陳康拓想了想，這肯定是因為，裴總不想讓自己的思路影響其他人。

每個投資人都有自己壓箱底的絕活，如果陳康拓大包大攬、替他們把選址、方案都給包辦了，那大家躺就完事了，誰還動腦子，誰還往外掏壓箱底的絕活呢？

裴總此舉，肯定是想充分調動這些投資人的主觀能動性，讓每個人都能出最多的力！

這些都是根據騰達精神解讀出來的。

陳康拓覺得，事情的真相跟自己的推測應該是八九不離十。

但是……這些話似乎不能講出來，因為裴總有要求。

陳康拓不由得陷入兩難。

眼瞅著陳康拓的表情變幻，卻仍舊一言不發，李石也有點泄氣。

看起來曉之以理、動之以情也不太好使啊。

也不知道裴總是怎麼管教他這些手下的，一個個的忠誠無比，叫往東絕不往西，嚴格遵守命令，就跟金科玉律一樣。

真是御下有方。

情況似乎陷入了僵局，但是就這麼散了，各回各家，改日再議？

那肯定不行啊！

李石沒轍了，拍了拍手：「好了，大家安靜一下！」

「事已至此，大家都是一條船上的螞蚱，都要靠自己，誰也不許藏私！誰敢划水摸魚害得所有人血本無歸，誰以後就別在京州的投資圈混了！」

「都給我想！」

眼瞅著李石急眼了，這些投資人們也終於接受了現實。

剛開始很多人都是抱著躺贏、喝湯的心態來的，討論的過程中還有很多小心思，一心想著把操心的事情全都推給裴總，順便為自己爭取最大的利益。

但是現在裴總也走了，陳康拓也不說話，這千斤重擔沒人接。

李石這一發飆，大家全都認識到了自己的處境。

再不出力，這錢真要打水漂了！

李石率先開口：「我先來。我要開一個恐怖主題的餐廳，打算做成監獄的樣子，每個包間都是牢房，負責送餐的是打扮成獄卒的漂亮姑娘。」

「進飯店直接先用假的手銬銬上帶進牢房，然後沒有點餐環節，進去根據人數和忌口上餐，食物都是一些看起來稍顯恐怖的黑暗料理，飲料可以包裝成血袋裝著的血漿。」

「此外，定期展示越獄表演，作為吃飯時的餘興節目。」

「至於選址……在這裡。」

李石指著地圖上的某個地點。

眾人神態各異，有人點頭，有人皺眉，但都沒人說話。

顯然，有人對這個選址有所疑慮，但也不確定自己想的對不對，不好意思開口。

李石環視眾人：「如果所有人都沒意見的話，這個項目就這麼敲定了。」

還是沒人說話。

李石也無奈了，看來真是指望不上這些人了。

然而就在他剛要繼續談下一個項目的時候，突然聽到旁邊傳來咳嗽聲。

「咳咳咳。」

眾人轉頭一看，只見陳康拓捂著嘴，臉上的表情如同便秘。

這很顯然不是真的咳嗽，而且他似乎看起來有話要說。

眾人都等著他的下文，然而幾雙眼睛眨了許久，陳康拓也依舊沒有開口。

李石也有些疑惑，不過片刻之後他恍然大悟：「哦！你是說這個選址不好？」

陳康拓露出一個微笑。

一個投資人立刻說道：「我也這麼覺得！這個地方雖然人流量不小，但太靠近入口了，哪有遊客剛一進來就開吃的？應該往裡挪一挪，等遊客們玩累了再去吃！」

李石點點頭，又換了個地方：「這裡呢？」

陳康拓再度露出一副便秘的表情。

另一個投資人說道：「我覺得這裡太靠里了，而且不利於鬼屋以後的擴展。」

李石再度換了一個地方：「那開在這裡應該沒問題了。」

這次，陳康拓臉上露出微笑。

「好，那餐廳的位置就這麼敲定了！」李石這次的聲音大多了，底氣十足。

有了一個成功案例之後，眾人的積極性也都被調動了起來，紛紛提出自己的項目。

剛開始大部分人想到的都是鬼怪主題，比如鬼怪旅館、鬼怪服裝專賣店、鬼怪魔術玩具店、鬼怪周邊店、鬼怪甜品和零食、鬼怪大巴車等等。

但是隨著頭腦風暴的不斷深入，鬼怪主題討論膩了，也有人開始提出一些反其道而行之的方案。

比如，開一間特別溫馨的女僕咖啡館，安慰遊客受傷心靈，憑鬼屋體驗券可以得到女僕鼓勵而且送心心治癒飲品。

在廣場上搞一個治癒泉水，外形是一個普通的噴泉，但水是溫水，告訴遊客用治癒泉水洗一下手，就可以祛除鬼怪、治癒心靈創傷等等。

很快，一個個方案被提出，充分討論之後敲定。

陳康拓就站在一旁，不斷地用表情表達自己的看法。

他研究驚悸旅舍項目已經研究了幾個月，對這個項目的區位、選址、配套設施等等，都有過自己的思考。

很多明顯有問題的項目，他就立刻用表情提示。

這些投資人細細思考一下之後，肯定也會有人猜到問題所在，並果斷提出來。

如此猜測幾次，方案就徹底完善了。

而在這個過程中，投資人們也沒有受到陳康拓的思維定式影響，在充分的頭腦風暴之後拿出了自己認為的最佳方案。

整個討論的過程，比想象中要快了很多。

短短三個多小時過去，平面圖上已經寫滿了字，李總等人已經把驚悸旅舍周邊的區域給瓜分得一乾二淨，並且按照最優的區位選址安排好了各種配套設施，包括餐館、旅店、零食店、玩具店等等，一應俱全！

當然，這也只是老工業區的一小部分而已。

方案全都大致敲定。

一個投資人看著規劃清晰、細節完善的方案，不由得感慨：「難以想象，這方案竟然是我們用了三個多小時做出來的！」

李石有些無語地笑了笑：「哼，要不是裴總用這種巧妙地方式逼你們一下，你們能想出這些方案？」

「還不是想著隨便搞個店糊弄糊弄就完事了？」

眾人都有些慚愧。

似乎還真是這麼回事！

如果裴總一開始就大包大攬，大家肯定就不動腦子了。

當然，也不是說裴總大包大攬不好，但一個人的想法總歸是有極限的，裴總工作繁忙，不可能把全部精力用來做這些方案，而且他也不可能準確地掌握每個投資人手上都掌握著什麼資源。

通過現在的方式，所有投資人都把自己的資源拿出來，自己絞盡腦汁地想點子，再讓陳康拓來把關，這才能最大化地利用資源！

所有的投資人們都不由得長出一口氣，這方案真是越看越靠譜。

幸虧經受住了裴總的考驗！

這要是中途開溜，錯過了這麼一個好項目，還真是得把腸子都給悔青了！

站在一旁的陳康拓看到這一幕，也不由得面帶微笑。

幸不辱命！

在嚴格遵照裴總要求、不干擾這些投資人思路的前提下，幫他們敲定了一個靠譜的方案。

這樣一來，配套設施的品質也能得到保證了！

之前陳康拓想的是，裴總應該把四千萬砸在配套設施上，提升一下短板。

而裴總的做法是，四千萬繼續砸到驚悸旅舍本身，保證給每位遊客帶來最頂尖的體驗；同時讓李總這些投資人負責周邊的配套設施，給他們分一點湯，充分調動他們的積極性。

這樣一來，不管是驚悸旅舍項目本身，還是周邊配套設施，都比前一種辦法要高出了好幾個檔次！

陳康拓不由得有一種發自內心的感慨。

竟然早就找到了完美的解決方案，不愧是裴總！

當然，我也不賴。

要不是在騰達遊戲工作這麼久，對裴總天馬行空的思維方式有深刻了解，我絕對想不到這一層，自然也就沒法完成裴總暗示的任務。

今天成功解出了裴總新的謎題，說明我距離裴總的思維方式，又近了一步。

真是讓人開心啊！