第146章 驗房的套路和意外
張毅趕到百脈公館時,大哥大嫂正坐在貴賓室里,余爽在旁邊解釋著貸款合同的一些事項。
看到張毅進來,大哥頓時有了主心骨。
「你可算來了。」
大哥鬆口氣,讓他操作工具機幹活還可以,處理文字合同之類的東西太難受了。
合同上那麼多條款,他看得腦袋疼,感覺滿紙都是他違約如何如何,通篇看不到幾條對自己有利的地方。
說到底,還是以前沒經歷過,一籌莫展。
張毅分別看了公積金和商業貸款的合同,其實都差不多,只是利率和還款金額有些區別而已,其他地方大同小異。
余爽建議道:「趁著天不熱,銀行也上班了,咱們先去簽合同吧。」
「好。」張毅點點頭,開車拉著三人去銀行。
一個小時後,貸款合同順利簽完,四人返回百脈公館,準備驗收房子交鑰匙。
張毅剛下車,就看到售樓處門口停著洪四海的微型麵包車。
「這傢伙怎麼來了?」張毅納悶。
大哥問:「誰啊?」
「我一個包工頭的朋友,在大學城干工程呢。」張毅笑著說。
進了售樓處,果然看到洪四海叼著煙,在一名銷售人員的陪同下,裝模作樣地看樓盤。
見到張毅等人到來後,洪四海也不裝了,直接打發走銷售人員,顛顛的跑過來。
快到跟前的時候,看到張毅大嫂有顯懷的樣子,趕緊踩滅了菸頭,用手使勁揮灑著身邊的煙味。
「嘿,張兄弟,等你們半天了。」
張毅說:「你來這兒幹什麼啊。」
洪四海齜著牙笑道:「閒著嘛,過來找伱玩的,喲,這幾位是……」
張毅給他們作了介紹。
眼瞅著到飯點了,張毅總不能讓老洪跟著自己一塊兒驗房吧,於是對余爽說:「咱們先去吃飯吧,下午再驗房子。」
「好的,我通知一下開發商工程部那邊的驗收小組。」
余爽點點頭,打電話約定下午2點開始驗房,因為要驗收兩套房子,所以讓驗收小組的人務必準時到場。
打完電話後,余爽笑著說:「走吧,咱們一塊吃飯,上次沒有請成你們,這次總得給我請客的機會了吧。」
「哎呀,你怎麼能搶我的台詞呢!」洪四海不答應了,嚷嚷道:「小姑娘,你別跟我搶哈,我扔下工地跑過來,就是來專門請客吃飯的!」
余爽聞言哭笑不得,看看張毅,又看看洪四海,不知道說什麼好。
張毅說:「行,給洪老闆一個面子,你訂飯店吧。」
洪四海這才心滿意足,給飯店打去了電話。
其實來之前他就預定好了,給老闆打電話再確定一下,催著老闆抓緊準備,他們十分鐘後到。
這頓飯吃到下午1點半,因為要驗房,大家都沒有喝酒,主要以聊天為主。
回去的時候,洪四海說:「兄弟,你家兩套房子的裝修甭管了,我給你安排人鼓搗就行。」
張毅哪肯答應,直接說:「我都找好裝修公司了。」
「推掉推掉!」洪四海說:「我發現了,搞勞務承包的利潤還是太低,不如裝修來錢快,所以我搞了個裝修公司,正好拿你家練手了,裝不好不要錢!」
「回頭再說吧!」張毅笑著說。
老洪明面上說練手,其實跟送溫暖沒什麼差別。
張毅可不能占老洪的便宜。
洪四海心裡也知道張毅肯定不答應。
所以他今天跟著過來認認大門,到時候隔三差五來一趟,只要張毅這邊開始裝修,他就跑過來占場子。
眾人在貴賓室等到2點,驗收小組的人一個都沒有到場。
余爽怕張毅等急了,抓緊聯繫工程部催促。
「他們在二期有點事要處理,咱們稍微再等等吧。」
余爽不好意思地解釋著。
張毅說:「都是干工程的,可以理解。」
結果這一等,等到了3點20分,驗收組的組長才到場。
驗收組的小組長姓李,他叼著煙一進貴賓室,大哥立馬皺起眉頭。
「師傅,能不能把煙掐了,或者你抽完了再進來,我媳婦是孕婦。」
李組長趕緊不好意思地退出去,余爽緊跟他出去。
張毅動了動鼻子,聞到一絲酒味,很顯然,剛才進來那個人中午喝酒了。
洪四海明顯也察覺到了,不爽地嘟囔道:「艹,這丫中午有酒場,讓咱們乾等一個半小時,瑪德!」
張毅拍拍老洪的肩膀說:「稍安勿躁。」
外面,余爽表情不悅道:「李組長,你們喝酒就說喝酒唄,還弄個什麼二期有事要處理,你知道我們等你一個半小時嗎?」
「哎呀,小余啊,我也沒辦法,質監站領導過來檢查工作,我中午得陪好啊!」李組長笑呵呵地說。
余爽不買帳,說:「那也不能讓我們乾等啊!你好歹安排別人過來先進行驗收,人家業主要不是我同學的話,早就不答應了!」
「我的錯,我的錯,哎,你又不是不知道,驗收組那幫小年輕的不會說話,我不過來的話,這房子不要交。」
李組長大有一副沒我不行的架勢。
余爽心情複雜的嘆口氣,說:「行吧,咱們抓緊去,再磨嘰下去,人家業主快煩了。」
「還有個事,跟你下面的人說好,業主是我同學,也是搞建築的,人家還是項目經理呢,等會兒如果他提出什麼問題,你們現場能接解決的立馬解決,不能接解決的話回頭再協商。」
李組長點點頭,心裡不屑一顧。
看著也就20浪蕩歲,還能當項目經理,糊弄誰呢?
老子幹過的工地比你吃的鹽都多!
又等了十分鐘,驗收組的人員總算集合完畢,這時候已經3點半了。
余爽抱著驗房的資料,耐著性子說:「李組長,抓緊吧,兩套房呢!」
「好好好,走走走。」李組長大手一揮,驗收小組旗下四個小年輕齊刷刷出發。
張毅跟在後面,發現驗收小組的五個人全喝了酒,心裡莫名升起一股煩躁。
到了301、302的房子後,驗收小組的人把兩個門都打開。
然後一個個或叼著煙在外面閒聊,或抱著電話跑到一邊。
只有那個李組長紅光滿面的跟在張毅身後,一身酒氣熏得張毅難受,更不用說大哥大嫂了。
「喂,那幾個抽菸的,你們回去吧,別在這兒晃悠!」
張毅對門口三個抽菸的小年輕說。
李組長趕忙回過頭說:「愣著幹什麼,掐煙啊,有孕婦沒看到嗎?」
三人這才抱歉地踩滅菸頭。
「哥,你看著房子怎麼樣,有什麼不滿意的地方嗎?」張毅問大哥。
大哥撓撓頭說:「還行吧,反正我也看不出來。」
「嗯,你這間沒什麼大問題。」
這種簡裝商品房,存在的問題大部分是相同的,無非是地磚、牆磚空鼓,水泥地面裂紋,或者牆面裂紋等。
張毅上次來的時候,大致看了一眼,感覺這些都不算問題,畢竟還要精裝修,到時候都可以處理好。
洪四海知道張毅要驗房,特意準備了驗收工具——小錘一把,還是加長把手的那種,可以敲到衛生間、廚房牆磚的上半截。
李組長見老洪一塊一塊的敲,笑道:「你這種加長的杆子不行,敲哪塊磚聽著都跟空鼓一樣。」
洪四海沒有張毅那麼和氣,煩躁地說:「我又不是沒長耳朵,空不空鼓還是能分辨出來的。」
「哎!」李組長嘆口氣,不說話了。
洪四海敲完磚後,對張毅說:「貼的磚不咋地,一堆空鼓的,而且這種陶土磚質量太差,到時候都得換掉。」
「嗯。」張毅點點頭:「過陣子去建材市場訂一批質量好點的地磚和牆磚,必須得換掉的。」
「別忘記地暖打打壓。」
洪四海提醒道:「前幾天我那個裝修公司做了一個活,代班的傻逼了,鋪完地磚才想起來打壓,結果地暖管道有裂紋的地方,又把地磚全揭開挨個檢查的。」
「這是常識好吧!」張毅笑道。
「301沒事了吧?」余爽過來問道。
「嗯,這件問題不大。」張毅說完,對大哥說:「哥,過來簽字拿鑰匙。」
大哥趕忙過來簽字,李組長立刻把鑰匙奉上。
「走吧,去302。」張毅說。
302是張毅的房子,洪四海一進來立馬去衛生間敲牆磚,結果沒敲幾塊,忽聽咔嚓一聲,緊接著老洪驚呼的往外跑。
「臥槽臥槽!」
隨著他驚呼,衛生間內連續有兩三塊牆磚落地碎裂的聲音。
眾人聞聲趕緊跑過來。
「咋回事?」張毅有些驚愕地問道。
「靠著次臥的牆磚沒貼好,我剛敲,就嘩啦嘩啦往下掉!」
洪四海心有餘悸地說:「幸虧我跑得快啊,否則牆磚非把我砸破頭!」
李組長說:「不可能,那牆磚貼的很結實,怎麼可能往下掉呢,肯定是你剛才用的力氣太大,把牆磚敲下來了!」
「錘子給你,你特麼給老子敲下來試試!」洪四海立馬瞪起眼來。
李組長上來不問青紅皂白,直接甩鍋的行為也惹惱了張毅。
「你有點常識行不行?如果你的牆磚粘灰率達到規範要求的話,你就是拿大錘使勁砸也砸不下來,何況這種小錘子?」
(本章完)