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    房產大玩家 - 684.新政當前!(萬字求訂閱!)字體大小: A+
     

    笑聲過後,蔡鴻飛喝了口茶潤了潤嗓子,又對陳晉認真道:“小陳,之前對你的懷疑,也希望你能體諒。”

    “我畢竟一大把年紀了,千墅集團旗下上萬人跟着我混飯吃,膽子比以前要小得多了。”

    “不過以後,我希望能跟你精誠合作!”

    陳晉咧嘴一笑,卻不應話。

    他知道蔡鴻飛這是在拋橄欖枝了,希望自己能對他的信任能有那麼一點點的感恩戴德。

    說白了,就是要賬來了!

    前天晚上還想拉着黃赫一起解除自己的職務呢,現在就要精誠合作了?

    笑話!

    真把自己當成苦力了?

    現在這20個爛尾項目,當時因爲實在是缺錢,所以不得已找上了蔡鴻飛。

    雖然他必須得承認蔡鴻飛給予自己的幫助非常大,但在整件事情的過程當中,蔡鴻飛是在投資。

    他並不像黃赫那樣,把整個家族的興衰都壓在了自己的身上,而是完完全全是在把與陳晉的合作當作生意。這一點,從他主動找上黃赫,準備對自己進行解職就看的出來。

    蔡鴻飛是商人,但凡投資,就是追求回報的。既然有高風險,那就追求高利潤好了。

    陳晉對他的責任,在於不要讓他虧本,保證他的利潤。這也是經理人和投資人之間的天然關係。

    目前來說,陳晉做到了,也就問心無愧了。

    可蔡鴻飛要的回報,則是陳晉能帶着千墅集團繼續一起愉快的玩耍下去。

    畢竟一旦等這20個項目全部做完之後,甚至是隻要等到這個月結束,晉華公司力壓金廈集團登頂東江市開發商龍頭一定會成爲現實。

    只要能夠一直合作,那麼在項目中佔股30%的千墅集團,也就順理成章的死死踩進了東江市。

    如果是這樣的話……

    那麼一點點的誠意顯然是不夠的。

    蔡鴻飛見陳晉笑而不語,也明白過來,陳晉不好糊弄哇。

    他只能開口道:“這次爛尾項目的利潤,我們千墅集團不會抽走,而是全部留在晉華公司的賬上。”

    陳晉依然不做聲。

    “小陳,那你開條件吧。”蔡鴻飛無奈道:“我能答應的,絕對眉頭都不會皺一下。”

    想了想之後,陳晉應道:“蔡總,我非常感謝你在晉華公司需要幫助的時候給予支持。但這個話題嘛,還得等我仔細考慮之後,再做回答。也希望你能理解我的難處。”

    沒有直接拒絕,那就是還有戲。

    所以蔡鴻飛點頭笑道:“沒問題,如果你有什麼要求,儘管直接跟我說就是。”

    言罷,蔡鴻飛的目的已經傳達完了,再留下去也沒什麼意義,於是起身告辭。

    黃赫卻是留了下來,等蔡鴻飛走後,纔有些不好意思道:“小陳,關於蔡總和我……”

    “黃總,黃伯伯,你不用說了。”

    陳晉笑道:“我知道你的出發點,也知道蔡鴻飛的目的。你們不一樣。”

    “再說了,我們之間,真的不需要解釋太多,顯得生分。”

    黃赫聞言,露出會心的微笑,也離開了。

    兩人走後,陳晉也不由得有些感慨。

    關於這次新政的事情,他們都閉口不提半個字,證明他們也有各自的消息渠道,完全能夠明白陳晉的表現是多麼超前了。

    尤其是蔡鴻飛,對自己的態度跟以前在電話當中完全不一樣了。從他親自上門道歉就能看出來,這一次恐怕把他也嚇得不輕吶!

    至於他說的持續合作這件事,陳晉還真是要考慮考慮。

    雖然這一次的事情成功了,但他還沒有被喜悅衝昏頭腦。千墅集團依然是目前楚南省境內的巨無霸之一,跟他們合作的好處不言自明。

    不說別的,光是祁旭光這個人,就讓陳晉有點捨不得。

    經過這麼長時間的接觸之後,陳晉對祁旭光的評價是極高的。甚至在很多時候,陳晉覺得如果不是自己握有活動點雷達的話,當初都未必能鬥得過他。

    而祁旭光對蔡鴻飛的尊敬,明眼人都看得出是發自內心的。

    包括蔡鴻飛一進門對他說的那句玩笑話,看似隨意,實則大有深意。

    “到底該怎樣安排呢?”陳晉暗自感慨着,想了很多。

    現在他即在萬策公司掛職,又有形象代言人的身份,而且還同時是萬宇公司和晉華公司最大的股東……

    怎麼去整合這些資源,對陳晉來說是個難題!

    “篤篤篤……”

    辦公室的門又被敲響了。

    “進。”

    陳晉看着施傑,笑道:“傑哥,有什麼事嗎?”

    施傑顯得有些猶豫,但還是認真道:“陳總,上次我跟你提過的那件事情……是不是該走一下流程了?”

    “這個……”

    陳晉比施傑還猶豫。

    他知道對方說的是讓華策房地產銷售代理公司併入晉華公司的事情。

    上次施傑就跟他提過一次,他雖然應承了下來,但卻一直拖着。

    華策公司是施傑花了十幾年才苦心經營到如今的程度,其中的艱辛和難度可想而知。所以儘管目前華策公司接手了晉華公司的所有銷售事宜,甚至連施傑本人都是晉華公司的銷售總監。

    但從流程上來說,晉華公司的銷售業務依然是外包的。

    因爲陳晉真的不願意因爲自己要發展晉華公司,就奪取掉施傑的榮耀。哪怕現在從實際情況來說,收不收購都已經沒什麼區別了。

    可他分得非常清楚。對於像施傑,賈瓊,還有黃赫這些抱着一片熱誠跟自己走到一起的人,陳晉沒辦法像對待其他人那樣冰冷無情。

    然而到了今天,晉華公司承接下來的爛尾項目已經展現出了光明的前景,運營商沒有了任何壓力,資金迴流一定會加速,所以施傑覺得這件事情又可以重新提上議程了。

    “陳總,這沒什麼可猶豫的。”他笑道:“資源整合是大勢所趨。把華策併入晉華,也能提高效率,更好的應對接下來的井噴行情嘛。”

    陳晉訕笑一下,不知道該怎麼回答他。

    道理都懂,可就是做不到呀!

    與其吞併了華策公司,還不如像個辦法把天坤公司給吃下來呢!

    “嗯?”陳晉腦中忽然靈光一閃,一拍大腿道:“我怎麼把這一茬給忘記了!”

    他立刻對施傑問道:“傑哥,如果再交給你一箇中介公司呢?你有信心能一併管理好嗎?”

    “中介公司?”施傑詫異道:“我沒有太多的經驗,但如果你自己也參與管理的話,我覺得應該沒問題。”

    他笑道:“你難道忘記了?我們公司裏,對中介公司最瞭解的可是你本人呀!”

    陳晉訕訕一笑,還真是!

    他應道:“那你就別急,在等一陣子。到時候,你肩膀上的單子可要重得多了呢!”

    施傑自信道:“陳總,我年紀雖然不小了,但身體還是硬朗的。放心吧,工作是壓不跨我的。”

    陳晉當然相信這句話。幹銷售行業出身,並且能在行業當中所有建樹的,誰會害怕工作強度太大?

    “有你這句話就行了,安心等着吧。”他笑道,隨後拿起車鑰匙,離開了公司。

    …………

    …………

    “老大,你說客戶會不會像前兩次一樣,放我的鴿子呀?”

    小區門口,一個穿着工裝的清瘦男孩有些擔心的問道。

    之所以是男孩,是因爲他除了嘴脣上的絨毛外,無論怎麼看都還只是個孩子。

    “你約了客戶幾點鐘?”被喚作老大的另一個男子問道,他胸前掛着的工牌和男孩的不一樣。

    這是公司的新規定。經紀人的工牌是藍色的,而店長的工牌爲黃色,目的就是能讓客戶一眼區分主次。

    年輕的經紀人應道:“約好是下午5點整的。”

    店長又問:“讓你說的話術都告知客戶了嗎?就是關於房產新政的那些!”

    年輕的經紀人鬱悶道:“都說了。”

    “那就行了。”店長自信道:“政策下午兩點就公佈了。這麼大的政策,客戶一定會自己去查的。只要他查到,就一定會來。現在才4點50,再耐心等等吧。”

    正說着,經紀人的手機響了。

    “老大,來了來了!”經紀人雀躍道。

    “快接呀,傻樂什麼?”店長苦笑的呵斥道。

    經紀人連忙接起了電話應道:“喂,蔡小姐你好!對對~我就在新小區大門口等着你呢!”

    “好好。”

    他掛斷電話之後,對店長笑道:“客戶說了,5分鐘就到。”

    店長點點頭,跟他一起繼續等着。

    …………

    …………

    陳晉驅車到了萬策公司4分區,原本是想先去雲帆店,然後召集大家來開會的,卻碰巧看見路邊小區門口那個熟悉的身影。

    “在陪看嗎?”陳晉往前拐了個彎才找到空車位,停下車後,便往回走去,想看看對方現在是怎麼陪看的。

    哪知道等他來到小區門口,人卻不見了蹤影?

    “人呢?”陳晉有些詫異,隨後挑眉朝着小區裏走去。

    …………

    …………

    “蔡小姐,這套房子,絕對是南都公寓120方戶型當中,最便宜的一套了!”店長和經紀人一起,帶着客戶邊往小區裏走着,邊介紹道:“120方,只要400萬。這個價格絕對找不到第二套了。”

    蔡小姐穿着風衣,腰帶束着,身材很不錯。臉上戴着墨鏡,看不清表情,不過看她走路帶風的架勢,顯得很乾練。

    她聞言應道:“400萬?上一次來看房,這套房子不是才390萬麼?”

    “這個麼~”店長解釋道:“今天上午還是390萬,到下午就漲到400萬了。因爲房東扮成了客戶,找其他中介公司看了一圈房子,結果發現同戶型的,除了他,最便宜的也要賣420萬。”

    蔡小姐皺了皺眉:“現在的行情,房東也敢漲價?”

    店長看了看她的表情,雖然大半張臉都藏在墨鏡後頭,可語氣中的質疑卻不那麼強烈。

    他微微一笑道:“是呀。這不是新政出臺了嘛,房東也不是傻子,都知道該買的客戶,一定會趁着稅費大漲之前下手的。”

    說完之後,他立刻十分豎起耳朵,認真聽着蔡小姐的迴應。

    只聽她哼道:“這幫房東,還真是夠雞賊的,腦子轉得比什麼都快。”

    雖然她這麼說着,但店長卻能聽出是抱怨,而不是憤怒。

    當然了,新政當前,所有人的選擇餘地都太小了……



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