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    道長去哪了 - 第148章 出價的計算方式字體大小: A+
     
        前期的所有準備,都是為了最后的報價,誰的報價符合洞庭派及龍泉道院的心意,誰就能中標。這里面,最難把握的就是一個度的問題。

        如果懷仙館和百花門聯合競標方出個高價,比如給付洞庭派十萬貫、每年上繳龍泉道院五萬靈石,自然很容易中標,但這么干的前提是,南吳山靈石礦脈確定為超大型礦脈。

        就算是顧佐,因為以前從來沒接觸過靈石礦脈,他也不敢百分之百確定,他以搜靈真氣感知到的那片燦爛的白光,就是超大型礦脈。

        什么是大?什么是小?什么是超大?什么是一般大?沒有過實踐,這個問題是他無法回答的。他唯一能夠確定的是,洞庭派尚執事用尋龍探穴法指認的那片山坡下的確有礦,而且不小,比各家宗門關注的洞中礦脈要更加龐大。

        因此,報價的過程,實際上就是押注的過程,賭一賭這條靈石礦脈的大小。可以說,通過了龍泉道院第二次審核的競購方,都認為南吳山礦脈是條真礦,而且具備一定規模,但凡認為有可能是假礦或者就算是真礦也是小礦的,全都出局了。

        出價基本上會以中型礦、大型礦和超大型礦三個檔次為基礎,也就是賭這條靈礦年產靈石量。

        是兩萬塊?六萬塊?還是十萬塊?在此基礎上,根據自家宗門的承受能力進行報價。

        比如顧佐,他自己就以懷仙館的承受力進行過估算。假如南吳山靈石礦脈是條中型礦,年產靈石在兩萬塊,他的采掘成本如下:

        人工費:三十二名修士(兩班倒)每年薪俸和食宿開支為兩千貫,平均每人五貫多一點;通過高薪聘請和向崇玄署租用罪囚兩種方式,招來的下坑人手如果是十六人,這筆開支同樣在兩千貫左右。上述合計每年四千貫。

        采掘法陣的成本攤銷:一座采掘法陣的使用年限通常為二十年,如果采用簡單的直線折舊法,每年的折舊費是一千貫;除了折舊外,還需要計算維持法陣的靈石耗用費,按照法陣的使用方式,全力啟用的時候,十六個法陣節點,每年消耗五百七十余塊靈石,折算七百四十貫左右。上述合計每年一千七百四十貫。

        南吳州的稅賦成本:每年一萬貫繳納朝廷、五千塊靈石繳納崇玄署,折算一萬六千四百貫。

        上述三項合計,每年的負擔為兩萬兩千余貫。

        如果靈石產量為每年兩萬塊,折算兩萬五千多貫,靈礦只能做到略有盈余,也就是每年三千多貫的盈余,必須以此為基礎報價。

        此時可以選擇的報價方案為:每年上繳龍泉道院一千靈石,向洞庭派出價兩萬貫(同樣以二十年收回成本計價,相當于每年支付一千貫),懷仙館和百花門每年自留盈余一千貫。

        如果靈石年產量為三萬塊,可以選擇的報價方案為:每年上繳龍泉道院五千靈石、向洞庭派一次性出價十萬貫,每年自留盈余五千貫。考慮到龍泉道院和洞庭派對競賣的需求,這么報價肯定會被龍泉道院否決,可以在二者之間進行調劑,上繳靈石和一次性出價分別為八千靈石和四萬貫。

        以此類推,預判靈石產量每多增加一萬塊,報價就能提高七千靈石和兩萬貫。

        當靈石年產量達到六萬塊的時候,報價可為兩萬七千塊靈石和十萬貫,而自留盈余每年可達近兩萬貫。如果真的能夠確定有那么多盈余,甚至可以繼續增加報價,給龍泉道院每年上繳三萬塊靈石!

        至于靈石年產量達到十萬,基本不用考慮這個問題,只要預判有此產量,南吳山礦脈就鐵定屬于你了。目前來說,沒有哪家敢這么預判,包括顧佐。

        反過來說,如果靈石礦脈年產量低于兩萬,競購這座礦脈就是賠本生意。

        百花門中,專司負責南吳山靈石礦脈競購的是南壇龍壇主,這回二次審核資質,龍壇主并沒有到場,所以顧佐暫時只能詢問張富貴。

        先不提兩人之間極其深厚的交情,單論現在合作的緊密程度,本來就是要通過懷仙館報價的,于是張富貴道:“龍壇主本來打算親自過來和顧師弟你談的,但門中有要事,一時走不脫,正好讓我跟你商量個大概的方案。”

        兩人一邊說話,一邊走,往上山坪而去,見左右無人了,張富貴開口道:“從今年正月,我們百花門就開始起意南吳山了,你我之間沒什么可隱瞞的,我也跟你透個實話,在南吳州和南吳山礦脈之間,青山掌門和龍壇主更矚目的是南吳州。”

        這倒是十分出乎顧佐的意料,別家都視南吳州為累贅負擔,沒想到百花門竟然以此為重。不過略一沉吟之間,顧佐就想明白了,點頭道:“這不失為一條堂堂之道。”

        什么是堂堂之道?光明正大、登堂入室,這就是堂堂之道。百花門的身份其實是非常尷尬的,他們的生意雖說不在朝廷和崇玄署禁止之列——朝廷甚至還專設教坊司,但畢竟方不上臺面。說白了,這是大家都需要的,但需要完畢之后卻不好四處宣揚。

        正因為此,百花門永遠不可能獲得天下各宗各派的尊敬,更不可能獲得崇玄署的認可,成為有牌票的玄門正宗。他們在麗水詔最大的青樓水晶宮被查抄后,只能成為別家茶余飯后的談資,最多惋惜一下,更多的恐怕是笑話,不會有人為他們“仗義出頭”。

        這樣的遭遇不勝枚舉,令百花門上下人等無不頭疼兼憤怒。如果能夠拿下整個南吳州,就相當于擁有了一片自己的軍州國土,在身份問題上可謂曲線救國,就算拿不到牌票,也能擠進朝廷經制序列中了。

        所以顧佐說,這是一條登堂入室的堂堂之道。

        又聽張富貴道:“等拿下南吳州后,百花門準備投入巨資,將南吳州打造成一個人人向往的消遣之地。在我們自己的地盤上,沒有人再以任何理由阻撓、誹議乃至查抄,所有來南吳州的客人,都能堂堂正正在這里花錢、享樂。我們希望,無論是六詔亦或中原,甚至北地,只要有了錢,第一個想到的好去處,就是南吳州!”

        顧佐當即鼓掌喝彩:“張師兄,貴門當真好志氣,腰纏十萬貫,騎鶴下吳州,這正是我輩修士的理想啊!”

        
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