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沃爾頓對自己的同行們都非常了解，事實就當他們一起在餐廳吃早餐的時候，普爾和凱特這些房產公司的老闆們，就帶著和沃爾頓同樣的目的，一窩蜂的找到了周銘下榻的獨棟別墅前。
當周銘和萊斯回到別墅前，就恰好看到一群人等在門口的樣子。
周銘也不糾結，直接邀請他們進別墅詳談，也好在周銘的別墅地方夠大，要不然還真坐不下這麼多人。
進別墅後，這些人都和沃爾頓一樣，先和周銘來了一場商業互吹，然後才詢問周銘剛才去哪了。
周銘也不含糊，直接告訴他們自己剛才和沃爾頓吃早餐了。
聽到這個消息，這些人臉上的表情頓時變得精彩紛呈，他們有的懊惱自己還是晚了一步，有的暗罵沃爾頓無恥，讓自己這些人不和周銘接觸，結果自己卻搶先一步接觸周銘，還有的則擔心周銘已經和沃爾頓達成了什麼協議，他們剩下這些人沒機會了。
周銘隨後的話也證實了他們的擔心，周銘告訴他們沃爾頓確實找了自己合作，而自己也已經答應了他。
面前這些人都露出了驚訝的表情，他們急忙問周銘跟他合作了什麼。
「就像你們想的那樣，是關於企業發展方面的合作，我答應幫助他實現企業的快速增值。」周銘告訴他們。
這些人倒吸了一口涼氣，一個個都露出了凝重的表情。
不過也有人注意到了周銘手上文件，問周銘那是什麼。
周銘依然很老實：「是這次峰會的參會企業資料，我昨天就向威利斯要的，因為我並不熟悉地產界，我甚至都不認識你們誰是誰，當然需要一份資料。」
得到這個答案，馬上有人坐不住了，再一次怒罵起了沃爾頓，同時他們也看到了希望。
「周銘先生您要資料是尋找合作夥伴對嗎？」有人直接問道。
不過周銘這一次對這個問題就沒再回答了，只是擺手表示自己接下來要看資料了，讓他們如果沒事就先回去。
「畢竟地產峰會就快開始了，我這邊需要做準備，而且我們這麼多人一起影響也很不好，咱們大家都很希望峰會得到一個自己想要的結果，所以一切都會好的。」
周銘一邊說著一邊起身送客，這些人也都很懂事的起身離開，中間也有幾個不懂事的，也都被其他人勸走。
「你們為什麼要攔著我，拉我一起走？為什麼不找周銘那個傢伙問清楚？」
「他憑什麼幫沃爾頓那個混蛋？這裡可是達拉斯，他真以為可以把整個地產行業攪亂嗎？我要給他一點教訓！」
「我這也是為了大家，周銘這個混蛋他能幫沃爾頓就應該要幫助我們……」
這些人在被帶走出別墅以後，都忍不住的抱怨和謾罵起來，對周銘的態度不滿憤怒，也對把自己帶離有情緒。
不過每當有人露出這樣的情緒，總會招來旁邊其他人的白眼，也有人警告他們不要胡來。
但這些人也只會說周銘是代表總統先生來的，如果對他不敬就是對
總統先生不敬，所以他們至少表面上要做到位，就像此前一樣。
至於幫助什麼的，只要參加了這次峰會不就有了嗎？其他的事情不要要求太多。
在眾人的勸說下，這些人最後也放棄了自己的堅持，跟著眾人離開了，只是這些勸說的好心人們，他們在離開以後，嘴角都露出了陰謀得逞的笑容。
……
別墅里，萊斯告訴周銘那些人都已經離開。
「周銘先生，您難道真打算跟沃爾頓合作了嗎？雖然他的確是一個很好的合作對象，但是如果只有一個合作對象的話，這種事情並不友好。」萊斯說。
周銘坐在沙發上仔細翻看著手上的資料：「我並沒有隻選擇沃爾頓的意思，事實上今天來的這些傢伙，我都想跟他們合作。」
萊斯很驚訝的問周銘剛才怎麼不說，周銘這才抬頭：「因為他們會回來的。」
萊斯這才反應過來：「所以周銘先生您最後對他們說的話，就是為了提醒他們要私下一個人過來。」
「畢竟這些傢伙的素質就參差不齊，有的甚至只是一個經理代表，根本不能替公司做主，而且我好歹也是總統先生的代表，如果任何人都合作的話，那未免也太掉身份了，所以這也算是一個篩選吧。」
周銘還開玩笑的說：「我們倒不如猜一猜誰能最先到這裡。」
萊斯皺著眉頭努力的思考片刻：「我認為應該會是波克和比奇伍德這類相對小一些的地產公司，畢竟他們的資本相對弱小，更需要得到周銘先生你的幫助。」
可說到最後萊斯卻又迷茫了：「可最先找上門的卻是沃爾頓先生，他又是最大的地產公司老闆，這說明這些大地產公司也未必那麼故步自封，這樣的情況又不好判斷了。」
周銘失笑，真是什麼話都讓她說了，周銘拿起手上的資料：「我認為他可能會是最快來的。」
萊斯接過資料看了一眼，表示非常驚訝：「利堡房產？周銘先生我想你可能不知道，剛才那些反對你，說要留在這裡要你給一個說法的人裡面，就有利堡房產的老闆布朗克……」
萊斯的擔心很明顯，這位利堡老闆就沒這個頭腦，他能不能回頭都兩說，還第一個嗎？
可萊斯的話音才落，別墅的門鈴就被按響了，萊斯過去開門，然後當時就驚呆了，因為外面站著的，赫然就是萊斯懷疑的布朗克。
布朗克站在門外，帶著討好的笑容：「萊斯女士，我想跟周銘先生談談合作的事。」
雖然見證過周銘的很多奇蹟，但萊斯還是有種自己太年輕的感覺。
萊斯讓布朗克進來，布朗克馬上來到周銘身旁直奔主題的提出了合作的請求。
周銘不慌不忙的讓萊斯將材料給他看：「布朗克先生，其實剛才我們也談到了你，覺得你是一位非常有魄力的企業家。」
這話讓萊斯感到慚愧，因為萊斯剛才拿著資料，卻並沒有看出這位布朗克先生究竟哪裡有魄力。
布朗克卻非常激動，他緊緊握著周銘的手
：「周銘先生果然是投資行業的傳奇，請您相信我的利堡房產絕對是最值得合作的，雖然公司成立的時間非常短，但我們擴張的非常快，短時間就實現了資產的快速增值，這就是我們的優勢，也契合周銘先生您的理念！」
「是收購增值！」
周銘糾正強調道：「我在資料上都看了，你在一年間連續收購了超過三十家地產公司，你就是通過這樣的方式快速增值變大的。」
「這只是一種手段，畢竟這些被我收購的企業，他們都有非常良好的渠道，以及有價值的資產，同樣公司現在的貸款也完全可以通過剝離這些被收購企業實現不再負債……」
周銘擺手打斷布朗克的話：「布朗克先生你不需要這麼著急給我解釋，因為我作為投資人，並不歧視任何投資手段，事實上你這種增值方式跟皮薩特公司非常相似。」
布朗克向周銘表示感謝，他說周銘是少有看好他這種增值方式的投資人。
但緊接著周銘又說：「不過利堡公司現在也確實存在資金鍊困難的問題。」
布朗克點頭說這是困擾自己這段時間的難題，由於自己的擴張太快，導致公司負債太多，不管銀行還是投資公司，都不願意再給自己資金支持了，自己面臨資金鍊斷裂的危險。
聽完布朗克這番話，周銘只反問了他一個問題：「你知道皮薩特公司的負債是多少嗎？」
布朗克滿臉迷茫的搖頭，周銘給出一個讓布朗克目瞪口呆的數字：超過90%。
如果不是周銘親口告訴他，布朗克無論如何也不會相信有哪家公司的負債率能這麼高的，因為這個負債率表明這家公司存在相當大的經營風險，債權人早就該拋售債務止損了，可皮薩特公司好像還特別火。
「是不是很不可思議？」周銘說，「其實這並沒有那麼讓人驚訝，因為如果你的企業正站在風口上，整體市場正在向好發展，那麼即使你的負債率很高，也依然有人願意投資，就像皮薩特一樣。」
「那怎麼才能站在風口上？」布朗克急忙緊張的問道，因為這事關利堡公司的生死。
「開發樓盤。」周銘給他了這個答案。
這個答案乍聽起來好像是廢話，房地產公司想發展不就得持續開發樓盤嗎？
但周銘開發樓盤的意思，就是讓他儘快大量的開發樓盤。
布朗克顯得猶疑：「周銘先生，可是現在全美的地產形勢並不好，很多地方都囤積了大量的樓盤賣不出去，那些大房企還好，如果是我這種小房企，一旦出現了積壓，很容易就破產啦！」
「那麼你試過將你的房子賣給流浪漢嗎？」周銘問。
布朗克懵了，他不敢相信周銘怎麼會說出這樣的話來。
「我明白周銘先生您的意思，現在房地產市場飽和，只有這些流浪漢存在購房需求，可他們畢竟是領救濟的流浪漢呀！他們是拿不出錢來的，把房子賣給他們只會帶來虧損！」布朗克說。
周銘笑笑對他說：「你可以試一試再說。」 |
