一陣善意的笑聲。
總的來說，許慶在深港市幹得還是很不錯的，在媒體面前的形象也很正，所以大家都明白他在顧慮什麼。
只聽他接着道：“好，下面我大致介紹一下《關於深港市城郊區域發展管理辦法》的相關內容。”
“首先我要說的是，深港市現在的發展是不均衡的。舉個最簡單的例子——在市中心，最貴的樓盤單價，已經突破了10萬塊每平方米。然而在龍岡區，即使是區府所在的核心區域，最貴的樓盤單價，只有一萬左右。”
“十倍的價格差距，意味着兩個區域之間有着十倍，甚至是超過十倍的差距。”
“教育環境，醫療設施，基礎配套設施……等等等等，兩個區域之間都有着巨大的差距。”
“然而，它們都屬於深港市！”
“所以這一次的管理辦法，就是爲了消除這種差距區域之間的巨大差異化而實施的。”
現場瞬間呼啦啦的舉起了一片手……
所有的記者都想提問，但這裏不是新聞發佈會，所以許慶沒有準備回答問題，只是自顧道：“我知道你們想問什麼，具體的條例麼，我可以粗略概括一下。”
“第一，敦促教育部門進行教育資源再分配，在一年內，要增加城郊幾個城區的市重點、省重點學校數量。”
“第二，進行醫療資源的再分配，首先是對現有的醫院進行軟硬件的升級，同時市府將會劃撥用地，用於大型綜合醫院的建設。”
“第三，舊城改造……”
“嘶~”
剛聽見“舊城改造”這四個字的時候，在場的開發商們幾乎半瘋了！
深港市這樣一個國內的標杆城市，跟舊城改造牽扯在一起，其中所涉及到的利益，是無可估量的。
更何況，還是城郊的區域……深港市1996.85平方公里的面積，這部分區域要佔去超過1200平方公里。
換句話說——這是要把大半個深港市推翻重建！！！
直到這時，衆人才猛然明白過來，汪光榮當時的凝重源於何處。
這樣的豐功偉業，一旦被許慶做成了，那麼他毫無疑問的會更進一步。
但同樣的，所謂豐功偉業，正是因爲其中的困難特別巨大，纔會被如此稱呼的。
“凡事超過30年房齡的建築物，一律拆除。”許慶還在說着。
他當然知道這個管理辦法會引起多大的轟動，尤其是在事先沒有半點透露的情況下。
“第四，提高相關企事業單位職工的福利待遇，如住房補貼、公積金繳納標準等。”
“第五，大力招商引資，每一個城區，都至少新建兩個以上的新興產業園區，包括電子通信，網絡科技等無污染高績效的新興產業，還會給予一定程度的政策扶植……”
“第六~”
“第七~”
總共十條，許慶都做了相關的簡要說明。等他說完下臺，現場已經完全炸開了鍋了！
所有人都在討論這個最新的管理辦法，將會對深港市造成怎樣的深遠影響。
只有真正有資格競標今天地塊的幾個人，才知道在這個節骨眼兒上，發佈這個管理辦法的意義……
現在的拍賣可還沒開始呢！許慶等於在告訴所有人，這裏有大錢賺，你們放心大膽的投資吧！
很明顯，接下來等待着衆人的，將會是一場腥風血雨。
他甚至還安排了一個很貼心的環節：在拍賣開始之前，暫時休息半個小時。
因爲他知道，所有人的計劃都被打亂了，同時……底牌也必然需要再進行調整。他們需要時間向老闆請示。
…………
“老陳，咱們被許慶擺了一道啊！”大馬在電話裏抱怨道：“現在宣佈這玩意兒，不就等於讓我們直接拼刺刀嗎？”
陳晉這時已經拿到文件了，他看着上面的內容道：“以不變應萬變，還是那句話，不管多少錢，拿下再說。”
“嘶~”大馬有些猶豫：“我剛纔看其他人的臉色都不太對，估計他們也要紅眼。既然已經增加一輪拍賣了，就可以增加兩輪，是不是等一等？”
“許慶不會讓我們撿漏的。”陳晉感慨道：“你以爲再有拍賣，就能省錢了？”
“你錯了。他要的是整個深港市的發展，首先不能放開的就是我們開發商。”
大馬聞言，想了想也有道理，只能無奈的應了下來。
陳晉放下電話，心道許慶果然不簡單。雖然確實一直在配合他，但也在配合着所有人。
等大馬再入場的時候，果然發現衆人的臉色都凝重起來了。不出意外的話，這幫人剛纔的半個小時沒幹別的，都在抽調資金。
T506-0002，T506-0016，T506-0018三個地塊聯合拍賣，起拍價是21.04億。
按照晉涵集團之前的估算，只要在40個億之內拿下，都大有賺頭。
然而現在……一切都是未知數了。
…………
“下面，今天的拍賣會正式開始！”拍賣師高聲道：“首先進行的，是H401-0016，H401-0017兩個地塊的聯合拍賣，起拍價7.3億，競價階梯爲100萬。請出價！”
“7.4億。”嚴洛直接出手了。
“7.5億。”柳蜉也不甘落後。
楊靖芳和李港盛對視了一眼之後，舉牌：“8億。”
四個人相互對了個眼神，又默契的散開。
在這一刻，是不是針對港江公司，已經不重要了……
大馬訕訕一笑，心道好嘛，這幫人一看見有利可圖，那真是衝的比野狗都快啊！
“10億！”
“哇~~~”
100萬的競價階梯，200倍的競價幅度，讓現場的目光瞬間距離到了大馬的身上。
其他幾個人也不由得側目。
H401-0016和H401-0017這個地塊，總建築面積不過4萬平方米，怎麼算都只能造一批別墅。
這麼計算下來的話，10個億的地價，到時候的房屋售價起碼也要達到1500萬才能保本。
可是……就算又新出臺的管理辦法保駕護航……
千萬級豪宅？？？
犄角旮旯的，能賣得動嗎？
“10.1億！”柳蜉立刻就匹配上了價格。
儘管叫價的時候，他的聲音都有些顫抖了，但是剛纔，他竟然直接跟黃曉青通話了！
“就算拍不下來，也要把陳晉的價格給頂到極限。”這是黃曉青親口對他說的。
大馬剛要繼續叫價，只聽楊靖芳比她還快：“11億！”
“嘖嘖~”大馬都懵逼了。
這些人……瘋了？
但楊靖芳可不這麼想。
在有了東海市招拍失敗的經驗之後，她已經反向證明了一件事情——只要陳晉敢出手，那麼項目就不怕虧。
她現在有一種“儘管不知道爲什麼，但這樣做就對了”的覺悟。
只可惜，大馬沒有讓她如願……
“15億！”大馬輕飄飄的舉起了牌子，洪亮的喊道。
在喧囂過後，現場是死一般的寂靜！
嚴洛以爲是自己的建築師算錯了，開始直接翻電話找人重新計算。
楊靖芳和李港盛則是覺得大馬有點不講理了！
還能不能行了？好歹是做生意，稍微考慮一下利潤率可以嗎？
只有柳蜉，陰沉着臉，舉牌喊道：“16億！”
“20億！”大馬一臉壞笑的看着他，眼神中滿是挑釁，大有你敢叫價，我就敢放棄坑死你的意思。
“應該……到極限了吧？”柳蜉如是想着，恨恨的忍住了舉牌的衝動。
但其實大馬的心裏也不輕鬆！
20億，相對於7.3億的起拍價，是接近300%的溢價……
這筆錢，恐怕沒那麼容易賺回來吶。
拍賣師是從頭到尾都不敢烘托氣氛，生怕這些大佬一個不高興，怪罪到自己頭上來，一見沒人競價了，飛快宣佈了由港江公司拍得這個地塊。
然後，已經到中午了，於是又宣佈暫時停拍，在午飯後繼續拍賣。
散場之後，還不到五分鐘，這個消息就已經散播出去了。
鄭嘉淳和嘉米高坐在陳晉面前，看着陳晉對着兩個KFC的漢堡包張開了嘴，齊齊一嘆。
“陳總~”鄭嘉淳忍不住問道：“20個億，我怎麼算都算不出利潤來。”
“就隆華區那個雞窩，難不成還把房子賣到幾千萬一套嗎？”
嘉米高則是忍着沒說話。或者說，他已經放棄掙扎了，這個項目只能當是賠本賺吆喝了。
陳晉卻擺擺手笑了笑：“兩位，你們當時爲什麼敢跟我合作？”
“除了內陸的市場外，更重要的不應該是我能賺錢嗎？”
“那就安心等着……真是的，活人還能讓尿憋死？”
與此同時，黃曉青也終於在等待了一個多小時之後，終於見到了李成城！
她坐在露臺上的餐桌旁，面前是一份精緻的餐點，李成城坐在她對面笑道：“嫂子，聽你這麼說，陳晉是要跟我們開戰？”
黃曉青點點頭。
“那就打嘛。”李成城低下頭，開始用餐。
見他雲淡風輕的模樣，黃曉青爲難道：“李總，這條船可是你帶我上的。”
“除非你也出手，否則……我要下船。”
李成城挑眉：“嫂子，對自己的信宏吉這麼沒信心嗎？”
“我已經82歲了。”黃曉青嘆道：“再說，我可沒有像你那麼優秀的兒子。”
李成城頓了頓，點點頭道：“我讓喆居的常實基建跟你合作。可以先進入內陸入股一部分企業，然後到晉涵集團的後院去放把火……”
“入股內陸企業？”黃曉青有些不解：“入股很容易。但是事後呢？內陸中樞不會阻撓嗎？”
“你以爲我們不行動，中樞就不阻撓了嗎？不然陳晉來香江搞風搞雨，你以爲真的是來賺錢的？”
“放心吧，香江還是我們的香江……”
