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    房產大玩家 - 1222.又一次試探?(3K)字體大小: A+
     

    朱爾斯站在自己的豐田車前,把正臉對着監控器,渾身僵硬,心中無比的緊張。

    他是洛城三五銀行市場部一組的組長,手底下領着三五個人,因爲在華夏留過學,中文不錯,所以專門負責拓展華人業務。

    爲此他還特意給自己取了“朱爾斯”這個中文名字,他的原名是“Jules”。

    三五銀行進駐洛城的時間並不長,他的小組更是在一個月之前才成立的,在業務方面始終都沒什麼進展,自然更沒有油水。

    就在他一籌莫展的時候,他的上司忽然把“陳晉”的信息給了他,並且叮囑他這是個大客戶,讓他無論如何都要搞定。

    成功與否,不但關係到他個人,更關係到整個洛城三五銀行的投資計劃。

    面對這種重壓,朱爾斯開始收集資料,認真準備。終於,當他得知昨天陳晉已經到了洛城之後,在上司的催促下,今天立刻就登門拜訪了。

    只不過當他來到陳晉的門前,看見這高牆大院的莊園豪宅時,還是不由自主的緊張了……

    朱爾斯之前的客戶不是雜貨店老闆,就是餐館老闆,再不就是普通華人投資者,主要業務也都是經營貸款或者房屋貸款罷了。

    忽然接觸到住得起這種豪宅的大佬,緊張是必然的。

    在大門口站了好一會之後,朱爾斯猶豫再三,再一次來到門崗邊上用中文問道:“請問,我可以進去了嗎?”

    然而門崗裏的人卻壓根沒搭理他,弄得他懷疑是不是自己中文說錯了?

    陳晉在會客室裏,正通過平板上的畫面看着這一切,心中正在思考着……

    “就派這麼個小角色來接觸我?”他心想着:“三五銀行的人真以爲我是人傻錢多好糊弄嗎?又或者是有其他的目的?”

    “沒有理由啊!都出動市議員做說客了,現在來這麼一手,扯淡呢?”

    這時對講機裏傳來鐵剛的聲音:“放行嗎?”

    陳晉想了想:“讓他進來吧。”

    大門處,電機的響動傳來,大門緩緩打開。

    “請進。”門崗的人朝朱爾斯擡手示意。

    朱爾斯鬆了口氣,連忙上車開了進來,忽然覺得有點荒誕!

    華人當中的有錢人他見過不少,也不知道是受華夏韜光養晦的思想影響還是怎麼的,絕大多數的華人在米國並不會這麼高調。

    可是這大莊園,這大豪宅……朱爾斯甚至看見遠處的運動場有人正在操練着……

    這一切的一切,越看越像電影裏那些黑幫大佬的做派啊!

    終於來到房子門口之後,也只有一個年輕人在等着,朱爾斯下車之後,他只說了一聲:“跟我來。”

    “見鬼~這到底是怎麼回事?”朱爾斯懵懵懂懂的跟着上樓,總算進了會客室。

    陳晉坐在沙發上,連屁股都沒挪一下,只是審視着來人。

    朱爾斯也認出了他,連忙堆出笑容,掏出名片上前道:“陳晉先生,你好!我是三五銀行市場部的負責人之一,我叫朱爾斯。”

    陳晉點頭,接過名片:“你的中文很好。”

    “我在華夏留過學。”朱爾斯說道,試圖以此拉近彼此間的距離:“我也到過晉涵集團總部所在的東江市,那是個非常美麗的城市。”

    果然,陳晉似乎來了興致:“哦?那你既然去過華夏,我很好奇你對晉涵集團怎麼看?”

    見狀,朱爾斯鬆了口氣,心道開局還算不錯,立刻應道:“維護更廣大購房者的利益。貴集團的這句口號是非常經典的營銷案例。”

    “我研究過,晉涵集團正是通過對這句口號的多維度解讀並賦予其意義,才迅速在客戶羣體當中獲得了品牌好感,從而獲得的巨大的成功和飛速發展。”

    陳晉笑了笑:“原來如此。在你看來,那只是一句口號啊~”

    “企業的口號,不就是對客戶輸出自己的價值觀麼?”朱爾斯應道:“比如翔雲集團的口號是‘讓天下沒有難做的生意’,還有著名的藤迅公司是‘一切以用戶價值爲依歸’。”

    “再加上你們的這一句,說白了,都是針對自己目標客戶羣的輸出!”

    “精準,簡潔,直白,都是非常經典的!”

    聽他說完,陳晉倒有些意外了,沒想到朱爾斯對華夏的企業還是有一定研究瞭解的。

    鑑於此,他笑着問道:“那麼你認爲,當我來到米國之後,根據不同的國情和市場,應該怎樣調整自己的戰略呢?”

    “又或者說,你認爲我應該怎麼做?”

    說到這,朱爾斯已經徹底放鬆下來了,看了眼沙發,又看向陳晉……

    “請坐。”陳晉點頭。

    坐下之後,朱爾斯才繼續道:“陳晉先生,這正是我今天來的目的。”

    “我們三五銀行,是米國國內的老牌資本之一,起源於經濟最差的中北部地區。能夠從中北部走出來的企業,都像那裏的人一樣,無論面對怎樣的極端氣候或者艱苦條件,都能夠找到自己的出路。”

    “我認爲這種氣質跟晉涵集團的風格是非常貼合的,因此,對於像你們這樣的外來企業而言,選擇一個當地有實力的資本作爲合作伙伴,既能夠克服水土不服的問題,又能夠有志同道合的理想,不是非常正確的選擇嗎?”

    陳晉聞言,隱隱皺起眉頭……朱爾斯的這番話,似乎對三五銀行的背景和真正在做的事情,一無所知啊!

    於是他順水推舟的問道:“那你目前有什麼好項目?說說看。”

    “次貸資方!”朱爾斯充滿信心道:“陳晉先生,你瞭解什麼是次貸嗎?”

    陳晉哼道:“那是造成了2008年全世界金融危機的生意,我怎麼可能不瞭解?我甚至認爲,米國的金融……可以說是成於此而敗於此。”

    “瞭解就好。”朱爾斯接着道:“在米國,尤其是洛城,華府,紐市這些大城市,移民而來的華人其實非常多。”

    “只不過他們普遍收入不高,信用評分較低,因此,想要在米國購置屬於自己的房產很困難。同時,也因爲不得不承認的歧視問題,哪怕是高學歷高收入的華人,也同樣面臨着銀行貸款條件苛刻的問題。”

    “換句話說,在很多情況下,華人就算擁有高信用評分,卻依然只能享受優惠較低的貸款政策。”

    “在這種情況下,如果由你這樣的純華人資本來做一個資金提供方,爲這些客戶羣體提供貸款以及次級貸款,除了收穫巨大的經濟回報外,還能收穫巨大的聲望回報。這對於你在米國將來開展各種活動是非常有好處的。”

    “同時,這也跟你的口號不謀而合,不僅僅是華夏國內的購房者,就連海外購房者,也同樣受到了你的恩惠。”

    “而我們三五銀行,正好可以作爲這個策略的載體。”

    陳晉聽他說完,總算明白他在打什麼主意了!

    朱爾斯說得好聽,什麼恩惠什麼回報什麼聲望的,說白了,就是讓他直接成爲資本方,對米國的華人羣體進行剝削罷了!

    “不得不承認~”陳晉點點頭:“這確實是一個不錯的生意!從2008年以後,到最近兩年,米國的經濟已經回暖了,貸款市場也重新開始繁榮起來。”

    “只不過我很好奇,任何一個資本方來到米國,你們都會給予相同的機會嗎?資本方,這個稱呼可真好聽呀!”

    朱爾斯笑道:“當然不是。成爲資本方可不是件容易的事情,但是陳晉先生,以你的資產狀況來說,這並不難。我們在挑選合作伙伴方面,也是非常慎重的。”

    “看來你果然是什麼都不懂,什麼都不知道呀~”陳晉搖了搖頭,朝身邊的吳小軍道:“送客。”

    朱爾斯愣住了!

    他不明白,明明聊得很融洽,陳晉的態度卻忽然發生了轉變……

    “陳晉先生,你這是什麼意思?”他不解道。

    陳晉依然搖頭,只說了一句:“回去好好問問你的上司,然後再來跟我談。”

    說完,他一揚手,吳小軍便上前示意朱爾斯離開。

    “……”朱爾斯一頭霧水,但是見陳晉態度堅決,只好起身朝陳晉微微躬身,隨後遺憾的離開了。

    從陳晉的豪宅駛出老遠之後,朱爾斯還是想不通!

    自己的提議多好啊!一個純華人的次貸資方,那是多少人想都不敢想的生意,大好的機會擺在眼前,怎麼的自己就被趕出門了呢?

    他越想越是不解,下意識的加快了車速,朝着辦公室飛馳而去。

    等他到了辦公室放下公文包之後,還沒等他去找上司,對方卻已經找到了他……

    “朱爾斯~跟我來。”一箇中年白人敲了敲他的辦公桌,勾了勾手指頭。

    “艾莫斯先生~”朱爾斯一驚,那是市場部的負責人。他立刻起身,跟着對方徑直走出了市場部,進了電梯。

    “我們這是要去哪?”他詫異的問道。

    艾莫斯微微一笑:“來吧,總經理要見你!”

    “?”朱爾斯不明就裏,卻又不敢多問,只能安安靜靜的跟着艾莫斯,進入了平時根本進不去的樓層。



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