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    寶貝,請你將就一下 - 陷入困境字體大小: A+
     

    57、陷入困境

    顧問們拿了錢自然動作也很快,不到一個月工夫就明確答覆,當時的協議是有效的,爭取再活動活動,給張禹清的天宇地產爭取一塊地,或者是拿到步行街的部分開發權。

    張禹清並不急,他對這一套說辭很是明白,拿肯定是拿得下來的,關鍵是分到口的裡肉有多大?開發別墅這幾年是熱,但是畢竟有錢的人少,開發商又多,未必是塊好肉,倒是步行街的前景比較樂觀。

    應文雄坐在沙發對面彙報完,擡頭掃了眼老闆的反應,繼續說:“給政府辦事,自然手續要煩瑣點,我這邊會一直盯着,爭取在三個月內拿到開發手續。”

    張禹清笑着說:“三個月內能拿到已經不錯了,不急。新開的樓盤銷售情況如何?”

    “勢頭還是不錯的,剛預售一個月已經賣出有20套了,而且全部都是大戶型。”

    張禹清微微的點了點:“看樣子還不錯,不過我覺得大戶型畢竟不是消費的主力,我們不是還有一塊地嗎?我想下一期還是做中小戶型比較好,價格低,甩出去也快,對資金壓力小,否則月月都要跟銀行信貸的人喝酒,我的胃都快裝不下了。”

    應文雄連連答應着,心裡有一點不以爲然,他是這兩年才跳過來做地產公司的總經理,以他混了10年地產行業的經驗,修小戶型是吃力不討好的事,一是買房的人基本都是有錢人,二是他們預留的那塊地地理位置不錯,如果不做大戶型實在有點虧。

    張禹清看看他的表情,笑了:“修大房子修得停不下來了?小房子也沒什麼不好啊,這事就這樣辦,我希望能在年地前辦好手續開工到時咱們好好的炒做一把。”

    “炒做?”應文雄一愣,反問道。

    “恩,炒做。”張禹清伸了個懶腰回答:“一開工就在報紙媒體上打廣告,這幾年不是流行概念麼?我就要做一個概念小區。”

    “廣告?”應文雄更是一愣:“開工就打廣告?這樣費用會不會太早投入?”

    “捨不得孩子套不着狼,”張禹清摸出煙,一邊摩挲着打火機回答:“這樣慢慢修房子,修到何時才能出頭?不如驚天一炮,把方圓五百里都震一震。”

    應文雄接不上話,心裡嘀咕了兩句。

    張禹清接着說:“房子雖然小,但是戶型要好,到美國、加拿大、法國……隨便哪個地方給我請人設計,一定要出名的公司。另外請風水先生看看怎麼修,門怎麼開,窗戶怎麼朝向。建築材料都要用最好的,務必要保證每套房子都是精品。”

    應文雄有些接不上思路:“那這房子的成本得多少?誰能買得起?”

    “放心,”張禹清走向窗戶,順手拍了拍他的肩膀:“北京城藏龍臥虎怎麼會沒人買得起?房子按50-110個平方一套,然後,均價給我提到現在市價的兩倍。”

    應文雄有些愣住了:“張總,房子修出來,可是沒有辦法再還回去的……您……”

    張禹清笑着回答:“這事就這樣定了,你照着做就行,我要一個營銷的高手來操做這事,幫我留意着。一炮而響,不紅就死,沒事,我最多丟一億在這裡閒着,反正是銀行的錢,到時銀行會比我們更急。”

    應文雄吶吶的答應着,感覺自己有些摸不着頭腦。

    但是張禹清喝水塞牙的事沒完,領導去上任沒三個月,突然爆出任前的受賄醜聞,公安局隨及介入了調查,自然也牽涉到了張禹清的修廣場換別墅區一案。

    本來一個私下的合作協議,自然也沒法講明白,順着這一根繩上的螞蚱一個一個被牽扯出來,天宇地產也自然被籠罩進了烏雲裡。

    張禹清抱着身正不怕影子斜的態度,倒還沒有多大的怨氣,可應文雄卻顯得有些義憤填膺,他不敢在張禹清面前發火,只得強忍了火氣解釋:“張總,這事我會處理好的。”

    張禹清擺擺手,心平氣和的回答:“好好的處理,不要留尾巴,需要什麼支持可以跟我說。”

    應文雄答應着退了出去。

    張禹清摸了摸下巴陷入了深思,這事絕對不簡單,到底是哪路神仙的香沒燒好?要說和政府協議這事,絕對不是他第一個開發商想出來的招,爲什麼偏偏就他遇上了?

    再說了,當時協議的事,市裡也是半睜眼半閉眼的,並沒有明確的反對,爲何現在突然都沒了聲音了?

    張禹清不知不覺的連抽了幾支煙,陷入了深思之中。但是事情接下來還沒完沒了,很快就有稅務來電話說要對他們公司進行例行檢查。查了整整兩個星期,倒是翻出些無關痛癢的小問題,按照條理,稅務部門對此進行了糾正和罰款。

    張禹清知道碰上了麻煩,只嚴密的注視着外部的動向,並不四處活動。能花錢解決的都是小事,最怕的是有的事花了錢也解決不了。



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