老頭站在那兒，仿佛在做個重大決定。杜守義也不催他，遞上了根煙，替他點著了火。
一根煙抽完，老頭仿佛下了決心，問道：“敢不敢跟我去個地方？”
“敢啊？”杜守義也沒問去哪兒，直接答應下來。
老頭收拾起了包袱，自己提著，帶著杜守義在胡同里穿梭起來。路上老頭介紹自己姓‘金’。
杜守義道了聲“失敬”，但沒報自己名姓。他和老頭一場地下交易而已，還過不著這個。
一路避著晾曬的衣服和雜物，穿過了‘貧民窟’式的狹窄破爛胡同，兩人來到一處小院。
說是小院，其實也就一間正房，兩間耳房。房子挺大，但房外的院子窄。狹長的一條。鄰著胡同還起了道兩米多高的墻，站在大門外根本看不到里邊。
“到了，這就是我家。”老頭說著進屋，打開了燈。
屋子挺高，還拉著防曬的草簾子，大白天即使不開燈也不顯得陰晦。
杜守義進了屋，頓時覺得開了眼了。
正房有三坨，左手間放著方桌椅子，右手間一張雕花大床。看那顏色應該都是小葉紫檀的。式樣看著也不像晚清，似乎還能往前再走走。
中間一大坨正屋，靠墻空出了一大塊兒，顯然就是昨天那張黃花梨幾案原先放的地方。
“老哥哥，您這兒可真是洞里乾坤啊？要站外面誰能想得到？”杜守義轉了一圈嘆道。
老頭手指在周圍一劃拉，“都算一起，你報個數吧。”
杜守義有些搞不懂他的路數了，問道：“都算一起？這一搬可就空了，您這是？...”
“上內蒙，投奔我閨女去了。把這些勞什子的出干凈了就走。你跟我來。”
老頭說著又把他引到了左邊西耳房。
耳房里堆著些雜物，靠墻根兒放著口大箱子，老頭打開了箱子讓杜守義自己瞧。
箱子里是七八幅字畫，還有些瓷器古玩，沒什么保護就這樣堆在里面。
杜守義把箱子往門口挪了挪，就著光線看了有二十多分鐘。
字不多，就兩幅，但其中有一幅是米芾的，錄得還是蘇東坡的‘水調歌頭’。這要是真跡價值簡直無法估量！杜守義忽然有些擔心自己的錢不夠了。
畫里有一幅墨竹，尺幅不大。杜守義不懂畫，但看著題跋是蘇東坡在黃州贈給米芾，是蘇東坡親手畫的墨竹！這一字一畫間互相應和，有太多故事可講了。
若這兩樣是真，杜守義下半輩子哪怕沒有任何古玩上手，在日后的古玩界也能封神了，而且是大神。因為米芾的字實在太過珍貴，比趙孟頫的都要珍貴上好幾倍。
其他已經不用看了，杜守義現在倒有些擔心這是騙子的套路。借套房弄點假文物，編個假身份。這可是后世騙子們慣常的手段。
想了想后，他遞了根煙，道：“老哥哥，您報個數吧，我說了不合適。”
老頭早有了腹案，點著了煙道：“你要是今天拿錢，我連這房，帶著所有家具和眼前這些東西一起給你，歸攏齊算你三萬。怎么樣？”
杜守義覺得這老頭看過他的空間，怎么報價這么寸呢？但是他要這房有何用？幾百塊的東西，過戶還麻煩的要死。
在他想事情的時候，老頭已經把戶口本，房契取來了。杜守義看了看戶主名：“金文順”，還是個旗人。那就是愛新覺羅后裔了。
“您這是私房？我再看看。”杜守義說著四下里看了看。
另一側的東耳房被用作小廚房。老頭生活簡單，里面東西不多。
杜守義發現，這里的一個小鹽罐看著像乾隆粉彩官窯的。這要是騙子可真是下了血本了，連細節都考慮得這么周到了？
這里是京都‘貧民窟’，人多地小房破爛。木板土墻茅草頂的房子在這里還能見著，數量還不少。外面下大雨，屋里下小雨的情況，在這里還真不新鮮。
這一片的居民在京都風評不太好。生活在這兒的小伙子結婚是個大難題，因為滿京都的姑娘們對這里都聞之色變。
別說姑娘，杜守義前世就聽說過這兒，所以他現在心里真沒什么譜。
不過這兒也是現在為數不多的，存在大批量私房的地方。對，就是私房，私人產權房。有政=府發放的房契地契，可以自由買賣。
在這兒，最便宜的一間房才十幾塊。像金文順這處獨門獨院，高大敞亮的，在這附近都能算‘豪宅’了，但真要賣也就幾百塊。地段在這兒擺著，房價上不去。
杜守義知道，這塊地方到了八十年代末，九十年代初還存在著，直到京都大建設時才消失。
要是十幾年后的七十年代末，他肯定二話不說，直接拿下。哪怕空關二十年，等動遷也能發上一筆。
但他初來乍到，也沒好好研過歷史。五年后的風波會刮成什么樣？另有私房的會不會有危險？對于這些他都沒把握，現在接盤這房就有些燙手了。
戶口本房契都在，這老頭是騙子可能性迅速降低了。杜守義和他論起了價。
最后談下來的價格是兩萬九千八，東西全歸杜守義，房子杜守義用著，但不過戶。
杜守義給立的是租房合同，用六千租老頭這套空房二十年，從六二年直到八二年一月一號，這個價格屬于頂格市場價了。
杜守義也給自己留了個保障條款，‘如果金文順在租期內沒了，這房將自動過戶給杜守義，余下的租金不論多少都抵充購房款。
金文順的遺產繼承人要積極配合，辦理相關過戶手續，否則不但退還所有租房款，還得退一賠三。’
為了防著被找后賬，杜守義還在契約上寫清楚了是‘空房’。他花的是租房的錢，可不是買家具古玩的錢。什么家具？見都沒見著！
他這么做太難得了，老頭戶口糧油都不用遷到內蒙，京都的配給可比內蒙要高出不少。
雖然麻煩些，要找人代領代換，但只要房還是自己的，那根就算留在了京都。老頭要有本事活上二十年，這房還得還給他。
金文順立了契拿了錢后二話不說，只收拾了些衣服被褥就搬走了。這么多錢在手，他自己都不敢再留在這個地方。
臨走時兩人約定好了上街道報備的時間，金文順還給杜守義留了五六個地址，姓名。這些都是他的老親故友，家里好東西還有一些。
等他走了，杜守義花了十來分鐘，將這里徹底變成了‘空房’。
一面收他一面慨嘆，也就是他，否則那張雕花大床三四個人搬不動，連門都未必出得去。也不知道老頭兒當年是怎么搬來的。
那箱古玩字畫他沒來得及細看，一起歸到空間里，慢慢再說。
在床底他還找到了一只宣德爐，金老頭拿它來點蚊香了，這也要帶回去研究研究。
到了廚房，驚喜也不小。不單是鹽罐，面缸水缸都有講究。這些都算是添頭了。
等忙完這些已經是下午三四點了，在預感到今天不簡單后他請了半天事假，但沒想到會是這么個不簡單。
這套房有些大隱隱于市的感覺。這亂糟糟的地方，穿胡同跟玩地道戰似的，給你地址都未必找得到。也不知道當時金文順怎么會選擇在這里落腳。莫非他看重的就是這兒的‘亂’？
真要是故意為之，這金老頭倒是個有些想法的人。以他的身份能茍到現在，還保留了這么多家產，就足以證明他這‘亂中求存’的策略成功了。
