“劉鑫,如今公司的網絡端口,就剩下你和天元你們兩個人沒有開了。
天元今天中午,他說會去搞定的。現在,你這里你怎么說?”
王國一臉微笑的看著劉鑫說道,一邊說他還一邊打開了電腦。
劉鑫愣了一下,這才想起來確實有這么一件事。網絡端口,其實就是在網上開一個你個人的網頁。
這個是屬于中介公司的,如今基本上大部分的中介人員,都在房產網上面開了一個這樣的端口。
開通以后,你在網頁上面屬于自己的號碼和密碼,然后進入你的頁面,在上面掛上一些房源。
然后,有專門的網絡公司,會把你的房源刷新在房產網上面。
很多的客戶,如今都是在房產網上面尋找房源的。
這樣的模式,也讓如今的中介人員,告別了打街霸的傳統模式。
網絡端口,基本上都是中介員工自己掏錢的。一個季度,從最低六百,到上萬不等。
就比如,劉鑫的一個同事,他一個人開了五個兩千的網絡端口,一個季度光這個端口費用就要超過一萬。
這玩意兒,都是一個季度一個季度的。一個劉鑫原來也有一個網絡端口,一個季度是一千二的。
如今,馬上又要到期了,所以需要續費了。
剛剛以前,劉鑫是準備離職的,所以根本沒有續費的打算?
可是此時此刻,他有點猶豫了!因為,他太好奇這個金手指了!
“算了算了,既然發現了這個東西,我覺得還是了解一下好了。”
一想到這里,劉鑫心中有了答案。
“王總,我知道了,中午的時候,我會聯系網絡公司那邊的。”
聞言,王國臉上立馬有了微笑。
“很好,你知道就好了!那行,你去忙你的去吧!”
聞言,劉鑫點點頭離開了辦公室,來到了外面的工作間。
整個美麗花園分店,除了一位員工在三十五歲以外,其余的都是年輕人,大多都在十九到二十六歲之間。
劉鑫如今,二十二歲剛好!
一出來,基本上同事全到了。有男有女,全部都是年輕人。全部都是粉紅色襯衣,加上皮鞋和西裝。
老實說,看著確實有那么一點不對勁。
“算了,既然決定那就干下去吧!”
說完,劉鑫回到了自己的位置上。而此時,也到了早會時間了。
中介公司的早會,其實非常的簡單。中介經理輪流主持,背誦各個樓盤的基本資料而已。
這玩意兒,劉鑫根本沒打算參與。坐在后面的電腦前,一整個早會劉鑫都在整理自己的想法。
“好了,早會散了,接下來大家開始打電話洗客吧!還有,今天有客的,都在員工群里面報備一下。”
散會以后,公司二十多人一下子走了十二個人。
這十二個人,都是今天有客要去帶客戶看房談生意的。
劉鑫沒有,前兩天他放假,自然不會有什么客人了。
“我是劉鑫,既然決定了就在中介公司,那么就要干應該做的事情!”
劉鑫整理好了自己的心態,然后打開了公司系統的客源頁面開始洗客。
洗客,這是屬于中介公司的一種用語。很多人,需要買房記在房產網上面查看。
絕大多數都是需要二手房,但是房產網上面掛上去的,都是公司精心準備的假房源。
是的,二手房根本不會放上去。中介公司要的,就是你的電話號碼而已。
一旦你打過來以后,這邊就會立馬記住你的信息,然后就有無數的中介人員用電話給你洗腦。
有些人,一天能夠接幾十個中介電話。這也是為什么,中介如今在天海這個地方,非常讓人不喜歡就是這個道理。
劉鑫也開始洗客來了,說句實話真的最開始撥通電話有點張不開嘴啊!
拿起手機,劉鑫就開始撥打。只不過,當他看到第一個人信息的時候,立馬腦海中的金手指就出現了。
真心技能發動,然后眼中出現成功率百分之一幾個字。劉鑫愣了一下,隨后在腦海溝通這個金手指。
“老金,你這是什么意思?真心技能,是不是能夠查詢真心需求買房的人?”
“喂喂喂老金。你丫的倒是說句話啊!”
“滾犢子,要你何用啊!”
可惜,不管劉鑫怎么努力,都是沒有任何作用的!試探了十幾分鐘,最后劉鑫無奈的放棄了。
不過,既然這么有用,那么就一直用好了。想到這里,劉鑫急忙開始掃視系統里面的無數電話號碼。
“張先生,天海光明市,需求天海東風市房源,價格可以接受在兩百萬左右。需要三房一廳,交通便利。”X成功率百分之一。
……
“周先生,天海光明市,需求東風市房源,價格接受兩百六十萬左右。只要二手房,不要新房!”X成功率百分之三。
……
“王先生……”
……
“李先生……”
……
老實說,劉鑫感覺自己見鬼了。這他么的,成功率全部都在百分之二十以下,這是老金給出的一個數據。
老實說,劉鑫在懷疑這老金的功能。所以,他撥通了一個電話,準備試一下。
“喂,李先生對吧?”
“是的,你是誰啊?”
“李先生你好,我是合家歡的中介人員。前段時間,你在我們這邊表示需要房子對吧?
如今,我們這里有一處很好的房源,和你的需求非常的接近,不知道今天我什么時候接你去看房比較合適呢?”
好吧,到底有原來劉鑫的記憶,打電話雖然感覺有點羞恥,但是基本的套路還是知道的。
不問你有沒有時間,也不問你還需不需要。上來就直接說,我今天什么時候接你去看房。
好吧,這就是中介的套路!
“不好意思,現在我不需要了!”
說完,這個李先生根本不給劉鑫反應的時間,他就直接掛電話了。
“我去,要不要這么有個性?好歹,大哥你講點禮貌成嗎?”
劉鑫接下來,又實驗了十多個電話,果然和系統給出的成功率差不多。
要么就是直接掛了,要么就是我安靜的聽你說完,反正又不是老子電話費,然后和你扯一大堆最后殘忍的告訴你,小伙子我根本沒打算買房。
“我日,這種客戶別讓他到我面前來,不然老子一巴掌打死這個龜兒的!”
劉鑫氣的,差點沒直接罵娘了!