肖遙沒想到湯臣一品竟然還有這么好的房子沒有出售，心里很高興，當即說道：“看來我的運氣不錯，沒想到你們湯臣一品還留著一套樓王，如果我女朋友滿意的話，那就訂這一套房子了。”

“據我所知，湯臣一品已經建成很多年了，而且又特別受追捧，怎么到現在還有房子沒有售出？”方素惜有些不解的問道。

肖會長的這位女朋友一看就年齡不大，應該還是一位學生，但徐鳳卻沒有絲毫怠慢，耐心的解釋道：“我們湯臣一品只有兩套1204平米的樓王，第1套開售之后很快就售出了，因為樓王的稀缺性，我們對剩余的另一套樓王一直都惜售。

因為這些年的價格一直在快速上漲，這套樓王的價格也越來越高。不客氣的說，咱們魔都的富豪雖然很多，但買得起這套房子的人還真是沒有多少。而買得起的人又基本上都不缺房子住，所以這一套樓王直到現在還沒有售出。”

“原來是這個原因，那這套樓王現在的售價是多少呀？”方素惜很好奇這一套魔都多數富豪都買不起的房子，到底價值多少錢？

肖遙笑了笑，并沒有說什么。

徐鳳是湯臣一品的老板，難免有自賣自夸之嫌。不管她說的多么動聽，這么多年，這一套樓王還沒有售出，自然是市場遇冷的原因。

湯臣一品的這一套樓王這么多年沒有售出，原因只有一個，那就是面積太大了，總價值過高，買得起這套房子的富豪有更多的選擇，而多數富豪更愿意購買同等價格的別墅。

如果肖遙在魔都定居，而又只打算買一套房子的話，他肯定也會選擇買別墅，而不是湯臣一品的這一套樓王。

對于一般的富豪來說，花費幾億的價格買一套頂樓復式，性價比確實比不上買一套大別墅。肖遙這么快就決定購買，是因為他的財力太過強大，幾億的價格對他來說根本不算什么，只要足夠好，他不怕多花錢。

說到最關鍵的價格，徐鳳的神情不由得認真了幾分，“這套樓王，我們湯臣一品的對外報價是43萬一平米，總價格接近4.5億。”

方素惜瞪大了眼睛，非常震驚的說道：“我沒有聽錯吧？竟然是4.5億！這個價格也太高了，難怪你們到現在也沒有賣出去。”

她一直都覺得自己家的經濟條件不錯，從來都沒有為錢發愁過，不論是她想買什么，一直都沒有失望過。但現在，她覺得貧窮限制了她的想象，一套頂層復式竟然售價4.5億，這個價格簡直太挑戰人的想象力了。

就連李泓瀅都很吃驚，湯臣一品的房子價格高，這是人所共知的，但一套頂層復式竟然售價4.5億，這就有點讓人難以接受了。

徐鳳的目光一直都在關注著肖遙的神情變化，雖然肖遙聽了她的報價之后，連眉頭都沒有皺一下，但她還是緊接著說道：“另一套樓王是06年售出的，當時的售價是23萬一平米，10年過去，這套房子的對外報價43萬一平米，價格真的不算高。當然了，肖會長要是能夠看中的話，價格肯定還要有大幅優惠，最低可以按照32萬一平米的價格，總價格是3.85億。肖會長，您看怎么樣？”

“價格不是問題，只要我女朋友能看對，就按徐主席的定價就好。”這個價格確實不高，徐鳳給的面子不小，肖遙對這一點很清楚，肯定不會提出其他更加過分的要求。

湯臣一品的樓王怎么可能會不好？徐鳳相信，肖會長的女朋友參觀過后肯定會非常喜歡。只要肖會長不覺得價格高，那這件事情應該就妥了。

徐鳳繼續說道：“那我先簡單介紹一下這套樓王的基本情況，然后咱們一起去實地參觀一下……”

聽了徐鳳的介紹，方素惜和李泓瀅都暗自乍舌，難怪這套樓王售價這么高，只聽她的介紹，就已經讓人向往不已。

這一套頂樓復式6室4廳6衛，產權面積1204平米，另外還附贈200平米空中花園以及260平米游泳池，此外還有4個車位。

頂層復式竟然還有大面積的游泳池以及空中花園，這么豪華的復式樓，方素惜還從來沒有親眼見到過，她現在對這套房子非常好奇，恨不得馬上就去參觀一下。

而李泓瀅則是對這套房子的性價比更加關注，聽了徐鳳的介紹之后，她覺得如果有這個經濟實力的話，32萬一平米的價格確實不高。

現在湯臣一品的房價確實是居高不下，很多稀有戶型的售價都能夠達到30萬一平米，樓王的價格32萬一平米真的不算高，尤其是附贈的空中花園和游泳池，實在是太超值了。

徐鳳給這么大的優惠，肯定是看在肖遙的面子上才做出的巨大讓步。雖然李泓瀅現在還不知道肖遙的這個會長名頭到底是怎么回事，但她覺得肖遙擔任的這個會長可能很不一般。

簡單把樓王的情況介紹了一下，徐鳳說道：“說的再多，也不如實地去看上一眼，要不咱們現在就去實地參觀一下，肖會長，你看怎么樣？”

“那就走吧。”肖遙站起身來說道。

徐鳳親自陪同在肖遙的身邊，一邊走一邊做介紹。

湯臣一品位于陸家嘴濱江大道旁，占地2萬多平方米，總建筑面積達115萬多平方米，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會所組成，最高樓層為44層，高度達153米。

眾人站在大樓下方，徐鳳指著大樓的外墻介紹道：“我們湯臣一品看似普通的建筑外墻，在設計的時候，花費了極大的心血，最終采納了日本三菱的高科技納米技術，并單獨為湯臣一品設計了外墻顏色，注冊為‘湯臣Color’這一湯臣集團特有的顏色。而屋頂的設計更是心血之作，前前后后修改了36次，才確定了最終方案。”

湯臣一品的樓宇頂部設計為一品官員的頂帽形狀，“湯臣一品”由此得名，這樣的設計確實很經典。

僅僅是外立面的設計就如此精益求精，方素惜等人對于內部的裝修設計和豪華程度，有了更加強烈的好奇心。