畢子文送給了王戰壘一輛賓士后，第二天就告訴他，你要在三鑫公司負責的項目區域內，馬上買幾塊小地皮。不用挨著，也不用花太多錢，只需要用地皮把通油路的項目隔開就行，這樣的話，咱們就佔據了主動。

如果是別人找王戰壘合作，那後者肯定得提出自己的要求，因為王戰壘雖然性格豪邁直爽，但卻不是傻子。可畢子文不一樣，他之前對王戰壘有過幾次重要的幫助，不管是在介紹活兒上，還是在借他錢上，所以王戰壘很尊重他，也很信任他。二人在電話內談了幾次后，王戰壘這邊就已經開始動了起來。

三鑫公司負責的項目區域主要是在新城子，而這也能看出來，老駱和省里老谷確實是有著過硬的關係。因為誰都知道新城子馬上要開發了，那在這兒修路，很明顯是個肥活兒。等路修完了，新城子也開發了，那時候三鑫公司是既完成了政治投資的目的，又打下了在沈Y正式落腳的根基，並且還會收到修路之後的巨額潛在利益。比如道路周邊的各項工程建設，新城子的後續開發等等項目，肯定都會可著這幫給省里捧場的公司來的。

不過，三鑫公司有著自己的幸運和人脈，而沈天澤這邊也莫名其妙的撿了自己的運道。

剛開始，小澤完全都沒太注意王戰壘這個人，他只覺得畢子文找這小伙，肯定是要擺在前線的，所以他覺得自己和後者沒有必要過多接觸。可小澤完全沒想到，這事兒找王戰壘干，還真找對了。

王戰壘本身就是新城子這邊的人，如果是別人去農村買地的話，可能還會遭受到一些困難，但他不一樣啊。這小子是在新城子這邊混大的，什麼縣裡，鄉里，村裡，他都人頭很熟，所以他在跟畢子文通完電話后，拿著規劃圖紙，直接就去了新城子的東來村。

……

東來村某農村小院內，一個小伙穿著紅色的T恤衫，叼著煙，邁步走出來喊道：「我艹，幾天沒見大奔都開上了。」

「呵呵，文哥給我開的，不是我的。」王戰壘這人也不能說是低調，但卻從來不願意跟熟悉的朋友擺譜裝B。外人都覺得他做事兒挺硬，有點虎，可一旦跟他深交了，那朋友對他普遍的評價都是，實在，熱心腸，能喝，夠意思之類的。

「艹，你找我有啥事兒啊？電話里催的那麼急，整的我今天相親都沒去。」朋友張嘴問了一句。

「買地。」

「咋地，你要包地種糧食啊？」朋友一愣。

「不是，我哪會整那些玩應。」王戰壘擺手應道：「我確實是要買幾塊農用地，但不是為了種糧食，是幫著文哥買的。」

「買多大啊？」

「不大，你等會，我把紙條拿出來，看看都有哪幾塊地。」王戰壘低頭就掏出了從規劃圖紙上抄下來的土地所處位置，隨即輕聲讀了起來：「東來村西側土路旁，寬九米五，長……！」

朋友站在王戰壘旁邊聽了半天後，突然打斷著問道：「哪有這麼買地的啊？人家農用地都是一片一片種的，你這直接在中間買一塊，那人家還怎麼種地了？再說……你這一條條的買了能幹啥啊？蓋個廁所都不夠……！」

「不能這麼買啊？」王戰壘憨乎乎的問道。

「你傻啊？！吃羊肉串，有光點孜然的嗎？」朋友無語的回應道。

王戰壘眨眼思考半晌，張嘴又問了一句：「那我把這一片全買了得多少錢？」

「用不了多少錢啊，咱這一邊一畝地一年才230。我剛才聽了你說的那幾個地方，就是全拿下來，也就才不到三十畝地。你算唄，十畝2300，三十畝一年也就不到七千塊錢。」

「啥意思？我是想買，直接一次性買斷。」王戰壘強調了一句。

朋友聞聲一愣：「就你這樣的，也算是從農村出來的嗎？！大哥，咱們國家規定，農用地只有使用權，你沒資格賣的，只可以承包，租賃，明白嗎？」

「不可以買啊？」

「那對唄。」

「那你等會，我打個電話問問昂。」

話音落，王戰壘掏出電話就給畢子文打了過去，並且一五一十的在電話內將情況講了清楚。

畢子文思考半晌后，皺眉說道：「你這樣，買不了你就租，直接跟他們簽租賃合同，一下租十五年的。」

「不，大哥啊，如果簽租賃合同的話，那通油路可是公家佔地，到時候找咱談的估計會是村裡，或者鄉里，縣裡的工作人員，那時候……他們直接給一口價，強行就把地佔了，我可沒招昂！」王戰壘皺眉回了一句。

「對，也有可能是村裡去跟你談。」畢子文那邊很嘈雜，顯然是挺忙的，所以聽完王戰壘的話又問：「規劃圖上全是農用地嗎？」

「還有兩處要從路邊走，我來的時候看了一眼，那裡是兩處小廠子，都是倒騰煤的。」

「有多大？」畢子文頓時來了精神。

「我看著能有一千多平米啊！」

「那買這兩塊。」畢子文不容置疑的說道：「農用地是公家的，咱整不了的話，就買私人用地。」

「哥，人家煤賣的好好的，怎麼可能你一張嘴，就把地方賣給你呢？」

「給他高價，再找熟人談談唄。」畢子文話語簡潔的回應道：「實在不行，除了給他買地的錢，再在旁邊幫他們租兩處賣煤的地方。他們做的也不是黃金，在哪兒還不能賣個煤啊？農村的地死啦便宜的，咱就幫他們租十年還能咋地？」

「妥，我明白了。」王戰壘立即點頭。

「行，就這樣哈！」

話音落，二人結束了通話，隨即王戰壘扭頭看著朋友又問：「文哥說了，這兩塊煤場咱能不能買下來。」

「你想買就買唄，能談。」

「不是，這事兒對我挺重要的哈，你別跟我吹牛B，咱腳踏實地的說，到底行不行？」王戰壘無語的回了一句。

「艹，在東來村這一塊，我爸是村長，我二舅是鄉黨委書記，我他媽想幹啥，不就一句話的事兒嗎？」朋友弔兒郎當的回應道：「先跟他談錢，他要還不行的話，那我再答應他們，從今往後這兩家煤場，就是東來村指定用煤單位……！」

「牛B！」王戰壘一聽這話，就徹底服了。

……

買地的事兒進行的很順利，當天晚上王戰壘就和兩家小老闆達成了協議，第二天一早就簽了合同。

而這邊剛把手續全辦完，蔣光楠就在新公司的辦公室內看起了圖紙：「這他媽咋規劃的，怎麼還有兩塊私人用地？」

「農用地都好談，那是公家的，但這兩塊私人用地得咱自己協商。不過我估計阻力也不大，農村的地很便宜，咱只要價格給的公道，很容易拿下來。」公司高層站在辦公桌前回應道。

「這兩塊地你們去看了嗎？」

「去了，是兩家賣煤的。」高層點頭應道。

……

嘉陽地產。

孫衍很費解的看著文案資料，扭頭就沖旁邊的一文員說道：「咱們公司是要做什麼？我看了一下最近項目部的工作重點，怎麼全是在圈地啊？而且地皮買到手裡全部摁住了，也沒有開發的意思啊。」

「不清楚，陸總的決策，看不懂。」旁邊的女文員搖頭回應道。

孫衍低頭再次看向資料，皺眉嘀咕道：「半年前剛做完一個樓盤，公司發展勢頭正好，為啥開始囤地呢？怎麼看著有點像……囤積不動產啊……這個公司真讓人搞不懂。」

……

酒店賓館內。

小迷糊猛然從床上坐起，瞪著眼珠子，全身都是汗水。他剛才做一個可怕的噩夢，一個滿身火苗的惡鬼，在墳塋地周邊瘋狂的追攆著他。