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    房產大玩家 - 808.兵馬未動,套路先行!(5.1K)字體大小: A+
     

    “陳先生就是陳晉!就是那家把德康公司收購掉的天坤公司的老闆!”

    “他就是自己的老闆!”

    當查木林說出陳晉的身份之後,趙小磊有種身處夢中的感覺……

    他不由得開始回想自己帶陳晉看房以及接待中,有沒有什麼紕漏?

    而陳晉就是來“微服私訪”的!

    其他人的想法也各不一樣!

    因爲晉涵集團在這一次的招拍中出盡了風頭,所以東海市的媒體也就對陳晉進行了濃墨重彩的深度報道。

    於是乎,原本只是在房地產這個圈子裏知名的陳晉,忽然之間就成了東海市的商界新貴了。

    連他之前在東江市的種種事蹟,也都被媒體們扒了出來……

    所以派出所所長白天看報紙的時候,還正好就看見了關於陳晉的報道。

    他本以爲自己這次給了面子,就算不能借着陳晉明顯十分給力的關係網得到什麼實質性的好處,最不濟等到晉涵集團的項目開盤,能拿個優惠的內部價格吧?

    可是陳晉卻緊接着就說道:“既然今天的事情已經解決了,那前幾天的事情,是不是可以對我詳細說明一下?”

    “畢竟作爲德康公司的老闆,這麼大的事情我竟然不知道,確實也有點說不過去了。”

    “所長同志,你說對吧?對了,還沒請教你怎麼稱呼?”

    “額~”

    所長一時之間有些尷尬,尋摸不準自己該拿什麼態度來對話。

    他思考着陳晉爲什麼要過問之前的那起鬥毆事件?

    自己又應該怎樣迴應呢?

    而且陳晉還是在亮明身份以後才問的……

    難道說……他竟然是希望自己幫他打擊中圓地產集團?

    所長可是十分清楚中圓地產集團有多龐大!

    在很多情況下,他很可能都拿中圓地產的那些門店沒辦法!

    一想起這些來,所長就知道這件事麻煩了!

    思來想去,葉誠的念頭又受到了其他一些因素的干擾,只好應道:“陳總,我叫葉誠。關於你說的那件事,我想可能是因爲你剛剛纔收購德康公司,所以纔沒收到通知吧?”

    “正是這個原因,我才需要葉所你給我說明一下詳細情況呢。你也知道,公司大了,下面的人總喜歡報喜不報憂,欺上瞞下的……”

    葉誠皺了皺眉,點點頭道:“那好吧,陳總可以到我辦公室去坐坐。至於這邊,你看……?”

    “這個好辦。”陳晉從查木林手中接過自己的公文包,摸出一沓鈔票來交給吳小軍,讓他跟着另外幾名警察還有朱盈等人一起去辦理協調手續。

    吳小軍接過那成捆的一萬塊錢,蹙眉道:“陳哥,多了吧?”

    “剩下的錢不用還給我了,晚上帶兄弟們去吃頓好的,算是我給大家接風洗塵了。我是確實忙,你是我兄弟,就當你幫我代勞了吧。”

    陳晉微笑着對吳小軍說着,讓吳小軍心裏情不自禁的就對陳晉產生了一種歸屬感。

    作爲他們來說,其實很簡單,都是窮苦人家出來的孩子,也只有部隊裏練出來的本事……

    能做保鏢,那一個月兩萬的工資就已經是最好的前程了。差些的,上工地賣力氣的也不在少數,所以陳晉這個老闆一點點的關心和真誠,就能讓他們由衷的敬服!

    “更何況今天都動手了,吃頓好的也是應該的。”陳晉補了一句,就跟着葉誠上樓了。

    他其實一直都在不斷關注着身邊這幾個人的情緒值,吳小軍的,查木林的,趙小磊的,還有所長葉誠的……

    …………

    “陳總,你先坐,我讓他們去拿案卷。”葉誠將陳晉迎進了自己的辦公室,同時吩咐了一個警察,隨後給陳晉倒了杯水。

    不一會,案卷就送了過來。葉誠接過來連翻都沒翻就遞給了陳晉,以示坦蕩。

    陳晉接了過來同時還在心中暗笑~

    其實從葉誠知道了自己的身份之後,葉誠的情緒值就一直在不停歇的波動着,有不小的期待,又有更多的忐忑,同時還有一部分緊張……

    按理說,東海市作爲直轄市,一個派出所的所長,至少也已經是個正科級的幹部了,甚至還有可能會是個副處級的待遇,無論是工資還是福利,都是十分不錯的。

    這個級別的幹部如果在普通的二三線城市裏,日子可不要太舒服!

    只可惜東海市這個直轄市,除了有更加變態的房價之外,還有比其他城市高出太多的行政規格。

    他這個級別……只能是小蝦米一隻。

    而陳晉剛一來到派出所,葉誠的客戶信息就已經在提示着他了。一個34歲的正科級幹部至今還買不起房,確實也是夠難爲他的了。

    毫無疑問,陳晉當然能明白葉誠有什麼樣的期待……

    從活點雷達上能看見,現在葉誠的購房慾望還是比較強烈的,只不過需求房源卻都是外環以外的價格。

    換句話說,他跟當初的蘇嵩和尤文靜一樣,想要買房,卻還是差一點點錢……

    如果陳晉自己的項目,又或者是陳晉能夠幫他跟其他的開發商牽個線,給他一個相對優惠的價格,他就有可能買下自己的家!

    這種順水人情,陳晉給不給也只是在一念之間。如果他願意的話,甚至可以幫他在市局上幾句話……

    關鍵只在於,葉誠上不上道,是不是能跟自己配合起來了?

    …………

    陳晉翻開了葉誠遞過來的案卷隨意看了看,事情其實很簡單,跟今天一樣,同樣是因爲搶客戶的理由而動起手來了。

    只不過不巧的是那天是週一,又是月底,幾乎每家中介公司都會選擇在那個時候召開會議。

    結果就是兩家相鄰的區域旗艦門店,總共上百人就在小區門口的花園邊上動起手來。

    等警察趕到的時候,不但兩家門店已經完全砸輝了,就連附近的其他幾家商店也遭到了相當程度的破壞。

    這件事情的影響是非常惡劣的,正巧又是在天坤公司全面接收德康公司的節骨眼兒上,所以齊慧川立刻就彙報給了陳晉,卻被陳晉命令“視而不見”。

    “這麼好的機會中圓集團就送上門來了,我們要是不收禮,豈不是就太看不起厲菲了麼?”

    這是陳晉當時的圓滑,就算是齊慧川,也沒辦法理解其中的深意。

    …………

    “葉所,所以最後的調查結果,起因跟今天一樣,又是中圓地產集團撬單導致的?”陳晉問道。

    葉誠點點頭道:“沒錯。他們這兩家公司……”

    他隨即一滯,尷尬的笑道:“現在是你們這兩家公司了,相互之間撬單紫爭鬥已經很長時間了。還不單單是買賣單子而已……”

    “就連租賃的房子,在租出去以後,他們甚至會故意上門找租客的茬,然後迫使租客退單,中介公司還得賠錢。類似的事情還有不少……”

    陳晉聞言詫異道:“連租賃業務都……?葉所,你說的這事情,應該都是中圓地產集團搞的鬼吧?”

    “可別告訴我你們連這種小事情都查不清楚。”

    葉誠搖了搖頭嘆道:“陳總,中圓地產是什麼樣的企業,你應該比我更清楚。我也是因爲出租房都要在派出所備案,又因爲最近半年來一直頻繁發生纔會知道這事。”

    “正常情況下,這種雞毛蒜皮的事情,我是不過問的……”

    陳晉頷首,聽明白了葉誠的暗示:也就是說,無論是中圓地產撬單的行爲,還是針對租賃業務進行騷擾破壞,其實葉誠他們都已經注意到了!

    只不過,中圓地產集團可不是一家“普通”的公司吶!

    “不普通”,也就意味着……有人罩着!

    …………

    陳晉點點頭道:“多謝葉所,我明白了。”

    言罷,陳晉就起身要走。葉誠詫異道:“陳總……你該不會是打算……”

    “我知道,能看出來你那些保鏢都是正兒八經的退伍軍人,而且還是精銳。只不過有些事可不能胡來啊!”

    “我也是很爲難的……”

    陳晉擺擺手笑道:“葉所,我當然明白。放心吧,我只會防守,不會反擊的。”

    “…………?”陳晉的話讓葉誠更加摸不着頭腦了。

    但陳晉卻只是笑着打開門走出去,沒再多解釋什麼了。

    查木林就等在門外等着,有些好奇的看了一眼,就跟着陳晉下樓了。

    葉誠看着陳晉消失在樓道里的身影,心中卻更加忐忑了起來。

    最後他還是沒能忍住,擡腿快步追了上去,在陳晉走下樓之前拉住他問道:“陳總,那……”

    “葉所,不必多說了。以後一定還有要麻煩你的地方,所以……”

    陳晉心中得意,臉上卻是真誠的衝他點點頭。

    葉誠這才稍微放下心來。

    只要交集還沒斷,陳晉的這一層關係,就總有幫葉誠發揮作用的時候。

    …………

    “陳哥,都辦完了。”

    見陳晉下樓,吳小軍迎上前回複道,同時把剩下的幾千塊錢遞向陳晉。

    “陳哥,你的心意……我們……”吳小軍看向身邊的其他兄弟們:“你的心意我們領了。但錢我們真的不能要,我們只是來賺工資的。”

    陳晉看了看他,也沒多推讓,只是點點頭讓查木林收好。

    見狀,吳小軍的臉上反而露出了一絲釋然的神情,讓陳晉的心裏也對他們的評價又高了一層!

    是不是有底線,一直都是陳晉評判一個人最重要的標準。

    正如當初李厚國評判他的時候一樣!

    …………

    這時朱盈也走出來的,依然是鼻青臉腫的模樣,卻在點着手裏的現金,就是看陳晉的眼神滿是忌憚和懼怕!

    這兩天的時間裏,像他們這樣的從業者討論最多的就是晉涵集團和陳晉了。

    畢竟每一塊地王的誕生,從來都意味着一個熱門項目的出現。

    因爲從購房客戶的出發點來考慮,問題有是時候極其簡單:連開發商都有信心用那種價格拿地,就說明項目的升值空間非常大!

    所以地王幾乎一定會帶動周邊二手房的價格,而中介公司的經紀人也是受益方之一。

    可當陳晉活生生出現在眼前時,就連朱盈這個最基層的經紀人都能看的出來,天坤公司收購了德康公司之後,必然有一場戰鬥要打響了!

    朱盈他們走了之後,趙小磊也跟自己的經理小心翼翼的靠了過來。

    “董事長好!”趙小磊被經理推了一把,上前問候道。

    陳晉微笑道:“小趙,走吧。你去把房東約過來,我們籤協議。”

    “蛤?”趙小磊以爲自己聽錯了,難以置信的確認道:“董事長,您是說……?”

    陳晉理所當然道:“我在你手上看的房子,當然還要在你手上成交呀。”

    “放心,中介費按照公司的規矩,討一個區域經理的權限,7折,全都算你的業績。”

    他這話一說出口,趙小磊高興得差點沒蹦起來!

    120萬的中介費,就算是打7折,也有84萬吶!

    這讓趙小磊怎麼能不興奮?原本有朱盈的攪局,擔心這個客戶又被中圓撬走。

    後來當他知道客戶就是自己老闆的時候,就更加沒指望着這個單子了。

    有誰聽說過公司老闆在自己公司花錢消費的嗎?

    可陳晉偏偏就這麼坐了。於是一行人又重新上車,兩人擠到了後面的奧迪車上,興奮的朝着門店趕回去。

    而在勞斯萊斯上面,查木林有些不解的問道:“陳哥,這公司不是我們自己集團的公司嗎?爲什麼還要花這個冤枉錢啊!”

    對於他來說,84萬,已經是一個遙遠不可及的數目了。

    陳晉笑了笑應道:“木林,道理其實很簡單,但我現在不能教你。什麼時候等你自己想明白了,就不用給我當司機了,直接給我做董事長助理!”

    “年薪……至少100萬!”

    查木林直接就聽傻了!

    他剛開口要問邊上的吳小軍,陳晉又道:“但是得說好了,你不能請教別人,必須得自己想明白!”

    “自己想明白?”查木林苦起臉皺起眉,有些自閉了。

    吳小軍這時道:“陳哥,其實我也想問這個問題,我也不太明白。”

    陳晉反問道:“如果真上了戰場,將軍躲在十萬八千里之外,一跟敵人接觸就撤退,一接觸就撤退,也不瞭解前線的情況……”

    “你願意跟在這樣的將軍手底下衝鋒陷陣嗎?”

    “…………”陳晉的一番話讓吳小軍陷入了思考當中。

    半晌,他擡頭道:“陳哥,我明白了。”

    陳晉笑笑,衝他點點頭,又看了一眼聽的更加雲裏霧裏的查木林,笑得更歡了。

    …………

    江景壹號的房東一聽趙小磊說有客戶要一次性付款買他的房子,樂得屁顛屁顛的就跑來了,開得是一輛老款的寶馬七系。

    陳晉就站在櫥窗裏看着,暗道果然是個急用錢的人。那輛老款的寶馬七系,說不準就是賣掉了原來的高端座駕後換的二手車。

    畢竟江景壹號一手盤還在賣的時候,總價就高達3000多萬了……

    能買3000多萬房子的人,又是在東海市這樣的城市裏,是不會開這種車的,掉價!

    協議簽署的過程很順利,畢竟是一次性付款,也就省得房東再去拆借高利貸來填充銀行貸款了,所以房東也很是小心翼翼的讓了一些價格,最終的成交價格定在了5700萬!

    隨後陳晉又支付了100萬的訂金之後,房東千恩萬謝的離開了,只等着明天籤合同。

    陳晉刷卡的那一幕讓查木林和吳小軍都看得有些咋舌!

    跟着陳晉這短短的時間裏,他們的價值觀已經被狠狠的強行拔高了無數個階層……

    對於他們的反應,陳晉倒沒有過多的去進行疏導。

    面對金錢,必須等他們自己凝結出新的價值觀來,陳晉纔會放心把一些更重要的事情交給他們。

    現在……刺激就刺激一下吧。

    …………

    一行人回到了公司之後,陳晉就把孔闕給喊到了辦公室裏。

    她剛進門,陳晉就問道:“大致的進行能定下來了嗎?”

    “可以。”孔闕應着,同時把資料擺在了陳晉面前。

    他拿起來認真的看過之後,微微蹙眉道:“三個月?這麼久?”

    陳晉之前問的,是晉涵集團剛拍下的幾個地塊具體的規劃建設進程。

    因爲其中有兩個地塊是完全沒有準備的,所以實際上公司裏已經手忙腳亂整整兩天了。

    孔闕嘆了口氣道:“陳總,大家都已經在加班加點了。對於一個項目從立項到上馬有多麼繁重的工作要做,你應該比我更清楚。”

    “另一方面,我們的人手還是短缺的太厲害了,不能像在東江市那樣,每一個項目都成立專門的項目組。就這三個月,我還是預估了能夠招聘到足夠人手的情況下,才硬性要求出來的。”

    “這還得看過兩天去東海市的各所大學裏進行的校招是不是順利……”

    聞言,陳晉只能點點頭,同時命令道:“這樣吧,東江市的工程都已經完全上軌道了。原有的項目組全部同時負責兩個項目,然後把願意長期出差的人都拉到東海來!”

    “我們又要開始跟時間賽跑了!”

    孔闕也知道時間緊迫,立刻應聲去落實了。接着陳晉又把廣告部的趙西柱給喊了過來……

    既然項目全都不能立刻上馬,那他也就可以騰出一些時間來了。

    陳晉要利用這段時間,狠狠的回敬一下中圓地產集團的針對性戰略!

    而第一步,就是他已經熟的不能再熟得套路了……



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