陳晉聞言，臉上沒表現出什麼，只是默默看了一眼她身邊的男人。

她男人倒也奇怪，只是和善的點頭微笑着附和，什麼都沒說。

陳晉只得點點頭，然後立刻找了兩套90方的房源。

這次葉芸答應的很爽快，立刻就說要去看房。陳晉便跟房東聯繫了一下，隨後就帶着兩人看房去了。

走在路上的閒聊中，陳晉得知男人名叫章遙，跟葉芸確實是夫妻關係。

而且章遙竟然還是個高級知識分子，計算機應用的博士生，供職於東江市某家大型網絡公司，是個項目負責人，收入相當的可觀。

就連戶口都是公司幫他通過人才引進政策，直接遷到東江市的。

說話間，三人已經到了碧海軒小區裏。陳晉找的兩套房子是同一個房東的，房東姓宋，也是認識陳晉的。見他帶了客戶來，十分的客氣，這時已經下樓等在單元門口了。

“小陳，來了？”房東笑道。

陳晉點點頭：“辛苦宋先生了，這大早上的打擾你。”

“哪裏的話，你也是幫我賣房子嘛。”房東很客氣，隨後湊近了低聲道：“我可是聽說了，你帶來的客戶就沒有不成交的。我這兩套房子掛的也有一陣子了，你幫忙上上心。”

陳晉無奈笑道：“宋先生，人家成交那都是價格讓下來了呀。你咬在3萬，確實競爭力不大。”

“房子和房子之間不一樣的嘛。再說了，不還是比清和苑便宜嗎？”宋先生說着，領着幾人乘電梯上了。

他打開房門，領着衆人進去。

葉芸的眼神瞬間就亮了！

只見房子是精裝修過的，除了沒有添置傢俱，一應俱全。而且正因爲沒有傢俱，所以顯得空間很大，樓層也不錯，採光很好。

現在是上午9點多，正是陽光好的時候，也就難怪葉芸會驚喜了。

就連章遙也連連點頭。

這也正是房東一直咬着價格不鬆口的原因，無非就是想比這筆裝修費給賺點回來而已。

陳晉見夫妻二人的表情都挺滿意的，適時道：“葉小姐，這個戶型是碧海軒裏比較好的90方戶型了，南北通透，陽臺朝東，小戶型東邊套，是很稀缺的。”

葉芸點點頭道：“確實不錯。”

不過她又問道：“還有一套呢？再看看，對比一下。”

還不等陳晉答話，房東有些急於成交，插嘴道：“就在樓上，戶型一模一樣，只不過是毛坯的。”

“先看看吧。”葉芸說着，當先出了門，直接從樓梯上了樓。

進了門，葉芸看了一圈，笑道：“沒想到這毛坯和裝修的差別這麼大？”

陳晉解釋道：“因爲碧海軒是框架架構的，除了幾根主樑外，牆面可以隨意變動。所以裝修都需要專門設計過。”

葉芸不置可否的抿抿嘴，卻是繞過了陳晉，轉身就對房東問道：“房東，你的房子，賣什麼價格？”

房東一愣，看了看陳晉，應道：“這套毛坯的，255萬。樓下那套精裝修的，270萬。”

“價格還能再便宜點嗎？”葉芸問道。

房東有些爲難，應道：“你說的是哪套？”

“兩套我都要了。毛坯的245萬，精裝修的，260萬，你看能行嗎？”葉芸很直接的問道。

房東一聽，驚訝道：“兩套都要了？你確定？”

葉芸認真的確認道：“沒錯。只要你這價格能讓下來，我就要了，而且都是一次性付款！”

“嘶~”饒是這房東有點扣扣搜搜的，也禁不住這樣的誘惑。

對於他來說，一次能把兩套房子都走掉，能省去相當多的麻煩。

“行！可是……”房東猶豫道：“你們有購房名額嗎？”

房東顯然也對政策很瞭解，所以有此一問。

這也是陳晉想問的。他在旁邊都不由得佩服這女人的出手闊氣，別說問了，連看都沒看一眼自己的老公，就開口定下來了。

而且看她老公還依然微笑着，眼神中泛着寵溺！

葉芸卻沒有立刻回答，而是對房東道：“要是你答應的話，要不咱們找個地方坐下來詳談吧？”

“就到我們店裏吧。”陳晉開口道。

衆人都沒有一見，於是又一起到了清和苑店。臨走時，葉芸還讓房東直接回家取了房產證之類的，一副勢在必得的樣子。

在清和苑店的小會議室坐定之後，陳晉先是查驗了房東的房產證，沒有什麼問題，這纔對葉芸問道：“葉小姐，我還是跟你確實一下，你知道限購政策，而且確保自己可以購買房產，對吧？”

葉芸點點頭：“用我老公的名字買。”

“你老公的名字？”陳晉詫異道：“你們不是夫妻麼？”

這時章遙才笑道：“小陳，是這樣的。我們確實是夫妻，只不過爲了買房子，我們已經辦好~嗯~辦好手續了。你應該明白吧？”

陳晉一愣，隨即立刻就反應了過來！

他哪能不明白？他是太明白了！

這所謂的“辦好了手續”，是離婚手續呀。

他心中笑道：“怪不得購房目的是炒房呀，原來是用的這一招！”

因爲前兩年的房價上漲得有些畸形了，所以限購限貸政策裏，限制了非本地戶口限購一套住房，本地戶口限購兩套。

但是這並非是沒有空子可鑽的。就比如這夫妻倆現在用的辦法，先辦理離婚手續，在協議上註明其中一方放棄所有財產。

然後再到房管局去做一下析產，把共同所有的房產都做到一個人的名下。再由名下無房的人來購買住房，就可以避過限購政策了。

只要等房產購買完畢，兩人復婚，房子又變成了共有財產。

然後再辦一次離婚，重新玩一遍這個套路，就可以不停的買房子，還不被管制。

以前跟同事們閒聊的時候，大家就討論過這種辦法的真正可行性。

陳晉還真沒想到，竟然還真叫自己遇上了這樣的客戶！

但他還是再次確認道：“章先生，你們夫妻倆，額~是辦理的真手續，還是假手續？”

這所謂真假，意思就是兩人確實去民政局登記離婚了，還是找黃牛辦了個假離婚證？

因爲房管局和檔案館的系統並不與民政局聯網，所以是有這種可能性存在的。就是所謂的“假離婚”！

“現在查的挺嚴的，假手續，恐怕不行呀？”陳晉又道。