在場的很多地產公司掌舵人聽著李光宇的話真是想罵人，本來天水圍和將軍澳兩地開發就讓他們惱火，這些年來長實、兆基、新鴻基等集團主要開拓日本市場，這讓他們這些公司還有一點發展空間。

現在李光宇宣布這些集團會再次回到香江，並且要開發供一百萬人居住的多個小區。

現在目前本來住房就不怎麼緊缺，每年新增香江籍人口也不到十萬，一次性建造能夠共一百萬居住的房屋，房價還不會怎麼上漲，這讓他們還怎麼繼續開發，李光宇這是在逼著他們走出香江啊。

陳曾燾或許是被李光宇的話給刺激到了，這個時候他也不打算繼續沉默下去。

他出聲說道：「李光宇先生，我知道你心好，一直在為香江五百多萬市民考慮，也請你為我們在場的幾十家已經沒有出席會議的幾百家從事地產的公司考慮，還請你為成百上千家的材料商考慮，為這些公司旗下的員工考慮考慮，這些人也要吃飯。

我們目前樓市價格還不極82年時的價格，要知道中間港幣還出現了大幅度貶值，人工也上漲了三分之一還多，我們現在的樓市價格極其的不正常，現在根本就不是市場化的表現。」

82年的時候住房平均價格在1200港幣每方尺左右，而目前均價也就在900港幣左右，那個時候是5.2港幣一美元，而現在是7.8港幣一美元。那一時期普通員工工資1800港幣左右，而現在已經漲到了3000左右。

而且香江這些年人工工資一直在攀升，相應的建築材料價格也在上漲，而房價從84年好轉以來，已經過去了四年，依舊還沒有回到82年的巔峰，最大的問題就出現在李光宇這裡，由李氏財團和其盟友出售大量優質低價的住房，使得香江樓市價格一直低位徘徊。

作為華人置業董事局主席的李國寶這個時候可不會讓李光宇孤軍奮戰，對於這次會議他們早就清楚，這就是一個扯皮會。

他出聲說道：「陳生，我們香江一直就是市場經濟，你說香江樓市不是市場化的表現可是意有他指，至於82年的巔峰價格，你覺得那是正常的價格嗎，我們香江78年的住房平均價格也就400港幣每方尺，短短四年就上漲到1200港幣一方尺。

所謂君子愛財取之有道，這樣搶劫式的賺錢，絕對不應該是一個有良知的商人所謂，我不管其他，我自己生長於香江，香江的繁榮穩定是我最希望看到的，我絕對不會讓香江市民對生活充滿麻木，對未來喪失希望。」

李國寶在這說的大義凜然，在這坐著的很多掌舵人對此吐槽不已，這幾年華人置業在東京樓市可沒少賺，那邊房價短短几年上漲兩倍多，也沒看到華人置業降低價格出售，那個時候怎麼就沒有講所謂的良知。

只是他們不好多說什麼，看來李氏財團和其盟友是鐵了心要壓制香江的房價了，他們還是好好考慮一下自己的後路吧，在香江這邊想要賺大錢賺快錢，做地產是不可能了。

李光宇和李肇基、郭德盛等人根本就沒把利潤當回事，這邊就算做也只能賺點幸苦費，實在不值當。

許世勛這個時候出來緩和一下雙方對立的情緒，他出聲說道：「國寶，你在這話有些過了，我相信在場的人都是希望香江繁榮穩定的，香江能有今天的發展來自不易，我們各大家族有今天的發展同樣來自不易。

想想你們東亞銀行成立之時，是我們多家華資家族共同出力，才讓東亞銀行在滙豐和渣打得打壓之下發展起來，這些情分可不能忘了。

當然香江目前的樓價說不少高，但也說不上低，我認為這樣的價格是合適的，至於79年到81年這段時間飛漲的價格，確實有些過了，那不是正常的一個盈利區間，大家想要重現那樣的光景是不太可能了。

我個人還是建議大家能夠走出去的盡量走出去，能夠進行綜合性發展的盡量綜合性發展，香江確實小了點，容不下我們這麼多地產公司。」

作為香江第一代四大家族之一的許家，他是有資格說李國寶的，畢竟李國寶家族和許家同為第一代四大家族，雙方的關係相當不錯。

李國寶也夠光棍兒，在許世勛說完之後，立即說道：「許叔說的事，我剛剛確實有些用詞不當，還希望在座的各位長輩不要怪罪，我也是太過於希望香江能夠繁榮穩定，對香江充滿著感情，所以才會一時衝動，希望大家能夠理解我的心情。」

爭爭吵吵，最終的問題依舊沒有得到解決，李氏財團和其盟友這邊表態非常強勢，絕對不會抬高香江房價，這些地產集團想賺快錢的就走出香江市場。

而關於定向轉讓土地問題，現在都沒人提了，星光地產和長實、新鴻基、兆基等集團返回香江，不要受定向轉讓了，就是全部拍賣也沒他們多少機會了，這些集團都不是缺錢的主，到時候土地估計要被這些集團包圓了。

由於李光宇他們的強勢，這場會議開的有些無疾而終，霍鷹東最希望聽他們對於50公頃的看法根本就沒有人提，從這也可以看出地產建設商會這些掌舵人的本性，趨利避害，絕不會去管和討論一些超出他們範圍的事情。

其實也是霍鷹東沒想透，這個條約早就在84年已經定下，現在就算在場的意見再多也沒用，這樣的東西不可能簽第二次，英倫那邊也非常想要這樣的局面出現。

這些人員都是商人，他們怎麼可能跳出來抨擊這些條款，哪怕有意見他們也不會自己跳出來表達。

當初之所以要定下這一條，其實限制的就是香江政府和他們這些地產商，他們能夠說什麼，佔據的立場不一樣，代表的利益也不一樣，說了也白說，他們也不需要從這裡得到一句安慰，那些光鮮好聽的話對他們沒用。

或許霍鷹東也清楚這事沒辦法改變，他只是希望通過這會議能夠讓香江地產界能夠放下利益之心，為香江繁榮穩定做出貢獻。

只可惜並不是人人都像他這樣，這裡面更多的還是想著自己的產業不斷壯大，自家的資產不斷增加，發展壯大他們的公司才是他們第一目標。

而李光宇這邊極其強勢，也沒有絲毫要讓步的打算，而且李光宇他們也不一樣，他們也僅僅是估計香江這五百多萬市民的感受而已，其它地區並不在他們的考慮範圍之內。

香江他們會想辦法壓制房價，讓香江市民減輕生活壓力，其它地區他們和香江其他地產公司沒有任何區別，同樣是房價上漲的推動者之一。

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