解決了可能出現的隱患，接下來便是商談租金了。

彭闊海沒有開價，而是把問題交給了各位族長和村民代表。

眾人簡單的商量了幾句，胡啟功便開口道：「咱們幾個的意思是不要租金，無條件把那些山頭租給小林。」

彭闊海緊跟著接過了話茬，「咱也是這個意思。」

「不行。」胡小林想都沒想便拒絕了，一本正經的說道：「各位叔伯，這份情誼我領了。可是不要錢不行。那些山頭雖然屬於咱們蘑菇屯，可不是各位的。你們不要錢可以，可村裡的老少爺們咱們怎麼交代？」

「他們敢說啥？」王占海眉毛一挑，冷聲道：「你一年的功夫就讓大傢伙的日子發生了翻天覆地的變化！過上了之前連想都不敢想的小日子！他們要是連這點事兒都不懂，他們還不如養的狗呢。」

明白事理的人的確多，可看熱鬧的也不是沒有。「各位叔伯，不要錢行不通。我不能讓各位難做，我也得給老少爺們一個交代。」胡小林認真道。

眾人又分說了片刻，等看到胡小林無論如何都不接受這個條件后，也無奈的嘆了一聲。

幾位老煙槍又點了一支煙，狠狠的吸了兩口后，便直勾勾的盯著彭闊海。

「你們這是把燙手山芋丟給咱了呀！」彭闊海苦笑一聲，開口道：「咱今年四十三，活到七十不成啥問題。這樣吧，咱們租給小林三十年，每年的租金是一塊錢。」

「這個好！」王占海叼著煙笑道。

「這可不能算沒租金！」趙家族長，趙景瑞的堂哥趙景軒忙不迭的點頭，還說道：「就這麼定了吧。」

「不行！這哪裡是談事情，這不是開玩笑嘛？」胡小林擺擺手，沉吟半響才說道：「每年三十萬租金，一年一付，租期為三十年。三十年之後，我有絕對的續租權。」

孫世寧沒好氣的說道：「小林，你是不是傻？放著白撿的不要，為啥非得掏錢！」

胡小林不這麼覺得，冷靜道：「這樣既能給老少爺們一個交代，也能堵住那些想說閑話的人。至於這份租金呢，村委會可以拿出一部分分給村民；也可以拿出一部分做一些利於村民的事情。總而言之，錢是必須要給的。」

話裡有話呀！

胡啟功仔細琢磨一番，便說道：「就按小林說的辦吧。」

王占海急了，皺眉道：「啟功哥，你不覺得這租金太高了嗎？」

「你是不是傻？」胡啟功沒好氣的瞪他一眼，分析道：「小林這樣做是給咱們老哥幾個攢名聲呢。咱們把地租給他，咱們多給老少爺們做點好事兒。闊海兄弟和石寧兄弟的位子就坐得穩，咱們哥幾個也不會讓族裡人挑出毛病來。」

眾人恍然大悟。

「真是老了不中用了，咱們想的還不如小林想的全面！」彭闊海感慨道。

「有機會該提拔幾個新人了。就算做事毛躁，可好歹也能給些意見呀！」孫世寧也頗有感悟。

眾位族長和村委代表也紛紛點頭，都覺得能力不夠者就不要濫竽充數，遭人唾罵！更何況今年有很多年輕人都留在了村裡，是個挑選接班人的好機會。

接下來就是擬定合同了。都是手寫的，一共準備了三份。

甲方是村委會，簽字者除了彭闊海和孫世寧之外還有各位村民代表以及家族族長。乙方是胡小林。

條條框框寫的清楚明白，沒有遺漏任何環節。

簽好字，又分別按好手印，合同便正式成立了。胡小林這才撥通了李素娥的電話，讓她往村委會的賬戶上撥款三十萬。

接下來就是確定租地的範圍了。

這是一個很繁瑣的過程。需要灑線，打樁作為標記。並且還需要畫一張大概的簡筆圖，以此來作為憑證。

胡小林這次租的面積有些大，所以需要分頭行動。

可即便是這樣，完事之後天也黑了。「各位叔伯，家裡準備好飯菜了，咱們過去喝一杯吧。」胡小林邀請道。

眾人都不同意，胡啟功卻笑道：「行了，別這麼客套了。今天咱們忙活了這麼久不吃小林的吃誰的？」

回到別墅時，徐夢雅和李素娥已經準備好了豐盛的晚餐和極品高粱燒，還擺上了黃鶴樓1916。不但如此，還將陳飛翔和韓鵬喊過來作陪。

眾人落座之後，徐夢雅和李素娥便示意他們隨意，然後便上了二樓。陳飛翔和韓鵬忙活著倒酒，氣氛也上來了。

只不過眾人喝的不多，飯菜倒是吃的不少。

送走客人已經是晚上九點半了。胡小林回到別墅時，徐夢雅和李素娥已經在收拾碗筷了。

「我來吧。」胡小林急忙跑過去幫忙。

「你忙了一天了，趕緊歇歇吧。」李素娥捨不得讓胡小林在忙活了。她知道胡小林今天有多忙，中午飯都是湊合的。

「沒事。」胡小林說完便忙活起來。

收拾乾淨餐廳，又將一樓的地板擦了一遍，胡小林才將合同交給徐夢雅，囑咐道：「小雅，千萬要放好。」

「嗯。」徐夢雅應了一聲，將合同看了一遍又遞給李素娥，才說道：「小林，這樣一來，咱們的農場應該有一千畝地的面積了。你都快成地主了。」

「那你就是地主婆。」胡小林擠眉弄眼的說道。

「可是種植面積有六百畝地就不錯了。而且都是荒地，需要整理。對了，其中有一部分還是砂石地，根本不適合種莊稼。」李素娥對周圍的地形很了解。

「用不了多久我就能這裡變成一片保底。」胡小林信心十足道。

徐夢雅白了他一眼，沒好氣的說道：「你以為你是神仙呀？」

「難道牛角山比別的地方差嗎？」胡小林笑道。

這倒是！牛角山的確發展的很好，蔬菜瓜果的長勢也很喜人！「那些山頭你打算怎麼處理？」徐夢雅繞開了這個話題。

「把小山頭改成梯田，順便在山上修幾間暖和點的宿舍。這樣有助於觀察周圍的動靜，夜裡也方便巡查；大點的山頭圈起來養牲口家禽，這樣活動空間較大，有利於肉質的提升。」胡小林規劃道。