?不到一周，任必達還真打聽到了幾條有用的信息。
高崗村西北角有一片，大概二十多套房子，是早先拖拉機廠的職工宿舍。
趙澤君第一個否定了這條。拖拉機廠十年前就倒閉了，如果想買的話，先要找到拖拉機廠最早負責建房的領導，經手的會計，由對方出面，一家一戶的去談……天知道要拖延到什麼時候，最後要花多少錢。
第二處，以前是部隊的營房，解放初期，第一批進入城市的部隊就在高崗村附近駐紮，一直等到解放戰爭結束隊伍歸入軍區，留下了一片空營房給老百姓住。
幾年前全部被一家公司收購了，用來當倉庫。
就是數量多了點，有四十多套，趙澤君吃不下。
但他還是專程去現場看了一趟。
位置不錯，在高崗村的最邊緣，靠馬路非常近。
幾輛大卡車正好在從倉庫里運貨，拉出來一袋一袋的煤。
看到煤炭包裝袋上『華陽集團』幾個字，趙澤君掉頭就走。
華陽集團是蘇南省有名的煤炭私企，說白了，這地方是人家煤老闆的。
煤老闆能缺那三瓜兩棗二三十萬的嗎？
最後一處，倒是挺靠譜。
一個同樣和趙澤君準備投資拆遷的小老闆，三年前，在高崗村買了一棟二層小樓，外帶周圍的六套房。
哪知道高崗村年年說要拆，年年都不拆，小老闆錢徹底套在了高崗村。2001年，股市開門紅，剛過完元旦滬市就衝上了2100點，這位老兄一時衝動，押房子押車衝進了股市想賺一筆。
到了年底，股票重新跌回1600多點，他奧迪進去，自行車出來，臉和大盤一樣，綠了。銀行催著還錢，他實在沒辦法，總不能賣自己的房子和車，更不可能賣公司，只能想到轉手高崗村房子。
任必達當中間人，三人在高崗村外碰頭，看房子談價錢。
賣家叫吳承鵬，四十多歲一大胖子，趙澤君特意看了眼對方的車：一輛老型號豐田皇冠，車不錯，說明這人經濟條件比較殷實，不過車上蒙了一層車，看起來很久都沒有洗過了。
「是你要買房？」見到趙澤君的第一眼，吳承鵬就皺了起眉頭。
趙澤君被問得莫名其妙，看了眼任必達，任必達哈哈一笑，「老吳，趙老闆年輕有為，從我店裡買了不少房，吳總，你做了一輩子生意，怎麼反而不會看人了呢？」
「哦哦。」吳承鵬微微點頭，重新打量起趙澤君。
趙澤君沖他點頭微微一笑。
「小夥子，這些房可不是小數字，你拿的出來嗎？」吳承鵬開門見山問。
「先看房吧。」趙澤君說。
「好。」
吳承鵬買了高崗村的房子自己不住轉等拆遷，大概也是長期不來，對高崗村不熟悉，在村子轉悠了好久，還迷了一次路，走了半個多小時，總算把房子找到了。
位置距離上次老志願軍的房子不遠，之間隔著水井和一條兩米多的小路。
一棟二層小樓，小樓側面一左一右各有一套，對面是一字排開四套。
趙澤君先看棚戶房，六間房挨個進去轉了一圈。
對面四套戶型都一樣，兩間房的，裡面沒傢具，胡亂堆著些磚頭毛竹，大概是修葺房屋時候用剩下的。小樓旁邊兩套，一大一小，小得那套只有一間房，門都沒了，只有個小柵欄，不知道是誰在裡面養了幾隻雞，還有一群小雞仔。
高崗村這地方養雞，居然沒被偷走，也真是一奇。
「誰家的雞啊，怎麼弄我房子里了？！」吳承鵬夾著手包，叉腰吼了半天也沒人應他，只有幾隻老母雞望著他咕咕咕叫喚，還以為是餵食的人來了。
「不管誰家的，下次來還在，我可就殺了吃肉了啊！」
吳承鵬最後嚷嚷了一嗓子，拿出鑰匙打開小樓的門。
小樓還不錯，地面是水泥地，牆壁落灰但是能看出來刷過大白，樓是L形狀的，第一層進門之後有個不大的小院子，用水泥砌了個池子。
一排四間房，順著L的拐角有露天樓梯通道到二樓，二樓的面積更大一些，側面是一間大客廳和廚房，類似商品房的客廳加飯廳，另外長的一側，是和一樓對應的四間房。
「差不多就這樣了。」吳承鵬帶著轉了一圈，然後三人回到一樓院子里，從牆角摸了幾塊磚頭當板凳，坐著開始聊。
「趙老闆，你看呢？」任必達穿針引線問。
「還行。吳總，說說價錢吧。」趙澤君說。
吳承鵬也沒直接說價格，反而又開始介紹房子：「光是這棟樓，我當時買就花了小20萬，後來裝修花了四萬多，下面六間房子，幾乎就是連在一塊的。小趙老闆，大家都是明白人，你買這房子，是為了等拆遷。你看看這些房子的布局，完全可以再加蓋好幾間出來，要不是等錢用，我也不會賣。」
趙澤君沒開口多說，吳承鵬說什麼，他就跟著點頭。
任必達會意，笑著說：「吳總，趙老闆在高崗村買房子，你講的這些他當然都懂。這樣，你直接開個價！」
吳承鵬想了想，說：「樓24萬，下面六套房，我也不賺你的，按照市價，四套中等的10萬，大的3萬，小的兩萬，一共39萬。各種費用包括中介費，我都不管，只要盡得。不還價！」
「小趙老闆，你看呢？」
任必達笑呵呵的轉向趙澤君：「說實話，光是這棟樓，一拆遷，恐怕就值39萬了。」
「那要是不拆呢？或者拖了好幾年才拆呢？」趙澤君笑著反問：「現在股市都觸底了，我有39萬，隨便抓幾隻垃圾股買買，說不定一年半載賺的比拆遷還多。」
任必達又看向吳承鵬，吳承鵬揮揮手，語氣略微激烈的說：「你這樣講沒沒法談了，做生意一點風險都不敢冒，出來混什麼，老老實實在家吃乾飯吧。」
「吳總，你也別用激將法，我膽子大膽子小那是我的事，年輕人膽子太大反而容易出事。」
趙澤君才不吃他這一套，悠悠的說：「買高崗村的房子，風險特別大，我這錢呢，不等著急用所以才投進來，要是價格太高，不如投資點別的。」
說完，看似隨口補充了一句：「實在不行，就存銀行，最近不是說要加息嘛。」
吳承鵬聽到銀行、股市這些字眼，頭皮都發麻，皺眉問：「你多久能給錢？」
「只要談妥，隨時可以。」趙澤君說。
吳承鵬低著頭考慮片刻，說：「這樣吧，讓你兩萬，37萬。再低就不用談了。」
趙澤君也不著急，生意就是談出來的，他就不相信，自己已經表現出了買的誠意和實力，眼前這個做了半輩子生意，又等著用錢的吳老闆會『不談』。所謂的『不用談了』本身就是講價技巧。
「吳總，是這樣的啊，我等拆遷，你裝修得再好，最後都是挖掘機一鏟子推到，哪怕這裡原來是皇宮，它也得變廢墟，所以對我來說沒任何意義。相反，我接手過來改造，還得僱人砸了重做。」
說著朝大門口一指，「你那幾套房，按照市價賣給我，價格沒虛報。可高崗村的房子，要是真隨隨便便就能按照市價賣出去，你還找我幹嗎？說白了，價是市價，可誰來這破地方買房？」
「你不就來了嘛！」吳承鵬瞪眼說。
「對啊，所以我們兩在談呢。」趙澤君不緊不慢的說：「吳總，剛才任總說，這些房子的優勢在哪，我很清楚。這話沒錯，不過他少說了一句，我既然冒險來買拆遷房，這裡的劣勢在哪，我更清楚。」
吳承鵬右邊的眉毛稍稍跳動了一下，可能連他自己都沒有留心到這個身體反應，趙澤君卻看見了，當機立斷說：「加一起25萬，明天就能辦手續給錢。」
「怎麼可能！」吳承鵬差點沒跳起來。
「那我們都考慮考慮再說吧。」趙澤君站起來說。
