力不討好的事，一是買房的人基本都是有錢人，二是他們預留的那塊地地理位置不錯，如果不做大戶型實在有點虧。

張禹清看看他的表情，笑了：“修大房子修得停不下來了？小房子也沒什麼不好啊，這事就這樣辦，我希望能在年地前辦好手續開工到時咱們好好的炒做一把。”

“炒做？”應文雄一愣，反問道。

“恩，炒做。”張禹清伸了個懶腰回答：“一開工就在報紙媒體上打廣告，這幾年不是流行概念麼？我就要做一個概念小區。”

“廣告？”應文雄更是一愣：“開工就打廣告？這樣費用會不會太早投入？”

“捨不得孩子套不着狼，”張禹清摸出煙，一邊摩挲着打火機回答：“這樣慢慢修房子，修到何時才能出頭？不如驚天一炮，把方圓五百里都震一震。”

應文雄接不上話，心裡嘀咕了兩句。

張禹清接着說：“房子雖然小，但是戶型要好，到美國、加拿大、法國……隨便哪個地方給我請人設計，一定要出名的公司。另外請風水先生看看怎麼修，門怎麼開，窗戶怎麼朝向。建築材料都要用最好的，務必要保證每套房子都是精品。”

應文雄有些接不上思路：“那這房子的成本得多少？誰能買得起？”

“放心，”張禹清走向窗戶，順手拍了拍他的肩膀：“北京城藏龍臥虎怎麼會沒人買得起?房子按50-110個平方一套，然後，均價給我提到現在市價的兩倍。”

應文雄有些愣住了：“張總，房子修出來，可是沒有辦法再還回去的……您……”

張禹清笑着回答：“這事就這樣定了，你照着做就行，我要一個營銷的高手來操做這事，幫我留意着。一炮而響，不紅就死，沒事，我最多丟一億在這裡閒着，反正是銀行的錢，到時銀行會比我們更急。”

應文雄吶吶的答應着，感覺自己有些摸不着頭腦。

但是張禹清喝水塞牙的事沒完，領導去上任沒三個月，突然爆出任前的受賄醜聞，公安局隨及介入了調查，自然也牽涉到了張禹清的修廣場換別墅區一案。

本來一個私下的合作協議，自然也沒法講明白，順着這一根繩上的螞蚱一個一個被牽扯出來，天宇地產也自然被籠罩進了烏雲裡。

張禹清抱着身正不怕影子斜的態度，倒還沒有多大的怨氣，可應文雄卻顯得有些義憤填膺，他不敢在張禹清面前發火，只得強忍了火氣解釋：“張總，這事我會處理好的。”

張禹清擺擺手，心平氣和的回答：“好好的處理，不要留尾巴，需要什麼支持可以跟我說。”

應文雄答應着退了出去。

張禹清摸了摸下巴陷入了深思，這事絕對不簡單，到底是哪路神仙的香沒燒好？要說和政府協議這事，絕對不是他第一個開發商想出來的招，爲什麼偏偏就他遇上了？

再說了，當時協議的事，市裡也是半睜眼半閉眼的，並沒有明確的反對，爲何現在突然都沒了聲音了？

張禹清不知不覺的連抽了幾支煙，陷入了深思之中。但是事情接下來還沒完沒了，很快就有稅務來電話說要對他們公司進行例行檢查。查了整整兩個星期，倒是翻出些無關痛癢的小問題，按照條理，稅務部門對此進行了糾正和罰款。

張禹清知道碰上了麻煩，只嚴密的注視着外部的動向，並不四處活動。能花錢解決的都是小事，最怕的是有的事花了錢也解決不了。