重回2002跨時空交易正文卷第231章還有什麼比房子更好231
對於祈欣面露詫異的表情，蘇安顯然並不想過多的解釋。
別說是對祈欣這種不了解經濟發展規律的學生，即便是面對一個經濟學家也很難說服對方，讓對方相信房價還處於歷史的低位。
如果按照經濟發展規律，絕大多數人都會相信房價一定會上漲。
因為有大量的經驗可以借鑒，正所謂以史為鏡子！
即便不考慮國外的西方近代歷史，就以古代的唐朝宋朝為例！
當大量人口出現在都城的時候，當國家處於和平發展的時期，以都城為中心會出現房地產暴漲的現象。
人口越來越多，可是土地卻並不會膨脹。
而且在古代，城池的規劃在王朝建立之初就已經劃定了版圖。
城牆的作用主要是用來禦敵跟防衛！
所以，在城牆的周邊絕對不允許出現龐雜的居民區。
城牆之外有護城河，護城河之外更是廣闊的開闊地。
這裡絕對不容許新建大量的村落，更不容許出現所謂的棚戶區。
這就造成城內人只會越來越多，也正是因為如此在唐朝跟宋朝最昌盛和平的時期，都城的房價一日千里。
就連很多官員都在京城置辦不起自己的房子，甚至一些在歷史上有留下名字的官員，都只能在京城租房住。
哪怕是大詩人蘇軾，也只能是租房過日子。
古代就有這樣的經驗，更不要說近代歷史的西方發展。
無論是紐約這樣的全球第一都市，還是亞洲的東京灣，甚至國內更沒了解的港城。
小小的港城，在地圖上顯得是那樣的渺小。
可正是因為小，卻凸顯出寸土寸金的感覺。
幾百萬人口，需要大量的房地產項目。
港城的房價，至少在此時遠不是內地的普通人能夠想象。
即便到了2022年，在港城黃金地段的一套兩室一廳不到七十平米的房子。
其價值，能夠在國內一線城市，換一套相當開闊的大平層，或者一套獨立的大別墅。
在這樣的前車之鑒提醒之下，人們應該能夠理解房價會上漲。
可是，國內的經濟與西方有所不同。
房價能夠得到調控，這是所有人心裏面肯定並且認定的事。
大家相信房價一定能夠在智慧的調控下快速回落。
最終，房子回歸居住的本質，讓所有想買房的人都能買得起。
讓所有隻要努力生活努力工作的人都一定可以買得起。
大家正是出於這樣的信任，哪怕是頂級的經濟學家，也會覺得房價終有一天會慢慢回落。
「我知道三兩句話，並不能讓你完全相信我的思維方式。
不過你只需要記住一句話，別人恐懼的時候我貪婪，別人貪婪的時候我恐懼！
當所有人都認為房價一定會回落的時候，我卻認為房價一定會上漲。
況且，就算房價會回落，又能回落多少呢？
你有沒有考慮過這個具體的問題？
你有沒有發現在報紙上人們從來沒有議論過這個問題？
自從取消了單位分房的福利之後，房價從來都沒有回落過。
按照現在平均工資一千元來計算，難不成指望我們現在這個地段的房子，回落到一千元一平米？
只要沒有強制性命令，像我們這種地段的房子永遠不可能會降價。它只會無限的上漲，上漲再上漲！
這裡的土地資源，決定了這裡的房子身份高貴。
如果在大山深處蓋一棟樓，沒有便利的交通，沒有便利的商場，也沒有學校更沒有醫院。
你覺得這樣的房子值多少錢？你覺得會有人買他嗎？
你再看看我們現在所在的地方，步行五分鐘就能去工人體育場，無論是看比賽還是看演唱會，這裡都是絕佳的娛樂場所。
而且對於年輕人來說，旁邊的三里屯酒吧街，還是工體的夜店，這都是人們生活中必須的消遣。
再加上附近的學校，即便放在京城也是重點。
更何況這裡離cbd非常之近，很多跨國企業的高級白領都會選擇在這一區域買房。
更不要說，這裡跟使館區也是相隔不遠。
各個國家的外交人員，也並非所有人都住在大使館。
所以，這裡的房價註定了不會便宜！
現在京城的人均工資只有一千，等到大家的人均工資達到三千，五千，一萬的時候。
你覺得這裡的房價會攀升到什麼樣的高度？
現在京城的平均工資只有一千，可我買這套房子的時候均價已經達到了九千塊。
等到平均工資達到一萬塊的時候，這裡的房價絕對會突破每平米十萬塊。
你信也好不信也罷，這是無法改變的經濟規律。
反正不用你花錢，你只需要把你的身份證和戶口本借給我就行。」說了很多話，蘇安最在意的其實就是最後一句。
蘇安想把自己買到手的房子寫上祈欣的名字，這樣一來即便自己有一天穿越之後無法再回來。
至少祈欣也有一個生活上的保證，哪怕她在這個時空里沒跟自己走下去，至少祈欣憑藉這些房子，能有一個很好的生活。
同時，憑藉這樣的身家財產，想必也可以找一個好人家。
這一刻，雖然感覺自己在給女朋友置辦嫁妝一樣。
祈欣對於蘇安的說辭，如果站在蘇安的角度去考慮問題的話，好像也的確是有些道理。
只是…
「你買房子，我沒辦法說些什麼！
可是為什麼要用我的身份證跟戶口本呢？」祈欣當然能夠想到蘇安想要把房子登記在自己名下。
祈欣並沒有開心，並沒有因為男朋友想要把房子登記在自己名下而感到雀躍。
相反，祈欣感覺到莫名其妙。
且不說兩個人只是情侶，就算兩個人結了婚，就算兩個人合法的領了證，祈欣覺得蘇安的想法也有些過於突然。
祈欣的父親是個賭鬼，沒少為了錢跟母親吵架。
而且祈欣在兼職打工的這些日子裡，也沒少看到那些開店的夫妻為了一些零零碎碎的事情吵個不停。
歸根結底，都是夫妻二人想要掌握財權的一種表現。
想要把家裡的財政大權掌握在自己手中的同時，又要防範著對方。
說到底，還是一種不信任感在作祟。
祈欣沒想到蘇安會做出這樣的決定，可是自己還欠了他那麼多債沒還。
就算只是登記在自己名下，這也會讓祈欣渾身上下不自在。
「我要買好幾套房，如果全部登記在我的名下，未免顯得太過於扎眼。
估計整個小區，也沒幾個人在此小區擁有多套房。
如果我這麼年輕的一個形象，一下拿出手好幾套房子。
肯定會引起不必要的麻煩，所以我打算把房產分散一下。
我打算把咱們同樓層的房子買下，同時樓上樓下看看他們願不願意出手。
如果樓上樓下都願意出手的話，那麼就意味著我們可以買到六套房。
除了現有的這一套房子之外，還有五套房子需要房產登記。
我想把一半的房子掛在你名下，我分擔一下別人羨慕嫉妒的眼神。
財不可以露白，我名下登記三套房就已經是極限了。」蘇安看著祈欣找了一個還算說得過去的理由。
「六套？你以為買雞蛋灌餅呢？」祈欣知道蘇安有錢，可是一出手就想把樓上樓下全買下來，這多少有些難以想象。
祈欣也見過有錢人，可是像蘇安這種買房跟買菜一樣的人家，從小到大這還是頭一回。
「你就說幫不幫忙吧！別那麼多廢話！」蘇安不希望在這個問題上過多時間的糾纏。
立馬擺出一副不耐煩的樣子，希望通過這樣的神情讓祈欣快速作出決定。
「你父母…」祈欣覺得這件事不太靠譜，就算蘇安是一個超級富豪的兒子。
同時買下這麼多房子那也是一筆不小的支出，難道就不需要告知父母嗎？
而且在沒有經過父母的同意之下，就把房產登記在自己的名下？
雖然自己不是一名律師，可是在報紙上也沒少看到過相關的桉例。
有些人為了逃避債務，把房產登記在別人的名下。
可是當這些人想要把房子要回來的時候，卻出現了糾紛。
對方言之鑿鑿的說這是贈予，又或者說是購買。
總之，對方不想把這房子再歸還。
甚至這種事情還會發生在親兄弟，親父子，以及十幾年的夫妻身上。
很多時候家庭欠了債，為了保住自己家裡的房子。
男人選擇凈身出戶一個人承擔債務，而把房產全部轉移到妻子的名下。
可是當男人本以為是跟妻子假離婚，可是沒過多久卻發現一個晴天霹靂。
妻子竟然跟別的男人同居，甚至即將要結婚。
這種事情祈欣在報紙上已經見過了好幾次。
兄弟，父子，夫妻尚且不能得到保證。
蘇安如此草率的就信任自己，祈欣當然可以理解為這是男朋友對自己的愛。
可問題是，男朋友做事的時候顯然考慮欠妥。
如果這事傳到了他父母的耳中，做家長的豈能看自己這傻兒子干這種湖塗事。
就算這兩三套房子只佔他們家財富的九牛一毛，可是對於有錢人來說，丟失一筆錢並不重要，重要的是不能丟了臉面。
自己家傻兒子干出這樣的事情，顯然是丟了臉面。
別說是三套房子，就是一套房子，或許也會讓人接受不了。
祈欣甚至能夠想到，蘇安父母知道這件事後一定會非常生氣。
到時候蘇安家在他的父母跟自己之間，一定是左右為難。
只不過，祈欣能想到的這些是蘇安又怎麼可能想不到。
只可惜，祈欣腦海中想象出來的富豪家庭，是蘇安的父母特別能掙錢，蘇安就是一個地主家的傻兒子。
然而真實的情況卻是，蘇家這一輪的新增財富都來自於蘇安。
甚至就連蘇安的父母都不知道自己兒子有多少錢，只是模湖的知道一個大概範圍，並不清楚具體的數字。
再加上，蘇安也不希望父母現在就知道自己的財產底細。
對於祈欣的猜疑，以及對父母的擔憂，蘇安直接強行打斷。
「這都是我在家族公司里的股權分紅，他們並不會過問我的錢會怎麼花。
我在國外已經買了好幾套房子，我父母也沒有半點兒關心過問。
幾百萬美元說花就花，你覺得我父母還會在意這幾百萬人民幣嗎？
就算我們一次性再買五套，按照我這套房子的價值，那也不過是一千兩百多萬人民幣而已。
如果單純的只對比房產價值，一千兩百多萬也僅僅是相當於我在國外房產的三分之一。」蘇安希望用一個不存在的故事，來打消祈欣對於金錢的擔憂。
只不過，當蘇安說出這番話的時候，祈欣到是真的如他所願，不再關心金錢上的事情。
反而是腦子裡跳出另外一個想法，而且這個想法很早以前就有，只不過一直沒有得到一個比較滿意的答桉。
既然蘇安家裡這麼有錢，一個兒子能花幾百萬美元在國外買房，又能輕輕鬆鬆拿出一千幾百萬在國內像買菜一樣購買房產。
這麼有錢的家庭怎麼會讓他上一所中專呢？
即便是京城的中專，那也是初中沒能考上高中的一個無奈選擇罷了。
這種感覺就像是，明明蘇安家裡有花不完的錢，可是蘇安卻要去路邊翻垃圾箱找那些飲料瓶販賣。
翻垃圾箱收破爛兒是為了掙錢，是為了讓自己跟家人活下去。
從這個角度去考慮問題，似乎感覺沒有任何可討論的。
可問題是，銀行卡里躺了那麼多財富的蘇安，如果真的去收破爛，這似乎才是真正的大問題。也是最不正常的反常現象。
祈欣想問，只可惜卻被蘇安推著走出了家門，去到不遠處的中介。
蘇安很快表明了來意，中介小哥聽到之後一臉的興奮。
眼前這位年輕人，已經跟中介小哥合作過兩次。
也正是這兩次，讓中介小哥從一個底層的業務員，竟然變成了一個小主管。
雖然工資沒漲多少，可是這種人生的飛躍，還是讓他對蘇安非常感恩。
如今大客戶再次上門，中介小哥絲毫不懷疑蘇安的財富能力，並且保證最短時間內幫蘇安完成他想要做的事。
雖然蘇安想要的這幾套房子並沒有在中介登記，對方的房主也未必有出售房產的意願。
可是這世上萬物，都有一個價格標籤。
只要這個價格足夠高，很多人都會經受不住誘惑，選擇把他們認為很重要的東西去賣掉。
「客戶的問題就是我們的問題，我一定盡最大的努力幫您搞定這些房主。」
