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    諜海孤雁 - 第673章 布店字體大小: A+
     

    「對了,你們在這擺攤有段時間了吧?認不認識對這一片非常熟悉的人?我們想要打聽點事。」癪

    一直回林默話的,是負責為攤子招呼客人,點菜報菜的李小虎,聽到林默的話,有點不知所措,畢竟攤子沒什麼客人,就算有認識的也見不到人啊。

    就在李小虎想着怎麼回話,不遠處一個中年人拉着空板車出來,李小虎立馬招呼,見對方過來,這才鬆了口氣。

    「林主管,那是老楊叔,他家就在附***常就在這一片幫人拉活兒,非常熟悉這一片,他平常午飯都是在我們這隨便對付一頓,今天估計比較忙現在才來,您想知道什麼可以問問他。」

    「行……」李小虎話說完,對方已經來到旁邊一桌坐下,李小虎想過去被林默拉住,端著碗坐到對方眼前,遞上煙。

    「老叔貴姓啊?怎麼稱呼?」

    「唉唉…不敢不敢…」估計是看林默衣着光鮮、氣質不俗,這位老楊叔有些手忙腳亂接過煙,嘴上客氣著。

    「姓楊,您叫我老楊就好。」癪

    「是老楊叔啊,不知能不能叨擾您幾分鐘?想跟您打聽點事。」

    「您問您問,不知要打聽些什麼?」

    「您還沒點東西呢!先點,咱們邊吃邊聊,我請您,想吃啥隨便點,別跟我客氣。」

    「那我…多謝了…」看林默大包大攬的,李小虎也過來了,老楊叔糾結了下還是應了下來,不過也沒隨便點,就要了份平常吃的韭菜雞蛋餃子。

    「要啥韭菜雞蛋啊,老叔這不是折煞我嘛?就要最貴的火腿餡,大碗的,再來份鴨血粉絲,老楊叔現在才來肯定餓夠嗆,把你們那滷肉也切一份,撿肥的切,老楊叔你干體力活,沒點葷腥身子怎麼扛得住嘛……」

    「夠了夠了,要一份餃子就夠吃了……」老楊叔還沒反應過來,林默巴啦巴啦就點了一通,趕忙阻止,一陣推推讓讓,最後就上林默之前點的那些。

    「老楊叔,我想跟您打聽下,這附近有沒有……」癪

    「您想問這附近的布店,不知道是……」林默說了自己想問的東西,也不知是老楊叔過於謹慎,還是剛剛太過熱情嚇到對方,現在老叔反倒有點遲疑糾結。

    林默自然看出來了,笑着解釋道:「我們最近在做點房產買賣,就是幫想購置房產商鋪的老闆尋找合適的房源,賺點介紹費。

    有位老闆想買間鋪子開一個布行,我們準備先找布行或者開過布行的地方問問,開過布行的地方說明鋪子的結構佈局適合開布行,就算現在改成了其他鋪子,花點錢改回去也是合適的,我們也不想給老闆找個不適合的地方。

    所以想跟您打聽下這附近哪些地方開着布行,或以前有開過布行的,當然,開過綢緞莊、裁縫鋪之類的也行。」

    「我們也買不走起,哪有人會來開綢緞莊的?布行布店大大小小現在開着七八家,我知道的以前開過的地方也有幾處……」

    「來來來…我們邊吃邊講…再給我介紹這些地方…」老楊叔將地方告訴林默,東西也端上桌了,兩人邊吃邊談,把這些地方的情況都問清楚。

    老楊叔就端著那碗鴨血粉絲小口小口的吃,渣吃完了就小口小口喝湯,餃子和肉是一口沒動,林默猜測是捨不得,想帶回家去。癪

    「老楊叔,那您慢慢吃,我們先過去看看……」

    林默看問得差不多了,起身客套了句,便到一邊結賬,這地方對比老鄭頭那,可是實惠太多了,前前後後點了不少,但也就將將一角出頭。

    李小虎先是不想收錢,不成又想抹零,不過都讓林默回絕了,給了二角,也不讓找零,只是低聲音吩咐了幾句,便隨三人離開。

    「問到地方了?」走出去一段路,張競民才湊過來詢問,林默點了點頭,指了指不遠處。

    「那邊有個布店,應該就是我們要找的地方了。」

    「布店?對了,我剛剛聽着你好像就是在問他布店的事,你怎麼確定目標在布店的?」

    林默聞言,解釋道:「我路上想了一下,我們沒問到情況,可能不是他們不知道這處地方,而可能是咱們問的不對。癪

    秘道的事我們沒法挑明說,又不清楚那處地方的一些情況,只能詢問那個時間段建造或動工過的房屋,如果對方是在老房子基礎上開挖秘道,而且做得很隱蔽,我們這麼問根本問不出。」

    秘道的前半段還相較平直,但到後半段,尤其最後一段,那就歪歪扭扭、七拐八繞的,估計是開始或開挖過程中方向有所偏離,最後邊挖邊修正才成了這鬼樣子。

    畢竟這麼長秘道,前期只要稍有細微偏差,到最後這偏差就能夠被放得很大,也因此,林默等人只能確定出口的一個大致區域,無法鎖定具體的大致方位,而且不知道出口外是什麼情況,打聽能給出的信息也比較寬泛籠統,別人就算知道這個地方,你這麼問人也想不起來啊!

    「經過仔細考量,布、綢、緞、錦這些商品,基本是以匹為單位銷售,布匹的外在特徵還是挺特殊的,相較於其他商品有挺高辨識度。

    所以我就在想,以這些人的謹慎小心程度,為儘可能掩人耳目,這秘道出口很可能會用經營類似商品的方式,盡量不引人注意,所以我把範圍縮小在了開辦或曾開辦過布行、綢緞莊、裁縫鋪等地。

    經過詢問,我鎖定不遠處位於東瓜市角落的一家布行,在咱們劃定的區域之內,但方位比較偏,咱們之前錯過了。

    而且開設布行有些年頭了,布行開設與倉庫落成在同一時期,布行第一次轉手也與倉庫首次轉手時間差不多,我估計就是那了。」癪

    這處布行雖幾經轉手,但一直有在做布匹買賣生意,目前掌握在一家浦口富商手中,算是對方手中的小產業,據說被分給了庶出的兒子。

    幾人拐拐繞繞還差點走錯,總算在一條岔路上找到了這家布行,地方還不小,臨路一側一排六個標準門面。

    一個門面是進出這處院落的樓洞,沒錯,門面后還連帶了一處院子,還是呈日字佈局的二進院落,除臨路一側房子一樓為商鋪,二樓為鋪子掌柜、管事、老師傅住,其他房屋都用做出租,最近租出去了不少。

    剩下五個門面,因生意原因,布行已從最初全佔五個門面縮減到了兩個,剩下三個門面,有二個是一處賣日用品、雜貨之類的鋪子,有一個是賣禽蛋、臘魚鹹魚、咸臘雞鴨鵝豬等的商鋪。

    幾人進到布行,裏面出售的多是棉布這類尋常布料,甚至還有土布這類廉價的,好點的也僅是一些印花的花布或普通洋布,店裏也沒客人,生意應該不怎麼樣。

    「幾位,上門不知何事?」

    幾人打量了會兒,就有個掌柜裝束的人出來,連買啥都不問就斷定幾人不是來買東西,也不知是自信還是自負,當然也確實說中了。癪

    「我們是做房產買賣的,能不能叫老闆出來聊聊?」林默一邊遞煙一邊詢問。

    「不抽…老闆不在…我們也不賣房,走走走…趕緊走…」

    看來是自負了,這掌柜連說話的機會都不給幾人,直接把幾人往外趕,讓幾人都忍不住皺起眉來。

    「幹嘛呢?幹嘛呢?」幾人被輦到門口,有個要進來的中年男子開了口,掌柜才停下。

    「幾位抱歉啊…不是我說你,來者是客,怎麼能輦客人呢?」中年人先給幾人抱拳道歉,然後當着幾人的面訓起掌柜,顯然這人應該就是這的老闆。

    老闆訓了掌柜幾句,問清情況后,沖着幾人一抱拳,道:「幾位見諒,我這掌柜性子有點急躁,衝撞了幾位,我在這替他給幾位陪個不是。

    不過最近店裏生意好轉,在下也確實沒了售出房產的想法,害幾位小兄弟白跑了一趟,實在是不好意思了。」癪

    林默聞言,開口道:「生意好轉,那不是更該把賣了,我覺得還可以再談嘛!」

    「哈哈哈……」老闆聞言,忍不住發笑,道:「這位小兄弟,我知道你想做成這筆買賣,但也不該說這種讓人啼笑皆非的荒唐話啊,你們完全可以再找其他人做成這筆買賣。」

    林默聞言,也沒惱怒,而是笑着回道:「老闆,這話我要是跟其他人講,那確實是令人啼笑,但對於老闆您的情況,這就是實話。

    老闆您說自己這生意變好了不想售好,但這生意變好可不是您這店生才有道,而是全南京生意都變好都好做了,您這店位置這麼差,生意變好能好到哪?分到的連點湯湯水水都算不上,說白了也就從賺點辛苦錢到賺點打牌錢而已。

    而生意變好生意好做,最直接的就是連帶房價也升了,不僅是繁華地帶漲,而是連帶着這偏僻角落的房產也貴了不少,還不是以前那種有價無市,想賣都無人接手。

    這裏只是老闆您的一處產業,而且還是沒什麼前景的產業,這可是難得的出手機會,錯過了這個村可能真就沒這個店了。

    賣了這處產業,既可以拿着錢找個繁華點的再置辦,現在不說吃肉嘛喝點湯也還是可以的,就算將來生意不如現在這麼好做,也不至於像守在這就賺個辛苦錢,要是不想麻煩,也可以拿錢在繁華地段投資房產,那不比這好?」癪

    老闆聽完,皺眉思濾了會兒,回道:「按你這麼說的話,現在是出手這房產的好時機,那也就是講以後房價可能會降,那我賣了房又去買,房價降了不是得虧錢?」

    「這麼說也沒錯,但得換個角度理解,如果繁華地段的房產降價了,那這偏僻角落的只會降得更厲害。

    而且繁華地段房產降價了也有人願意入手,但這地方,就是漲價願意接手的人也不多,所以還是繁華地段房產更值得持。

    這不最近到處流行挖寶嘛!我們手上有幾個買家,是城郊和周圍鄉鎮的,在家裏或地里挖出了埋藏地下的財寶,繁華地段的房產他們買不起或不敢買,但又想搬進城裏來住,像您這種房產地方夠大,又能做些小買賣,正好合他們胃口,您這才有出手的機會。」

    「要這麼說來,你們也不怎麼厚道啊?既然認為這的房產不好,為啥不勸客人買繁華地段的?這不是坑別人嘛,不會是想着我賣房賺一筆,我買房再從中賺一筆?」

    「老闆想多了,鬧市房產現在緊俏得很,我們手上壓根沒這種房源,也插手不了這種買賣,老闆還得找其他人。

    至於坑客人也說不上,首先是客人自己鐘意這類房產;其次這些客人多是突然暴富,對手上突然多出的一大筆錢根本無所適從,壓根不懂得如何去規劃使用。癪

    最後,這些人手上突然有了一大筆錢,身邊不免圍上來一堆嗅到味的野狗,打他們錢的主意,要只是坑點錢還好,但要是這些居心不良的狐朋狗友,帶着他們染上嫖賭抽這些,那多少錢也不夠。

    徒然乍富,對有些人不見得是什麼好事,有些東西還是循序漸進的好,買了鬧市區的好房產不見得能守住,買了這不怎麼好的房產,至少不怎麼好轉手,真要敗起家業來,守住的幾率會高點,有這麼房嚴落袋,至少這乍富也沒白乍。」

    「嗞嗞……」中年老闆砸吧砸吧嘴,道:「被你講的,都找不到什麼話反駁了,我算知道為什麼老聽說有人被掮客騙了,今天算是長見識了,你這嘴怕不是死的都能給說活吧?」

    「老闆說笑了。」林默依舊樂呵呵的,完全不為對方挖苦而有任何惱怒。

    「行了,跟你開玩笑呢!你說的也確實有些道理,如果出的價錢合適,我可以考慮考慮。」

    「可以可以……」林默趕忙點頭,道:「不過我們還得先檢查下房產的情況,先粗略估個價。」

    「沒問題……」老闆也很果斷同意,跟之前那掌柜溝通了幾句,安排對方給他們帶路。癪

    眾人先把臨街一側商鋪和二樓看了下,才繼續往後,從樓洞進來后就是前院,比較長,地方不小,這院子佈局用曰來形容更恰當點。

    再往前是正房,估計是此處離清涼山不遠,建房時地勢落差大了些,正房地基打得比較高,跟前院有一人多高的落差,用石頭砌成,仔細觀察打量一番,林默不著痕迹的沖幾人點了點頭。



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