第892章 驚人的金額
王業含笑聽張小希說完後，才讚許地說道：
「確實很棒，小希，你的表現令我刮目相看啊。原本以為還要培養你幾年才能擔當大任呢，現在看來，已經完全可以獨挑大樑了嘛，哈哈……」
可能王業自己都沒有發現，他現在跟人說話時，不自覺地就把自己擺在了「上位者」的位置上。
要是只聽他說話的內容，不知道的人還以為這起碼也得是四五十歲的人，還得是地位極高的成功人士！
當然了，一般有資格讓王業親口說這些話的人，絕對不會覺得有什麼不妥當的地方。
反而會感覺受寵若驚！
很簡單，能得到王業的賞識，那意味著自己未來不可限量啊。
張小希連忙開心地回答道：
「老闆，這都是我應該做的。
而且這也不是我一個人的功勞，要不是……
嗯，要不是背後有您站著，這個項目估計也不會那麼輕鬆拿到手的，更別說那些大筆的資金投入了。
還有，公司里的員工表現也都很棒，大家這一段時間幾乎天天加班，要麼就是在公司協調各方資源，要麼就是泡在商場裡面現場辦公。
哎，要不是有那股勁撐著，估計都要病倒好幾個了。
現在忙完這個階段，我打算給大家放個長假，讓員工都好好休息一下！」
王業很滿意，因為張小希並沒有居功自傲。
她能清晰地認識到，大悅城這個項目為什麼才能如此成功，這其中，自己當然也做了很多努力。
但這個世界，並不是努力就能成功的……
很簡單，如果沒有王業站在幕後，自己能這麼輕鬆地拿到大悅城項目？
別開玩笑了！
換個普通的私企，估計原本擁有大悅城項目的那家央企看都不會看它一眼！
另外，張小希現在已經具備了成為優秀管理者的品質了，那就是照顧下屬。
在大老闆面前，還不忘替手下請功，而不是把所有功勞都攬到自己身上。
…………
王業笑著說道：
「馬上也要過年了，你那兩家公司，上下員工這一年都很辛苦，不能虧待了大家。
這樣吧，年終獎按正常的三倍來發！
具體到個人該怎麼獎勵，伱看著來就好了。」
「哇！這麼多呀……」張小希驚呼道。
她那家資產管理公司，包括剛設立的商業公司，原本福利就很好了。
薪酬標準在首都同行業內也都是數得著的！
正常來說，員工年終獎是兩到六個月的薪水，看績效評分來定。
現在一下子漲到了三倍，那豈不是最低也能拿六個月薪水的年終獎，最高則是十八個月！
這也太離譜了吧……
要知道，在那年頭，網際網路公司還沒有賺到大錢，後世常見的年薪百萬剛起步，年終獎動輒大幾十甚至上百萬，在那時想都不敢想！
甚至很多公司都還沒有年終獎這個概念呢，尤其是私企。
按張小希管理的那兩家公司員工平均薪水五千塊來算的話，最低也是三萬的年終獎！
至於最高的，要是底薪也高的話，說不定直接就能在首都買套小房子了……
…………
「對了，既然西單大悅城證明了這個模式是可行的，那麼接下來你會變得更忙了。
像上次我們兩個討論的那樣，不能局限在首都一個城市，要走出去，進行全國布局！
有幾個城市比較關鍵，是第一批就要布局的點，包括魔都、南都、蓉城、鵬城、羊城這五大城市，其餘城市可以放在第二批再考慮，但這幾個城市必須要拿下的。
另外，你和各地政府部門談判時，一定要記住一點。
我們是帶著投資過去的，而不是求著他們買地皮……」
王業叮囑道，讓張小希儘快展開業務，不要沉迷於一時的成功，更要放眼未來。
當時成立商業地產公司，可不是搞一個西單大悅城就滿足了的，而是要成長為一個全國性的商業地產巨頭！
對王業來說，要麼就不做，要麼就大做！
小打小鬧有什麼意思呢。
他說這幾個城市當然也不是隨便亂說，而是有依據的。
四大一線城市就不用說了，無論人口還是經濟發展都是遠超別的城市的。
此外，南都和蓉城這兩個城市，消費能力也是非常客觀的。
甚至能和羊城鵬城這樣的一線城市相媲美！
這一切，都來自於王業前世的記憶，肯定不會有錯。
張小希當然是立刻點頭說好，表示自己馬上做出計劃，開始派工作人員去考察這幾個城市，並且和當地政府部門進行接觸，儘快達成投資意向。
做大悅城這種大型商業綜合體，和開發商品房項目是完全不同的操作思路。
搞商品房，那是去純奔著掙錢去了，對當地城市發展沒什麼提升。
所以想要拿到比較好的地塊，要麼是你在當地人脈廣背景深。
要麼，就是參加當時已經施行的招拍掛，價高者得！
但大悅城這樣的大型商業綜合體，那可是算作投資項目的。
搞起來後，能大幅改善城市面貌、提升當地的消費環境、帶來相當多的就業崗位，還持續不斷地為當地提供稅收。
而且這還是絕對綠色無污染的環保項目……
這樣的投資項目，自然會受到各地的歡迎。
雖然想要拿到好地塊，一樣要走招拍掛程序，但可操作空間就很大了。
例如提前和當地政府部門進行溝通，許諾要投資多少多少億建設一個頂級的商業綜合體，引進多少多少個國內外知名品牌，帶動多高的消費，預期繳納多少稅收……
這一連串的「大餡餅」拋出去，在2004年那個時候，基本上哪個城市都會動心的。
因為那時全國上下都投入到招商引資中去，這樣動輒幾十億甚至上百億的大投資，還是高端商業項目，絕對是「香餑餑」！
那麼，張小希就可以提出要求了。
大悅城這種項目必須位於黃金商圈，市中心的位置。
那就讓當地政府把原來的老商業圈該拆的拆，該遷的遷，地皮給清理出來！
市中心嘛，本來就不該存在大量的老舊建築，不然怎麼能凸顯出當地的經濟發展呢。
用大悅城這樣的高端商業綜合體取而代之，豈不是一舉兩得。
…………
掛斷電話後，張小希有點心潮澎湃。
因為王業剛剛在電話里，親口承諾她，將會在接下來的三年內，對張小希負責的資管公司繼續注資，金額將高達三百億人民幣！
按照當時的匯率，差不多三十六億美刀吧，也即是每年十二億美刀……
這些錢，當然都是大悅城項目在全國擴張用的。
同時，新成立的商業地產公司，是和尤科斯合資的嘛。
王業也會讓尤科斯那邊，最少往這家商業地產公司內，同樣投入至少三百億人民幣！
兩方加起來，光追加資金就高達六百億人民幣了，在當時，這絕對是一個非常非常誇張的數字！
而且做商業綜合體項目，通常情況下，需要的啟動資金或者說自有資金並不需要太多，因為可以向銀行貸款嘛。
銀行也很樂意給這樣的商業項目提供貸款，因為地皮是固定的跑不掉，可以拿來做抵押。
另外，大悅城商業地產公司又有首都西單大悅城這個標杆項目，顯然新項目的成功率也會比較高。
等於就是一個持續下金蛋的老母雞啊，絕對不存在什麼資金風險。
這樣一來，只要張小希手腕靈活一點，用六百億人民幣的自有資金，絕對可以輕輕鬆鬆撬動起至少三千億的項目吧……
將來這家地產公司能做到多大規模，王業就拭目以待了！
至於說王業從哪搞這麼多資金，這個問題也很簡單，不要忘了，他現在可是尤科斯集團的第一大股東！
尤科斯集團這幾年業務擴張速度是驚人的，隨著國際原油價格的持續攀高，尤科斯集團的利潤也來到了新高峰。
雖然還沒到年底分紅的時候，具體的財務數據還沒統計出來，但王業知道，今年的分紅肯定是一個相當驚人的金額……
或許，光是尤科斯這一家集團公司的分紅，就已經足夠他許諾給張小希的那三十多億美刀了。
另外，他還是俄氣工業集團、西伯利亞黃金的大股東。
別的公司就不提了，除了小鷹集團外，估計其餘幾家公司都不可能分紅。
因為那些公司都還處於成長期，不但不能分紅，可能還需要王業繼續投入呢……
但光是靠著尤科斯集團、俄氣工業集團、西伯利亞黃金這三家公司，王業今年年底的分紅必然是一個誇張的數字！
…………
張小希年紀輕輕，就掌控著一家資產千億，以後甚至能達到幾千億的巨型公司，這怎麼能不讓她激動呢……
雖然她是清華高材生，但同班同學別說掌握這麼大一家公司了，就連想進去工作，那都要經過好幾輪面試還未必能入選呢。
可以說，比起同齡人，她已經超出太多太多了！
不過，想起王業……
張小希稍微有了點挫敗感，只能說這個老同學屬實有點太離譜了！
相比之下，自己還是個普通人啊！
張小希在想些什麼，王業自然不知道，現在到了年底，他又繁忙了起來。
且不說政務上的各種亂七八糟的事情了，各個集團公司到了年底，也開始陸續開始做年度財務報告。
召集公司董事以及股東們召開會議，討論年底分紅以及來年發展等大事。
王業身兼幾家集團公司的董事長或者總裁職務，當然也少不了這些會議。
於是，這個月的莫斯科街頭，那個清一色的路虎攬勝車隊頻繁地出現，引來路人矚目……
十二月底，新太陽集團率先召開了董事會。
這家公司的股東構成比較簡單，基本是王業一個人說了算，股份也大多集中在他的手裡。
董事會上都是老熟人，現在掌控集團公司的是阮小竹和孔老大兩人。
按照慣例，還是讓孔老大來做匯報。
矮胖的孔老大現在也是難得見到一次王業，為了今天的會議，他特意穿了一套高定西服，打上鮮艷的大紅色真絲領帶，頭上摸得油光水滑得蒼蠅都站不住！
這兩年事業太順利了，孔老大臉色愈發紅潤起來，體重也上升了一個「噸位」，絕對的「重量級」人物！
他起身後，滿臉燦爛的笑容，本來就不大的眼睛現在更是眯成了一條縫。
先向王業恭敬地鞠了一躬，然後朗聲匯報導：
「尊敬的董事長，尊敬的各位董事！現在由我來向大家匯報一下公司本年度的營收情況……」
王業邊聽孔老大匯報，邊翻看著手頭的財務報表。
不得不說，整合了莫斯科幾大批發市場後，加上公司管理層的一起努力，新太陽集團發展得確實很好。
王業依稀記得，去年新太陽集團年度淨利潤好像是六個多億美刀。
今年，雖然前些日子又收購了阿爾法酒店和兩棟寫字樓，花掉了兩億美刀，但帳面上依然還躺著高達十一億美刀的現金！
這些就是淨利潤了……
留下一億流動資金，剩下十億拿來分紅，按照王業股份占比，那分到手的將有六點五億美刀！
就連孔老大這傢伙都能分到一億美刀呢，現在的他，應該是毫無疑問的莫斯科華人首富了吧！
當然，這其中不能包括王業在內。
等到孔老大匯報完後，王業帶頭鼓起掌來，表示對管理層全年來辛苦工作的讚揚。
然後王業宣布了分紅決定，以及集團公司明年的經營方向。
他講得很籠統，具體的東西還是要交給阮小竹和孔老大他們去商量並執行。
只要不偏離王業制定好的方向就行。
阮小竹現在是沒有新太陽集團股份的，不過王業也做了表態，會給各位高管發豐厚的大紅包！
另外，只要明年新太陽集團的發展能達到預期，完成計劃任務。
那麼，明年年底時，高管層都會得到股權激勵！
這一番話，當然得到了在座所有人雷鳴般的掌聲……
跟著這麼一位大方爽快的老闆，做下屬的自然是充滿了工作激情和幹勁！
(本章完)
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