佘瑩萱接待老公爵的理由是，東南亞州府的那座高端養老地產，按照這種高檔宮殿式別墅的檔次來還可行嗎？

第二天被接到這邊來的老公爵，不吃驚這樣奢華地產的檔次，而是和易海舟幾乎相同的訝異這種存在跟速度。

佘瑩萱儘可能的降低商務色彩，沒有通知任何媒體，只是慫恿高美雅以後工作內容乾脆都邀請到家裏來。

於是本來今天該高美雅去媒體中心上通告的。

只讓經紀團隊說了聲，媒體方就屁顛顛的帶着全套設備，甚至最好的媒體車過來搭建攝影棚工作。

這些普通人奮鬥幾輩子都無法企及的天價豪宅，幾乎從來都不會對外發售，畢竟全國針對客戶也就有數的那些位，沒有過億身家，想看上一眼都很難。

現在能在其中做期節目都夠吹噓好久了。

一早趕過來的經紀團隊也搞得自己像皇城太監那麼牛皮哄哄，個個進出都戴着墨鏡。

不過老公爵依舊不用暴露在媒體前，易海舟開着電瓶車，陪他和佘瑩萱參觀整個地產。

幾十上百畝青山綠水中間，只爲十幾戶尊貴家族服務。

這個項目居然是濠江國際集團下屬的地產公司有參與建設，十餘戶建築風格各有特點。

單價都在七千到一億多美元。

目前正在東南亞展開建設的那片高端養老地產，也是遵循這種模式，總計不到五十戶，單價卻應該在一兩千萬美元。

實在是因爲那邊地價便宜多了。

可對HK頂級富豪的吸引力就是兩回事。

跟價位無關。

這裏是很難吸引到HK富豪的。

除了生活習慣環境，更主要還是氛圍跟心態，可以買下來作爲商務投資或者應酬。

但不會自己住。

而東南亞就不同了，氣候、語言都同樣接近。

如果能加上老公爵這尊大神坐鎮，甚至有親自操刀調配的噱頭。

肯定會趨之若鶩。

價格再高都會有人追捧！

佘瑩萱說得很好聽：“這是索菲婭小姐還是勳爵時候就跟我敲定的項目，您投入知識產權和管理團隊，我負責基建銷售，在基礎成本之外的盈利中五五分賬，能夠達到什麼樣的高度，全仰仗您的點撥了。”

其實就是要老公爵掛個名兒。

甚至連易海舟都能關聯上：“肯定要配備全方位的安保措施，萬無一失的那種，那麼你的安保團隊必須跟上，只要來到這邊落地，就由世界聞名的安保團隊保證安全問題，視線之外那種安心生活，這也是我們運營成本的一部分。”

現在從東歐調過來輪休的安保才十多人。

如果按照佘瑩萱這樣，每家配倆門神，一百人都打不住，還得算上當地招募的外圍、司機、便衣等等，三四百人的安保隊伍就有了。

關鍵是這養人成本都攤到各位富豪頭上去了，還能幫東歐分擔。

無形中，易海舟還是要養近千人的精銳隊伍。

真有什麼事的時候，調動起來合力一擊。

有些小國家可能都抵擋不住！

更不用說他之前在棉北那種窮哈哈的山裏游擊隊了。

他有點訕笑點頭。

因爲老公爵都被勾起點興趣。

說到底他就是個歐洲大地主，一輩子都在經營打理城堡莊園，貴族那套把戲玩得溜熟。

骨子裏更是把老貴族做派捏得死死的。

現在能把這套發揚光大，傳播天下，難免技癢。

更可能還是未來和前妻總得找點事情做，不然以奧琳娜那雄心壯志的性格，不給她尋摸點事情，哪裏呆得住。

笑着輕言細語指出不少學得似是而非的地方。

其中引經據典，博古論今的信手拈來，確實有底蘊夠淵博。

佘瑩萱聽得真心佩服，像個祕書一樣奮筆疾書的記錄。

末了還笑問易海舟有什麼感受沒。

除了表達自己和易海舟之間的親近關係，也對老公爵展現從沒把易海舟當成生意上的外人。

卻沒曾想，易海舟還真有點跟他倆不同的感想。

這也是他從南歐到東歐，再到東北亞，又過來這裏，四個完全不同的區域，很容易讓人產生世界如此之大的感慨。

見聞感想自然不同。

當然最主要還在於他內心還是把自己當成個普通人。

從來不是富豪或者貴族：“我只是說我自己點感受啊，您二位談到的都是針對極少數人，這世上的貴族本就少，還得是極少數的真正有牌面有底氣的貴族，這世上的富豪也本來就少，還得是極少數億萬富豪以上纔有資格到這個層面，我不一樣，我還是信奉人多的生意纔是大生意。”

老公爵眯着眼笑，佘瑩萱稍微皺着眉，不過都在專注傾聽。

易海舟解釋的是：“我們從南歐走的時候，索菲婭剛簽下來個合約，把原本只作爲農業用途或者最多是旅遊景區的城堡、宮殿，改造成爲酒店、民宿，主打就是華國旅業集團來城堡客流量，讓普通遊客體驗古堡、宮殿生活，剛開始她還很擔心，覺得怕破壞了裏面的很多歷史痕跡，結果呢？”

老公爵維護了一生的東西，讓女兒接手以後就大刀闊斧的改變，要說他沒點想法不可能，只是現在沒經歷也沒能力去管了。

所以索性根本不問，不然光是索菲婭跟那些莊園總管、城堡管家的激烈碰撞，都夠他累死。

現在忍不住：“怎麼樣？”

易海舟指指周圍：“我是個正兒八經的華國人，在我們從小接受的教育裏面，這種東西是不應該存在的，因爲破壞了這個社會的平衡，貧富差距太大隻會壞事兒，但是昨晚看見的一個細節讓我想起索菲婭說的變化，她說華國團隊全面改造了城堡，把有歷史價值的東西都移走保存，搞出一堆替代消耗品，譬如昨天我看見模擬燭光的燈組，既有那個效果，卻又不破壞傳統遺蹟，總之過去兩個月才改裝完畢試運行，收益比原本高了四倍，擁有更多資金去改善保護更多的歷史痕跡了，原本很多需要淨投入的古老傳統保護，現在有了更多資金保護，還能盈利。”

老公爵若有所思的慢慢笑，這其中的差別他再清楚不過了。

佘瑩萱和易海舟卻很習慣瞎聊，更瞭解他沒多少思考深度，有時候想法還很幼稚散漫，更有朋友之間的直接：“結論呢，這裏也是人多生意纔是大生意？”

易海舟也笑起來：“住在這裏就是裝逼，與世隔絕要清淨的話，有我們那海邊小鎮、叮噹島清淨嗎？要生活方便交通便利，這裏離了僕人司機，連下樓買包煙都做不到，當然你可以囤個雪茄吧、酒窖，可是要跟朋友喝酒擼串，也沒那麼方便不是。”

佘瑩萱嘲笑他：“你這是平民的生活，不是富豪或者貴族的。”

老公爵卻說：“其實貴族在很早以前住在城堡是爲了保護自己的安全，還是很羨慕平民那種隨心所欲的生活，我也經常偷偷混到鎮子裏去酒吧喝一杯，他們裝着不認識我。”

佘瑩萱還在嘗試老公爵的平易近人：“可這麼多藝術品的沉澱也不是平民能做到的吧。”

老公爵輕輕無奈聳肩：“本來貴族在城堡也睡草墊，但是要戴上勳章、掛上綬帶彰顯身份，更要把這些符號展現到生活，才能讓平民俯首稱臣便於管理啊，其實相比穿戴複雜的正裝，我在家也從來都是寬鬆爲主。”

易海舟哈哈哈的笑：“您是看透了這個，我說的結論就是，這種日子偶爾裝裝逼嚇唬人是可以的，每天過還是有點膩人，那麼一個億買這房，然後出租給次一點的富豪，比如千萬級的百萬級的，體驗一週一個月之類的，是不是客戶羣體就擴大了？”

老公爵輕聲哈哈笑，和易海舟周遊到亞洲來，他的氣色都好了不少。

佘瑩萱啼笑皆非：“你知道這樣的宅子每天運營成本是多少嗎，賺那點租金，丟不起那人！”

易海舟笑：“漫天喊價坐地還錢唄，你喊一百萬一天，萬一有人真需要呢，裝一天逼賺一千萬呢，我又不懂做生意，只是你問我答，順口說我的想法。”

主要是昨晚他和高美雅在宮廷級的巨大主臥實在是睡不着，翻來覆去的只好折騰算賬。

還狀態一次好過一次。

覺得這種生活太適合普通人來提高興奮點了。

所以早上趁着高美雅去上通告，跟索菲婭的睡前電話聊起這種感受。

佘瑩萱還是固有的觀念反諷：“那我在HK那些宅子都這樣放出來搞民宅？你信不信我的股價能跌破發行價！”

易海舟呵呵：“那就當我外行瞎說……”

結果纔到晚上，索菲婭就打電話來說她已經搞定單這樣的生意。