雖然對於天外天老闆一家來說,超低價轉讓有些殘酷,但商場如戰場,他們違法了就得付出相應的代價。
相比起在燕京見識過的那些大商戰,馬慧蓮說起來還算是雪中送炭。
「慧蓮,天外天這個地段很好,處於大東街和公園路的交匯處,停車位也多,有沒有考慮買下來?」洪土生笑問道。
「我們昨天下午已經電話聯繫過房東了,他要一千三百萬,最後談到了一千萬。
但我認為還是不值得,就預約了五年的租期,一次性付清給210萬。
三叔,你去三樓跟房東簽合同吧。」
馬慧蓮說起后,馬三趕緊離開,還關上了包間門。
「慧蓮,你情願一次性給210萬租五年,也不願意買這裡,能告訴我什麼想法嗎?」洪土生很有興趣的問道。
「首先我分析過,劍南縣的城東新區才是未來的發展重點,而且那裡地皮便宜。
我可以用五百萬買比起這裡大十倍的地皮,再用五百萬修建比起這裡大很多倍,環境好很多的大酒樓。
只要牛魔王的名氣打響了,去那裡吃飯的食客自然會很多,根本沒必要買下這裡。
更重要的是,我們拿不出這麼多錢來!」馬慧蓮皺眉回應道。
「不會吧?你爸和你大伯做了這麼多年官,休閑庄和大酒樓也很賺錢,不可能拿不出一千萬吧?」洪土生問道。
馬慧蓮隨即將座椅移到了洪土生身邊,小聲道:「土生,其實修大酒樓和休閑庄七成的錢都是我爸出的,兩成是大伯出的。
一成是三位叔叔出的,其中五叔出了大半。
休閑庄去年才修好,我們馬家經常請各色人物來吃飯加上送禮,能賺多少錢?
大酒樓雖然生意好,但得經常應付各種檢查,各處打點,又能賺多少錢?
再說了,我爸和大伯又沒負責管理,都是三位叔叔在搞,他們也得在裡面撈錢養活家裡人。
而我也是去年才負責管理休閑庄,但還得經常陪付國慶,所以上次你來我也不在。」
洪土生不時的點頭,看來家家都有一本難念的經,馬家五兄弟雖然名聲大,但估計總資產也就兩三千萬。
「土生,我跟我爸有個想法,必須有你的支持,我們才敢去做。」馬慧蓮又小聲說道。
「說吧。只要是合理合法的,我肯定支持。」洪土生微笑道。
馬慧蓮繼續看著洪土生小聲道:「我們的想法是我爸提前退休后,把大酒樓和休閑庄完全交給大伯他們四兄弟和家裡人經營管理,不改名,不併入牛魔王公司,我們家也不再過問,只每年得四成分紅。
當然你只要一直提供十四香,就得兩成分紅。
正在註冊的牛魔王特色餐飲連鎖公司,我爸是佔六成股份的董事長,你是佔三成股份的副董事長。
我是總經理,我大姐是副總,我們姐妹倆都有百分之五的股份。
現在準備開的德洋市分店,由我爸和大姐暫時負責管理,這個天外天分店由我負責管理。
你只需要繼續提供十四香,同時幫我處理各種經營上的麻煩就行了。」
「我看你們馬家很團結,你們家怎麼想著要分出來干呢?」洪土生問道。
「那是因為我爸顧念兄弟情誼,所以很多事情都不計較,自然團結。
但要是成立了正規公司,加上我爸只有我和大姐兩個女兒,一旦我爸退休沒了權勢,那就很可能出現他們四兄弟合起來霸佔我爸財產的情況出現。
我爸也是未雨綢繆,看到現在有了你幫忙,希望能提前對我們姐妹倆作出安排。」
馬慧蓮的解釋合情合理,洪土生說道:「那就得趁著你爸還在做官,把你們的想法固定下來。
讓你的四位伯伯叔叔簽一份協議,確保你們家在大酒樓和休閑庄的股份和分紅。」
「嗯,是啊。還得把我們的想法說出來,但就怕他們不同意啊!」馬慧蓮皺眉道。
洪土生笑道:「這個不用擔心。
他們和他們的家裡人想加入牛魔王也可以,但沒有股份,只能領工資和獎金。」
馬慧蓮趕忙道:「絕對不行!
我和我爸的主要想法就是,不想把牛魔王搞成家族化的公司,各種財務開支等不明晰,任人唯親,管理混亂,所以才分出來單幹的。」
「好!你開這個天外天分店,還需要多少資金啊?」洪土生問道。
馬慧蓮笑道:「最多五萬就足夠了。
下午換上一個牛魔王的店招,明天一早準備好食材,在休閑庄和大酒樓調兩名精通全牛宴的廚師過來。
服務員、收銀員、二廚和洗碗工,可以選用以往天外天的。
畢竟從明天就開始乾的話,下個月十五號才發工資嘛!」
「你是打算全部用天外天的東西?不做任何改變嗎?」洪土生笑問道。
馬慧蓮點頭道:「是啊。等這裡賺錢了,到時候再換。
換下來的東西,可以送去休閑庄和大酒樓,也可以低價處理。」
「好主意!慧蓮姐,我會全力支持你的。」洪土生笑道。
「土生,既然這樣的話,你先簽個字,以技術入股的方式,擁有牛魔王公司的三成股份,做公司的副董。」
馬慧蓮隨即從她的LV挎包里取出了一式幾份的合同,同時拿出了簽字筆和印紅。
上面已經簽上了馬文遠、馬慧蓮、馬慧芳的姓名,還都按上了洪紅手印。
「慧蓮姐,這個沒有必要吧!我說全力支持你,就肯定說話算話。」
洪土生這邊在說,那邊其實已經看起了只有一頁的合同。
畢竟現在的他已經不是有數不清的錢,而且每天賺的錢普通人一輩子花不完的肖學升了,他只是一個需要從頭再來的普通人洪土生!
裡面對洪土生沒什麼約束,如果一年後他不願意提供十四香等香料粉了,只要牛魔王還在賺錢,就會有他三成股份,也會有相應的分紅,每月照樣有工資。
「土生,有必要。雖然我們現在關係好,但人會隨著時間和環境的變換而改變。所以你還是簽了吧!」馬慧蓮笑道。