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    一號紅人 - 正文_第一千七百七十四章:商界驕女字體大小: A+
     
        于是李睿電話聯系前車里的李玉蘭,讓她找個口味好的飯店停下來吃午飯。E小說Ww┡W. 1XIAOSHUO.COM李玉蘭答應下來,讓他在后面跟緊了就是。

        兩車行出十來里地,在靠近仙女河邊的一座二層飯店旁停了,李睿三人在李玉蘭的引領下,走進飯店,到包間落座。

        等服務員進來點菜時,李玉蘭征詢過李睿的意見后,點了本店幾個拿手菜,譬如涼拌水芹菜、山蘑燉柴雞、熗炒河蝦等,主食要的貼餅子,又要了一盆西紅柿雞蛋疙瘩湯,這就算是齊了。

        服務員出去后,李睿問黃惟寧道:“怎么樣,有沒有意思對仙女洞景區投資開?”黃惟寧冷眼微凝,看著他道:“景區里有兩個點是可以好好開一下的,開好得話,能大幅提升景區的旅游環境與吸引力。”李睿道:“那你就是打算投資了?”

        黃惟寧不答反問:“你有什么想法?”李睿笑了笑,道:“來景區以及出景區沿河一線的風光與環境你也都看到了,有什么感想沒有?”黃惟寧略一回憶,抬頭望出窗外,看了一會兒說道:“沿途環境不是很好,落后、破敗、無序,給人感覺不是很舒服。”

        李睿點頭道:“青陽市與雙河縣兩級政府都已經考慮到了這一點,打算借著今年九月全省屆扶貧開大會在仙女洞景區召開的勢頭,對沿河一線公路兩旁的民居商鋪加以統一規劃整治,目標是依托仙女洞景區與仙女河沿線的自然風光,打造一條景觀路、商業路、致富路。可想而知,一旦這條景觀路建成,將會帶來沿河一線在面貌上的巨大變化,同時能令當地貧困戶依托農家院、賓館等服務型行業脫貧致富,而這對于提升市旅游產業與展度都是有著很大裨益的。”

        黃惟寧點了點頭,端起茶碗啜了口茶。

        李睿又道:“但是目前,想要打造這條景觀路的資金缺口還很大……”

        黃惟寧本來臉色平靜,聽到這話,嘴角微翹,似笑非笑的,倒在冷艷之外多了三分嬌麗動人。

        李睿看到她的表情變化,急忙擺手道:“先說明,我可這不是惦記你那點錢,只是想說明,如果你能投資建設這條景觀路,那不僅可以完成我大哥為故鄉投資的心愿,還能讓你得到巨大長久的回報。”

        黃惟寧抿了口茶,道:“你先說說,我如何能夠得到巨大長久的回報?”

        李睿先端起茶壺,馬屁精一般的給她續上茶水,隨后才神采飛揚的說道:“你想啊,你投資建設景觀路,那先,你對這條路以及周邊附屬設施、商鋪就有了話語權,路邊的廣告位,你可以自己用,推廣華云集團的產業商品,也能出租給其它公司,這是一筆收入吧?另外,路邊的新建商鋪,雖然占的是當地村民的土地,卻是你投資蓋起來的,村民要是想使用,就要付給你租金或者慢慢返款給你,這就又是一筆收入;你還可以在合適的地段修建加油站等配套設施,這又是一筆收入。最后還有無形的一筆收入,就是這種扶貧開型投資,會給華云集團帶來社會與民間聲譽上的巨大利好,這就便于你接下來展開其它子項目的投資,而且更容易被當地政府接受。我說的對不對,辛迪?”

        江美嫻道:“具體的投資收益需要系統、細化的分析研究,我對這條景觀路不太了解,也不好說對還是錯。”

        李睿道:“沒關系,我可以找雙河縣政府,幫你找到你需要的材料,譬如這條路上的游客人流量、車流量、年旅游產業總收入等等數據,都能拿給你,到時你再好好分析一下。”

        江美嫻看著黃惟寧道:“我還需要這條路的規劃整改細節,包括整改范圍、土地面積、路段長度、建成規格等等所有細節設計。總而言之,我們做投資,不能只看收益,還要看投資數額與回報率。”

        黃惟寧接口道:“而很顯然,我們這位先生眼睛里只盯著收益了,并且收益未必像他描述的那樣可觀。”

        江美嫻聽了就笑,幫李睿說話道:“李先生的建議倒也值得考慮,說不定收益真的很不錯呢。”

        黃惟寧沒再接茬,問李玉蘭道:“李書記,剛才我聽景區管委會那位副主任介紹說,仙女洞景區每年的旅游季節是從五月到十月,即從春暖花開到秋葉凋零,是不是這個樣子?”

        李玉蘭點頭道:“對的,春夏秋三個季節是景區每年的開山經營周期,其中夏季是旅游旺季。到了寒冬臘月,大雪封山,北風跟刀子一樣,溫度降到游客不能忍受的地步,另外也不再適合攀爬,景區就關門歇業了,那時也沒游客過來。年后一兩個月也是這樣,只有溫度回升,草木花開了,人才會來。”

        江美嫻失聲叫道:“啊,我剛才沒考慮到這一點。”說完羞慚的看向李睿。

        李睿也非常羞愧,他剛才只顧著勸說黃惟寧投資仙女河沿線的景觀路了,卻沒考慮到仙女洞景區的旅游周期,如果一年中只有半年的時間營業,那沿河一線景觀路上所謂的收益也就要減半了,甚至還要減得更多,這也意味著黃惟寧需要多花一倍甚至更多的時間來收回投資成本,那可就坑了人家了,心下卻也欽佩不已,黃大小姐就是黃大小姐,考慮問題就是細致全面,哪怕自己這個素來自以為慮事周全的領導秘書,在她面前也要俯認輸,真是厲害。

        他想到這,尷尬的說道:“不好意思黃小姐,我沒考慮到這一點就倉促勸說你投資,差點讓你擔負巨大風險,真的很對不起。”

        黃惟寧卻道:“你不用說對不起,因為我如果真想投資的話,會想辦法規避這個問題。我現在正在考慮,能不能將景區每年的經營周期延長,從半年延長到全年,如此一來,便不會受到游客數量減少的太多影響。”

        李睿聽得眼睛一亮,道:“如何將景區經營周期延長到一年?剛才李書記也說了,每年的冬天與開春,山區溫度太低,游客不愿意過來,而且大雪封山,也沒什么可玩的。你就算強制景區延長經營時間,也只是浪費成本,不會有任何收入。”

        黃惟寧抿嘴笑了笑,道:“誰說我要強制景區延長經營時間了?我們完全可以拋開仙女洞景區,在附近另外打造一個適合冬天旅游的景觀,譬如,建造一個大型滑雪場。”

        李睿、江美嫻與李玉蘭,三人聽到這話后,都是大為驚詫,誰也想不到黃惟寧的小腦袋里會冒出如此新奇卻又貼合實際的點子。

        李玉蘭失聲說道:“哎呀,這個主意可是太好了。現在整個雙河縣,包括青陽市在內,都沒有一個很好的適合冬天游玩的景點,如果能在仙女洞景區附近建造一個滑雪場,不僅可以填補這個空白,還能人為延長市縣兩級的旅游季,創造更多的門票收入與旅游收入。正好,山區多雪、低溫、地勢高低錯落,這些劣勢條件對滑雪場來說,可都是優勢啊,利用好了可以節省投資。”

        李睿也興奮的道:“仙女河沿線這一帶的貧困村村民們,往年一入冬就沒有任何收入了,除非去外面打工,要是附近突然多出一座大型滑雪場,不僅能夠提供很多的工作崗位,還能順便盤活他們的賓館、飯店、商鋪,讓他們在隆冬季節也能多一份額外收入,這對他們脫貧致富可是有很大幫助的。哎呀呀,黃小姐,我可算是真心服了你,你隨隨便便想到的一個點子,就能造福一個貧困帶,簡直就是觀世音下凡啊!”

        黃惟寧聽了個啼笑皆非,道:“你先不要夸我,回頭我讓人做個可行性分析報告出來再說。”

        李睿正色道:“不,我一定要夸你,還要替六百萬青陽人民感謝你,真的,你作為投資商,考慮得可能沒有那么多,但你確確實實幫助了很多貧困落后人口,為青陽市的扶貧事業做出了巨大貢獻,你和我大哥……”

        黃惟寧皺著眉擺手打斷他的話,道:“停,我請你停下,不要再說了。我還什么都沒有做好不好?你等我做好之后再來夸我,okay?另外我沒有你說的那么偉大,只是忠實執行我爺爺的遺愿,不要再夸我啦。”

        旁邊江美嫻與李玉蘭聽了呵呵直笑,李睿也不好意思的笑起來。

        吃過午飯,李睿三人與李玉蘭道別,驅車返回市區,在市區周邊幾個文化單位與旅游景點轉了轉。期間李睿接到*的來電,*告訴他,劉麗萍已經被派出所放了出來,一家人都非常感謝他的大力相助。李睿與她客氣兩句,便掛了電話。

        晚上考察結束后,李睿回到市委,找到老板宋朝陽,向他匯報了今天考察的全過程。


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