葉靜雯離開后,傅松終於忍不住握緊拳頭。
沒錯,朱洪將整個龍城·雲鼎賣掉這件事,對傅松來說完全就是驚喜。
因為他眼睛顯示的價格,哪怕按照售樓部的零售價,都要往上翻一倍。
傅松估算一下,11411平,按3.2萬/平,就有3.65億。
翻一倍即7.3億。
自己花兩億買下,再出點錢將內部構造修整修整,保底4個億的利潤。
雖然不知道為什麼龍城·雲鼎這麼值錢,但傅松選擇相信自己的眼睛。
忽然,張荷葉摸摸他額頭。
傅松一愣:「你幹什麼?」
張荷葉問:「你沒發燒吧?」
「什麼?發燒?」
張荷葉表情全是擔憂:「爛尾盤你都敢接,除了把腦子燒壞,我想不出第二種可能。」
「啥?老闆,你的腦子燒壞啦?」
剛從廁所跑回來的王寶忙道,「別怕,我在少林寺學了一種按摩手法,效果好著嘞!」
說完十根指頭就往傅松頭上撓。
傅松連忙把他推開:「行了,我不燒。」
然後對張荷葉道:「樓盤的爛尾有很多種可能,很多只是單純的資金短缺。
只要注入足夠的資金,就能將其救活。
再說,我即使接手,事先也會調查清楚,真以為我人傻錢多嗎?」
聽傅松說完,張荷葉這才鬆了口氣:「你能保持清醒就好,我就怕你一時衝動。」
傅松搖搖頭,撥通唐可可手機。
說到找財務核算這方面的人才,他唯一能想到的就是唐可可。
按照傅松的本意,是讓對方推薦一個專門做財務核算的公司,自己過去諮詢。
誰知聽了他的意思,唐可可只說了一句:「稍等,十分鐘後到。」
傅松直接就懵了,什麼情況?
十分鐘……
難道對方也在粵省?
結果唐可可只用八分鐘就抵達龍城·雲鼎門口,她身後還跟着唐兵。
傅松出門迎接:「你們姐弟倆這是?」
唐兵嘿嘿一笑:「姐夫,聽說春暉製藥廠是你的,我心中特別仰慕,就想和我姐過去看看。
結果剛到粵省,你的電話就來了。」
傅松表情古怪:「你這傢伙真是來看我製藥廠的?怕是醉翁之意不在酒吧?」
「這個……哈哈,咱們心知肚明就好,何必直接說出來呢!」
雖然唐兵沒解釋,但傅松也猜出了這對姐弟的心思。
他倆會來,自然是想看看唐光明曾經生活過的那個村莊。
就像喜歡文學的人,都會去滕王閣轉轉一樣,老爺子生前經歷十分玄幻。
兩兄妹如果不到他住過的房子親身感受一下,心裏絕對會不舒服。
傅松略過這個話題:「對了,我不是讓你們幫忙請專門的財務核算人員嗎?人呢?」
唐兵瞪眼道:「姐夫,你啥意思?太瞧不起人了吧?」
傅松一愣:「怎麼了?」
唐兵一指唐可可:「我姐就是最專業的財務核算師啊!
我雖然水平一般,但一個二流房地產商的賬,還是看得懂的。」
傅松臉上全是狐疑:「真的假的?」
唐可可笑道:「看來你雖然開了公司,但對公司,特別是大型公司構架的理解還不到位。」
三人邊說邊進入售樓中心。
看着椅子上的張荷葉,
雙方彼此點點頭算是打過招呼。
唐可可繼續道:「對一個公司來說,最重要的永遠只有兩點。
一是人事任命權,這個抓在董事長手裏,基本不會出問題。
二就是財務這塊。
而且財務比人事任命更加重要,畢竟一個公司創建的目的,就是盈利。
這也是很多不參與經營的大股東,都會派遣自己的財務團隊入駐公司一樣。」
傅松點點頭。
其實類似的觀點他以前也聽過,只是了解的沒有這麼詳細而已。
比如眾所周知的孟婉秋女士,就是管財務的。
他問唐可可:「所以你在唐氏集團也是管錢的?」
唐兵得意道:「我姐是唐氏集團資金管理部和賬務管理部的總裁,而我,是這兩個部門的副總裁。」
好嘛!
你們兄妹倆可算把唐氏集團的錢給看牢了。
正說着,一個中年男子笑呵呵的走過來:「哎呀呀,傅總大駕光臨,鄙人有失遠迎,恕罪、恕罪啊!」
中年男子旁邊跟着葉靜雯,她連忙介紹:「這是我們的朱董事長。」
傅松看着對方:「朱總以前認識我?」
「彩蝶文化娛樂有限公司董事長,春暉製藥廠總裁,你拍的《我不是葯神》,我和我的員工都看了不下三遍。
特別是你在新聞發佈會上對決劉旭東的英姿,至今我都念念不忘。」
傅松瞬間明白,對方為什麼突然想把龍城·雲鼎轉給自己了。
隨着聯牧醫藥事件的逐漸降溫,《我不是葯神》的熱度也慢慢降了下去,票房自然開始疲軟。
但即便如此,截止到現在也有36億票房。
等到下架時差不多能到37億,已經超過原世界的最高票房記錄。
這在這個年代簡直就是奇迹。
37億,彩蝶能分到三分之一,至少12億。
所以在朱洪眼中,傅松是唯一一個能拿出足夠多現金,接手龍城·雲鼎的人。
傅松笑道:「我那也是被逼得實在沒辦法,才不得不和劉旭東對壘。」
朱洪搖搖頭:「不,傅老闆義薄雲天,為了那些吃不起葯的百姓和聯牧醫藥硬剛,這才是真正的大英雄,好漢子。」
簡單的商業吹捧結束,傅松進入正題:「朱老闆,聽葉經理說,你想把龍城·雲鼎轉手?」
朱洪嘆了口氣:「我也不想這麼做,但……唉,一言難盡啊!」
傅松笑道:「其實我對房地產也比較感興趣,試試水問題不大。
但在商言商,對於接手龍城·雲鼎的價格,我必須進行專業的財務評估,希望你能理解。」
「哈哈哈哈,這是應該的。
而且說句心裏話,如果傅老闆你要是直接開口就買,我還不敢賣呢!」
說完他拿出五疊堪比百科全書的大部頭:「所有關於龍城·雲鼎的資料都在這,你可以隨便看。」
傅松看了唐可可一眼,唐可可點點頭,接過文件開始翻閱。
旁邊唐兵也拿起一本。
兄妹二人並非一頁挨着一頁檢查,而是通過目錄檢索出自己需要的內容,並將其抽出。
很快,五疊大部頭就縮小至一兩百頁那麼厚,唐可可這才認真翻閱起來。
而唐兵則起身走到建築工地,東晃晃西晃晃。
至於在幹什麼,反正傅松是看不懂。
對面,朱洪額頭全是冷汗。
說實話,當知道傅松要做產業評估時,他帶來的資料,都是故意混淆在一起的。
在朱洪想來,就算傅松的財務人員比較專業,也得查個兩三天。
加上為了製造飢餓營銷的假象,裏面很多數據都有問題。
錯中有錯,一錯再錯,即使對方再厲害,也很難找出問題所在。
沒想到面前這個女人,僅用了二十分鐘,就把龍城·雲鼎的核心數據捋順的清清楚楚。
如此水平,至少也是大型公司的領導層級別。